Vai mudar de casa? Descubra (e evite) os principais obstáculos

A pandemia acelerou o hábito de mudança de casa pelos brasileiros. No QuintoAndar, startup que opera a maior plataforma de aluguel do país, um levantamento com brasileiros que mudaram de casa nos últimos cinco anos apontou que mais da metade realizou a troca depois que a covid-19 chegou ao país, em março de 2020.

O QuintoAndar tem mais de 50 bilhões de reais em ativos sob gestão no mercado de aluguel, em mais de 120.000 contratos ativos. Tem fechado mais de 10.000 novos contratos mensalmente.

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A principal razão para a mudança nos últimos cinco anos, ou seja, em um período que vai além da pandemia: a busca por mais espaço, que foi citada por três em cada dez pessoas (ou 30% em termos percentuais).

Principais razões para a mudança de imóvel em aluguel:

1. Busca por mais espaço: 30,0%
2. Compra de um imóvel novo: 22,6%
3. Busca por lugar mais tranquilo: 17,3%
4. Sair do reajuste de aluguel: 16,4%

*Respostas múltiplas.

O mesmo levantamento revelou os principais obstáculos de quem se muda, em diferentes momentos. Um dos objetivos da pesquisa é alertar os brasileiros para os problemas que vão enfrentar, de modo a antecipá-los e evitá-los. Os desafios se concentram antes da mudança em si, com 39,3% das ocorrências. Veja mais abaixo:

Os problemas mais citados antes da mudança são*:

1. Demora na análise de documentos: 55,0%
2. Falta de documentos ou comprovantes: 42,2%
3. Demora na entrega das chaves: 31,8%
4. Documentos ou comprovantes não aceitos: 22,5%
5. Problemas com aceitação de fiadores: 8,5%

*Respostas múltiplas.

Os problemas durante a mudança foram mencionados por 34,9% dos brasileiros.

Os problemas mais frequentes durante a mudança são*:

1. Limpar e embalar móveis para mudar: 62,3%
2. Tirar tudo das caixas e organizar: 62,3%
3. Encontrar o local ideal para guardar a mudança: 46,1%
4. Encontrar carreto para fazer a mudança: 39,2%
5. Compatibilidade do tamanho dos móveis com a nova casa: 35,7%

*Respostas múltiplas.

Por fim, um em cada quatro brasileiros — 23,9% para ser exato — reclama de problemas no momento depois da mudança.

Os problemas mais comuns do pós-mudança são*:

1. Infiltração, vazamento de água ou outro problema hidráulico: 47,2%
2. Problema na rede elétrica: 35,6%
3. Problemas com barulho: 30,9%
4. Mofo: 25,2%
5. Problemas com vizinhos: 23,5%

*Respostas múltiplas.