Quanto custa morar e trabalhar no mesmo lugar, em 11 opções

São Paulo - Moradores de cidades grandes vivem uma aventura diferente a cada dia para chegar ao trabalho. Por isso, morar perto do escritório tem se tornado cada vez mais sinônimo de luxo. De olho nessa tendência, construtoras têm apostado cada vez mais no lançamento de empreendimentos multiúso, ou mixed-use, que reúnem imóveis comerciais, residenciais e lojas de conveniência em um mesmo lugar. Em matéria anteriormente publicada, EXAME.com mostrou os prós e contras de morar em um empreendimento multiúso. Caso pareça uma opção vantajosa para você, veja nesta lista quanto custam as unidades comerciais e residenciais desses empreendimentos e avalie se esse tipo de luxo cabe no seu bolso. 

Local: Centro de São Bernardo do Campo (SP) Valor das unidades residenciais: R$ 586.130 (unidades de 94 m²) Valor das unidades comerciais: R$ 295.310 (unidades com 49,5 m²) Descrição: O Helbor Trilogy Home possui três torres residenciais, com 522 apartamentos de 77 m² a 94 m². Na área de lazer há piscinas, praças, espaço zen, churrasqueira, pet care, salão de festa com espaço gourmet, salão de jogos, garage band, home cinema, fitness, spa e sauna, office leitura, ateliê e brinquedoteca. O Helbor Trilogy Offices & Hotel, formado por uma torre, conta com 204 unidades hoteleiras de 24 m² a 27 m², 606 salas comerciais de 32 m² a 82 m² e três lojas no andar térreo. Os apartamentos do hotel são da bandeira Comfort e a torre contará com lobby, restaurante, foyer, sala de convenção, business center, fitness e spa. Construtoras: Helbor Empreendimentos S.A. e Toledo Ferrari

Localização: Águas Claras, cidade-satélite de Brasília, no Distrito Federal Valor das unidades residenciais: a partir de R$ 200.000 (flats de 33m²) Valor das unidades comerciais: a partir de R$ 204.000 (sala comercial de 33,54 m²)  Descrição: O DF Century Plaza é o primeiro complexo multiúso de Águas Claras. É formado por apart-hotéis, salas comerciais e um shopping. Os flas contam com serviços de limpeza, lavanderia, beleza, pet shop, serviços de reparos e manutenção, TV por assinatura, acompanhamento de reformas, decoração e montagem de mobiliário.  Construtora: Brookfield

Localização: Jardim, Santo André (SP) Valor unidades residenciais: a partir de R$ 422.750 (unidades de 68,5m²) Valor unidades comerciais: a partir de R$ 320.631 (unidades de 37m²) Descrição: O complexo é composto por um prédio comercial, um mall e dois prédios residenciais e terá 12 mil m² de área verde distribuídos em dois parques com ciclovias, playground e pista de caminhada. A área de lazer inclui: brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, sala de ginástica, sauna, spa, jogos infanto-juvenil, espaço mulher, churrasqueiras, piscina, praça com espelho d’água, playground e quadras esportivas. Construtora: Odebrecht 

Localização: Barra Funda, São Paulo (SP) Valor unidades residenciais: a partir de R$ 421.510 (unidades de 47,40 m²) Valor unidades comerciais: a partir de R$ 441.270 (unidades de 34,19 m²) Descrição: Possui uma torre residencial, com unidades de um e dois quartos e área de 47 m² a 110 m², uma torre comercial, um hotel e lojas no andar térreo. As unidades residenciais contam com serviços de lavanderia, limpeza, manutenção, manobrista e espaços como pet place, playground, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, lounge, fitness, piscina, sauna e brinquedoteca. Para as unidades comerciais são oferecidos serviços de limpeza, entregas, business center e concierge. Construtora: Odebrecht

Localização: Alphaville, Barueri (SP) Valor unidades residenciais: a partir de R$ 407.307,44 (unidades de 50m²) Valor unidades comerciais: R$ 5.600 por metro quadrado (preço das salas comerciais, que já foram 100% vendidas); e a partir de R$ 391.686 (preço das lojas de 40m²)  Descrição: O complexo reúne torres residenciais, uma torre comercial e um mall de 72 lojas com serviços de conveniência, bem-estar e alimentação. As unidades residenciais possuem área de lazer com academia, brinquedoteca, spa, sauna e salão de festas/gourmet. As unidades comerciais possuem serviços de copa (água e café) para os conjuntos, limpeza e arrumação de unidades, motoboy, telefonistas, pequenos reparos, organização de eventos e central de coleta de roupas para executivos.  Construtora: Odebrecht 

Localização: East Batel, Curitiba (PR) Valor das unidades residenciais: a partir de R$ 268.261,71 (unidades de 36,3m²) Valor das unidades comerciais: a partir de R$ 613.814,83 (unidades de 61,74m²) Descrição: O complexo reúne em duas torres um hotel da bandeira internacional NH Hoteles, um centro de compras e conveniências, salas comerciais, andares corporativos e apartamentos residenciais. A área de lazer inclui: piscina; deck descoberto, salão de festas e gourmet, salão de jogos, fitness, sauna, sala de massagem, lounge lareira e bike sharing. As unidades residenciais contam ainda com serviços de arrumação de cama, faxina semanal, manutenção, TV a cabo, Wi-Fi e concierge. As unidades comerciais contam com: port cochère (recepção para carros); salas de convenções, salas de reunião, foyer (área externa para auditórios), restaurantes, bar longe, catracas e controles de acesso instalados e interligados com a portaria. Construtora: Tecnisa

Localização: Chácara Santo Antônio, São Paulo (SP) Valor das unidades residenciais: R$ 530.300 (unidades de 44 m²) Valor das unidades comerciais: R$ 516.200 (unidades de 31 m²) Descrição: São duas torres com 396 unidades residenciais (um ou dois dormitórios), 128 unidades comerciais; 50 lajes corporativas e um mall com lojas. O empreendimento possui duas praças arborizadas, recepção e concierge bilíngues, bicicletário, traslado para estações de metrô e centros comerciais, lavanderia, personal trainer, serviços de massagens terapêuticas, manicure e pedicure e até recreação infantil para ocasiões especiais. E o residencial contará ainda com três pavimentos de lazer com vista para a Marginal, sendo que no quarto pavimento há uma piscina descoberta, spa e quadra tênis; no nono pavimento há um salão de festas gourmet com lounge e terraço descoberto e no 37º andar há uma sala de ginástica com piscina coberta.  Construtoras: Yuny e Even

Localização: Vila Homero Thon, Santo André (SP) Valor das unidades residenciais: a partir de R$ 520.000 (unidade de 80,57m²) Valor das unidades comerciais: a partir de R$ 285.000 (unidade de 33,74m²). Descrição: O empreendimento é composto por shopping, torre comercial, duas torres de hotel e cinco edifícios residenciais. As unidades residenciais possuem área de lazer com: espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, street ball, fitness, spa, sauna, piscinas adulto e quadra poliesportiva. As unidades comerciais contam com serviços e áreas como: vestiários masculino e feminino, refeitório, sistema digital com câmeras de alta resolução nos acessos principais e controle de acesso por catracas eletrônicas. Construtora: Brookfield

Localização: Barra da Tijuca, Rio de Janeiro (RJ) Valor das unidades residenciais: a partir de R$ 734.000 (unidades de 77 m² do Union Home, residencial sem serviços); e a partir de R$ 856.000 (unidades de 55m² do Union Suites, residencial com serviços) Valor das unidades comerciais: a partir de R$ 409.000 (Lojas e studios, de 34 m² do Union Mall); a partir de R$ 302.000 (unidades de 21m² do Union Work, edifício com salas comerciais). Descrição: O complexo é formado por um mall com lojas e studios, um edifício residencial, um edifício com salas comerciais, e um residencial com serviços. O residencial Union Home tem entre os itens de lazer piscina, sala de cinema, salão de jogos, espaço disco, espaço gourmet, spa, espaço fitness, brinquedoteca, etc. O Union Suites, edifício residencial com serviços, oferece serviços como: concierge, recepcionista bilíngue, central de arrumação e limpeza e uma área de lazer na cobertura com bar, SPA, área de repouso, espaço fitness, sauna e piscina com borda infinita. Construtora: Brookfield