São Paulo - Investidores contam com uma nova ferramenta para acompanhar suas aplicações em fundos imobiliários. Trata-se do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), lançado nesta manhã (3), pela BM&FBovespa, em São Paulo. Entre janeiro e agosto deste ano, houve crescimento de 35% no número de investidores neste segmento.

O novo índice nasce composto por uma carteira de 44 fundos já negociados na bolsa, escolhidos conforme sua liquidez. O peso de cada fundo é proporcional ao seu valor de mercado total.

O lançamento do indicador acompanha um momento favorável para os fundos imobiliários. Além disso, os consecutivos cortes na Selic, a taxa básica de juros — que na última quarta-feira (29) caiu de 8% para 7,5% ao ano —, oferecem vantagens para quem pretende entrar no mercado. "A queda da taxa de juros e o cenário macroeconômico são fatores que favorecem esse tipo de investimento", disse Francisco Santos, superintendente de relações com investidores institucionais da CVM (Comissão de Valores Mobiliários), durante o evento.

Mesmo com o contexto vantajoso para este tipo de investimento, é fundamental tomar alguns cuidados antes de optar pelos fundos. "Vivemos momentos positivos no setor imobiliário, mas é evidente que existem riscos nos contratos e risco de concentração de acordo com o tipo do fundo", afirmou o gerente de produtos da BM&FBovespa, Paulo Cirulli, após a divulgação do novo índice.