São Paulo - O bilionário americano Sam Zell quer agora lucrar com autoarmazenagem, lugares que são alugados para guardar produtos ou pertences. Para tanto, a GuardeAqui, empresa que faz parte da Equity International, fundo do megainvestidor, acaba de fechar uma joint venture com a área de investimento do Morgan Stanley para investir 1 bilhão de reais na expansão do negócio nos próximos cinco anos.

Parte desses aportes será originada da joint venture, enquanto a outra será de investimentos do GuardeAqui.

O GuardeAqui já atua no Brasil desde 2005, quando foi fundado e, em 2011, houve a aquisição pela Equity International. A empresa conta com oito galpões espalhados pela capital paulista, mineira e carioca, além das cidades de Campinas e Ribeirão Preto, no interior de São Paulo.

Com o aporte, a ideia é ampliar o número para 50 empreendimentos até 2019 em vários outros estados do país. O número equivale a metade de todos os self storages existentes em todo o país hoje – a grande maioria deles fica em São Paulo.

A empresa calcula que, apenas no mercado americano, existam mais de 50.000 instalações deste tipo.

“Há uma tremenda oportunidade para o desenvolvimento do setor no Brasil, um mercado ainda caracterizado por oferta limitada e que oferece, ao mesmo tempo, condições demográficas favoráveis e de crescimento econômico”, disse Allan Paiotti, CEO do GuardeAqui.

A Equity International, fundo do investidor conhecido no Brasil por seus investimentos no mercado imobiliário, em especial na Gafisa, investe em empresas com alto potencial de crescimento fora dos Estados Unidos. O fundo dispõe de mais de 2 bilhões de dólares de ativos e investe em 25 empresas em 15 países.