Diante do quadro de desaceleração econômica no país, as estimativas de aumento das taxas de vacância no segmento de escritórios são de 24% neste ano e 25% em 2016, em São Paulo.

Só na BR Properties, especializada em imóveis comerciais, a taxa de vacância física esperada é de 9,3%, segundo relatório da corretora de ações do Itaú Unibanco.

A casa revisou suas projeções para o setor de shoppings no curto prazo.

Segundo o analista Enrico Trotta, os papéis da BR passaram de outperform (desempenho acima da média do mercado) para market perform (desempenho em linha média com o mercado).

O novo preço justo da ação é R$ 12, contra R$ 17,80.

No mesmo sentido, a São Carlos, empresa da mesma área, teve sua recomendação rebaixada de market perform para underperform (desempenho abaixo da média do mercado), com preço justo de R$ 33,5, ante R$ 41,1o.

No entanto, o texto da corretora aponta que, embora o cenário seja negativo para os próximos meses, a visão para o mercado é positiva no longo prazo.

Para os analistas, uma recuperação futura do setor poderá ganhar impulso com o avanço gradual da dinâmica de oferta e demanda a partir de 2017, além de um número maior de fusões e aquisições.