Veja os bairros mais caros para alugar imóvel em SP e outras capitais
Desenvolvido pela Fipe e pelo Grupo ZAP, índice destaca a quarta queda consecutiva no preço médio do aluguel a partir de dados de 25 capitais brasileiras
Gabriella Sandoval
Publicado em 15 de outubro de 2020 às 13h24.
Última atualização em 15 de março de 2021 às 20h04.
Todos os meses, o Índice FipeZap de Locação Residencial traz o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras com base em anúncios veiculados na internet. Em setembro, o destaque ficou por conta da queda de 0,31% no preço médio do aluguel. Apesar de discreto, esse é o quarto resultado negativo consecutivo.
De acordo com o levantamento, esse comportamento foi observado na maior parte das capitais brasileiras monitoradas, entre elas Fortaleza (-1,17%), Salvador (-1,11%), Florianópolis (-0,97%), Curitiba (-0,59%), São Paulo (-0,55%) e Porto Alegre (-0,33%). Apenas duas capitais apresentaram alta no preço médio: Brasília (+0,61%) e Recife (+0,30%).
Balanço do ano
Apesar da queda, o índice acumula, de janeiro a setembro, uma alta real de 0,78% quando comparado à inflação medida pelo IPCA/IBGE no período. Nos últimos doze meses, a alta é de 3,20% – percentual ligeiramente superior à inflação ao consumidor medida pelo IPCA/IBGE (+3,14%).
Entre as capitais que mais registaram alta no aluguel nos últimos doze meses estão: Recife (+9,50%), Brasília (+8,87%), Belo Horizonte (+8,39%), Goiânia (+5,62%), Porto Alegre (+4,47%), Florianópolis (+3,28%), Curitiba (+2,52%), São Paulo (+2,45%) e Rio de Janeiro (+0,43%).
Preço médio de locação
Com base em dados de todas as 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Locação Residencial, o preço médio do aluguel encerrou o mês de setembro em R$ 30,40/m². Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço médio de locação residencial mais elevado (R$ 40,34/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 32,53/m²), Recife (R$ 30,73/m²) e Rio de Janeiro (R$ 30,42/m²). Confira, a seguir, os bairros mais caros para alugar um imóvel residencial nessas quatro capitais.
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