Preço do aluguel no Brasil cai 3,66% nos últimos 12 meses
Valor médio do metro quadrado do aluguel no país registrou a nona queda consecutiva em janeiro, de acordo com o índice FipeZap
Da Redação
Publicado em 16 de fevereiro de 2016 às 08h40.
São Paulo - O preço médio anunciado para aluguéis de apartamentos em nove cidades do Brasil caiu 3,66% nos últimos 12 meses terminados em janeiro, enquanto a inflação calculada pelo IPCA aumentou 10,71% no período, segundo o Índice FipeZap .
De acordo com o FipeZap, o preço médio de locação mensal anunciado em 11 cidades em janeiro foi de 30,97 reais por metro quadrado. O valor é equivalente a um aluguel de 1.858,20 reais para um imóvel de 60 metros quadrados.
O índice considera apenas os preços médios anunciados em novos contratos de aluguéis das seguintes cidades: Rio de Janeiro , São Paulo , Brasília , Santos, Porto Alegre , Campinas, Salvador , São Bernardo do Campo, Recife , Belo Horizonte e Curitiba .
O indicador não mede as variações de custos dos contratos em vigor, que geralmente são reajustados pelo Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M).
O valor médio anunciado para o aluguel das unidades registrou queda de 0,16% em janeiro comparado ao mês anterior, enquanto o IPCA subiu 1,27%.
São Paulo e Belo Horizonte registraram as maiores quedas de preços médios anunciados para locação no mês, enquanto Campinas e São Bernardo do Campo tiveram as maiores elevações.
Veja na tabela a seguir a variação dos preços dos aluguéis em janeiro, dezembro e nos últimos 12 meses. A lista foi ordenada de forma decrescente, pela variação em janeiro.
| Região | Variação em janeiro | Variação em dezembro | Variação nos últimos 12 meses |
|---|---|---|---|
| IPCA | 1,27% | 0,96% | 10,71% |
| IGP-M | 1,14% | 0,49% | 10,95% |
| Campinas | 1,06% | 0,85% | 3,92% |
| São Bernardo do Campo | 0,81% | 0,36% | 3,39% |
| Curitiba | 0,46% | 2,13% | 4,16% |
| Salvador | 0,43% | 0,47% | 0,08% |
| Porto Alegre | 0,16% | 0,25% | 1,91% |
| Recife | 0,14% | N/D | N/D |
| Brasília | -0,05% | 1,21% | 0,06% |
| Média (11 cidades) | -0,16% | -0,04% | -3,66% |
| Rio de Janeiro | -0,21% | -0,46% | -8,56% |
| Santos | -0,27% | -0,53% | -1,42% |
| Belo Horizonte | -0,37% | N/D | N/D |
| São Paulo | -0,50% | -0,49% | -4,50% |
Agora veja o preço médio do aluguel por metro quadrado em cada uma das onze cidades monitoradas pelo FipeZap:
| Cidade | Preço médio (m²) |
|---|---|
| Rio de Janeiro | R$ 37,45 |
| São Paulo | R$ 35,46 |
| Brasília | R$ 32,70 |
| Média (11 cidades) | R$ 30,97 |
| Santos | R$ 27,19 |
| Recife | R$ 26,02 |
| Porto Alegre | R$ 22,52 |
| Campinas | R$ 22,19 |
| Salvador | R$ 21,17 |
| Belo Horizonte | R$ 20,51 |
| São Bernardo do Campo | R$ 18,80 |
| Curitiba | R$ 16,56 |
Rentabilidade
Em janeiro, o retorno médio obtido por proprietários de imóveis com aluguéis nas onze cidades incluídas no Índice FipeZap de Locação foi de 4,60% ao ano.
A taxa, que calcula os rendimentos com a locação do imóvel em relação ao preço de venda da unidade, serve como parâmetro para verificar a rentabilidade do investimento em imóveis.
No entanto, a renda obtida com aluguéis é apenas uma parte desse investimento, que também inclui a valorização do preço de venda da unidade.
Por conta disso, a rentabilidade dos aluguéis deve ser comparada com o retorno real (acima da inflação) proporcionado por outras aplicações financeiras de renda fixa , como a poupança .
Veja na tabela a seguir o retorno médio dos aluguéis em janeiro, o retorno real da poupança e a taxa de juros real. A lista foi ordenada do maior para o menor retorno:
| Taxa de juros real* | 8,30% |
| Santos | 6,40% |
| Salvador | 5,30% |
| Recife | 5,10% |
| Campinas | 4,90% |
| São Paulo | 4,80% |
| Porto Alegre | 4,80% |
| São Bernardo do Campo | 4,60% |
| Média (11 cidades) | 4,60% |
| Brasília | 4,30% |
| Rio de Janeiro | 4,00% |
| Belo Horizonte | 4,00% |
| Curitiba | 3,70% |
| Poupança (rendimento real)* | -2,60% |
*Para mostrar o retorno dos investimentos acima da inflação, foi usada como referência a taxa de swap Pré x DI (BM&F) de 360 dias descontada da expectativa de inflação para os próximos 12 meses (Banco Central).
Os contratos de swap preveem a troca de rentabilidades de diferentes índices. A taxa de swap foi usada pois esse tipo de contrato reflete as expectativas de juros reais para os próximos 12 meses, em vez de mostrar os juros reais passados. Assim, a comparação fica mais compatível com os retornos dos aluguéis, que por serem baseados nos dados de venda e locação de março indicam o rendimento que está por vir, e não o retorno passado.
- 1. Em baixa
1 /40(ThinkStock/inxti/Reprodução)
São Paulo – Os preços médios cobrados nos aluguéis de imóveis na cidade de São Paulo vêm caindo nos últimos meses. Segundo a mais recente pesquisa mensal de locação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), os valores cobrados pelos aluguéis na cidade registraram queda de 2,5% de dezembro de 2014 a dezembro de 2015, em média. A valorização fica bem abaixo da alta de 10,5% do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) no mesmo período. O índice é utilizado como referência para os reajustes do aluguel. Os preços para locação vinham aumentando abaixo da inflação de dezembro de 2013 a dezembro de 2014, mas no acumulado dos últimos doze meses passaram a cair. As variações são referentes apenas aos preços cobrados em novos contratos. Os dados não refletem os reajustes praticados na renovação do contrato de aluguel. Apenas 38 bairros estão incluídos na pesquisa do Secovi. A entidade argumenta que necessitaria de uma quantidade muito grande de imóveis para calcular os preços de bairros como Morumbi, Brooklin e Vila Nova Conceição, sem distorções. O levantamento se baseia em preços cobrados por 100 imobiliárias na cidade. Na lista, Jardins, Perdizes e Pinheiros registram os aluguéis mais caros. Já São Mateus, Jardim Aricanduva e Sapopemba são os bairros com valores médios mais baixos. Navegue pela galeria e confira o ranking dos bairros com os aluguéis mais caros e baratos da cidade. A lista foi ordenada a partir do preço médio cobrado pelos aluguéis, do mais alto para o mais baixo. Nas tabelas, os valores médios são divididos de acordo com o número de dormitórios e estado de conservação dos imóveis, sendo que os preços máximos se referem a imóveis em bom estado e com uma vaga de garagem e os preços mínimos refletem os preços de unidades em estado regular.
2 /40(Caio do Valle/Wikicommons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 40,70/ m²; R$ 2.035,00/ 50 m² | R$ 36,32/ m²; R$ 1.816,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 37,17/ m²; R$ 2.787,75/ 75 m² | R$ 34,04/ m²; R$ 2.553,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 32,61/ m²; R$ 3.261,00/ 100 m² | R$ 30,07/ m²; R$ 3.007,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 35,15/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez 2015) | - 1,67% | |
3 /40(Germano Luders/EXAME)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 38,06/ m²; R$ 1.903,00/ 50 m² | R$ 33,19/ m²; R$ 1.659,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 34,06/ m²; R$ 2.554,50/ 75 m² | R$ 30,82/ m²; R$ 2.311,50/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 29,71/ m²; R$ 2.971,00/ 100 m² | R$ 27,56/ m²; R$ 2.756,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 32,23/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +2,80% | |
4 /40(Alexandre Giesbrecht/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 36,38/ m²; R$ 1.819,00/ 50 m² | R$ 31,60/ m²; R$ 1.580,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 32,17/ m²; R$ 2.412,75/ 75 m² | R$ 28,67/ m²; R$ 2.150,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 34,26/ m²; R$ 3.426,00/ 100 m² | R$ 28,66/ m²; R$ 2.866,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 31,95/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +2,10% | |
5 /40(Peter Louiz/Wikicommons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | N.D | N.D |
| 2 dorm. | N.D | N.D |
| 3 dorm. | R$ 33,63/ m²; R$ 3.363,00/ 100 m² | R$ 28,51/ m²; R$ 2.851,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 31,07/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +23,39% | |
6 /40(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 36,07/ m²; R$ 1.803,50/ 50 m² | R$ 31,39/ m²; R$ 1.569,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 32,17/ m²; R$ 2.412,75/ 75 m² | R$ 29,10/ m²; R$ 2.182,50/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 28,04/ m²; R$ 2.804,00/ 100 m² | R$ 26,10/ m²; R$ 2.610,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 30,47/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +8,24% | |
7 /40(Marcosleal/WikimediaCommons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 32,55/ m²; R$ 1.627,50/ 50 m² | R$ 27,75/ m²; R$ 1.387,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 24,07/ m²; R$ 1.805,25/ 75 m² | R$ 20,99/ m²; R$ 1.574,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 24,82/ m²; R$ 2.482,00/ 100 m² | R$ 22,19/ m²; R$ 2.219,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 25,39/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -8,89% | |
8 /40(Alexandre Possi/ Wikicommons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 32,09/ m²; R$ 1.604,50/ 50 m² | R$ 27,43/ m²; R$ 1.371,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 24,56/ m²; R$ 1.842,00/ 75 m² | R$ 21,97/ m²; R$ 1.647,75/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 22,94/ m²; R$ 2.294,00/ 100 m² | R$ 21,28/ m²; R$ 2.128,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 25,04/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -15,23% | |
9 /40(Leandro Fonseca/ VOCÊ S/A)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 23,54/ m²; R$ 1.177,00/ 50 m² | R$ 19,38/ m²; R$ 969,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 28,30/ m²; R$ 2.122,50/ 75 m² | R$ 25,09/ m²; R$ 1.881,75/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 26,02/ m²; R$ 2.602,00/ 100 m² | R$ 23,82/ m²; R$ 2.382,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 24,35/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -18,50% | |
10 /40(Embratur/Divulgação)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 29,57/ m²; R$ 1.478,50/ 50 m² | R$ 24,84/ m²; R$ 1.242,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 25,24/ m²; R$ 1.893,00/ 75 m² | R$ 22,15/ m²; R$ 1.661,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 19,91/ m²; R$ 1.991,00/ 100 m² | R$ 17,87/ m²; R$ 1.787,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 23,26/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -7,25% | |
11 /40(Kelsen Fernandes / Fotos Públicas)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 28,11/ m²; R$ 1.405,50/ 50 m² | R$ 24,00/ m²; R$ 1.200,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 25,02/ m²; R$ 1.876,50/ 75 m² | R$ 22,23/ m²; R$ 1.667,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 19,49/ m²; R$ 1.949,00/ 100 m² | R$ 17,67/ m²; R$ 1.767,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 22,75/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -15,77% | |
12 /40(Lukaaz/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 23,91/ m²; R$ 1.195,50/ 50 m² | R$ 20,50/ m²; R$ 1.025,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 24,13/ m²; R$ 1.809,75/ 75 m² | R$ 20,69 m²; R$ 1.551,75/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 23,38/ m²; R$ 2.338,00/ 100 m² | R$ 20,74/ m²; R$ 2.074,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 22,22/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +10,98% | |
13 /40(Rodrigo Soldon/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 27,02/ m²; R$ 1.351,00/ 50 m² | R$ 23,25/ m²; R$ 1.162,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 22,17/ m²; R$ 1.662,75/ 75 m² | R$ 19,13/ m²; R$ 1.434,75/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 17,74/ m²; R$ 1.774,00/ 100 m² | R$ 15,68/ m²; R$ 1.568,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 20,83/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +19,50% | |
14 /40(Flickr/Adriano Makoto Suzuki/Divulgação)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | N.D | N.D |
| 2 dorm. | N.D | N.D |
| 3 dorm. | R$ 21,47/ m²; R$ 2.147,00/ 100 m² | R$ 19,87/ m²; R$ 1.987,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 20,67/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -23,52% | |
15 /40(Reprodução Google Maps)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | N.D | N.D |
| 2 dorm. | N.D | N.D |
| 3 dorm. | R$ 21,67/ m²; R$ 2.167,00/ 100 m² | R$ 19,33/ m²; R$ 1.933,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 20,50/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +22,97% | |
16 /40(Lukaaz/Wikicommons/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | N.D | N.D |
| 2 dorm. | R$ 20,62/ m²; R$ 1.546,50/ 75 m² | R$ 17,76/ m²; R$ 1.332,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 22,98/ m²; R$ 2.298,00/ 100 m² | R$ 20,49/ m²; R$ 2.049,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 20,46/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +7,28% | |
17 /40(Wikimedia Commons/ Humberto do Lago Muller)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 22,99/ m²; R$ 1.149,50/ 50 m² | R$ 19,20/ m²; R$ 960,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 22,43/ m²; R$ 1.682,25/ 75 m² | R$ 19,44/ m²; R$ 1.458,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 18,20/ m²; R$ 1.820,00/ 100 m² | R$ 15,85/ m²; R$ 1.585,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 19,68/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +2,55% | |
18 /40(Dantadd/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 23,57/ m²; R$ 1.178,50/ 50 m² | R$ 19,43/ m²; R$ 971,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 20,35/ m²; R$ 1.526,25/ 75 m² | R$ 17,31/ m²; R$ 1.298,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 17,44/ m²; R$ 1.744,00/ 100 m² | R$ 15,43/ m²; R$ 1.543,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 18,92/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -4,05% | |
19 /40(Divulgação/Prefeitura de São Paulo)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 20,82/ m²; R$ 1.041,00/ 50 m² | R$ 17,29/ m²; R$ 864,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 20,50/ m²; R$ 1.537,50/ 75 m² | R$ 17,08/ m²; R$ 1.281,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 20,00/ m²; R$ 2.000,00/ 100 m² | R$ 17,78/ m²; R$ 1.778,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 18,91/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -0,31% | |
20 /40(Henrique Boney/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 20,95/ m²; R$ 1.047,50/ 50 m² | R$ 17,38/ m²; R$ 869,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 18,83/ m²; R$ 1.412,25/ 75 m² | R$ 15,72/ m²; R$ 1.179,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 20,75/ m²; R$ 2.075,00/ 100 m² | R$ 18,40/ m²; R$ 1.840,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 18,67/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -4,55% | |
21 /40(Gabriel de Andrade Fernandes / Flickr / Creative Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 21,13/ m²; R$ 1.056,50/ 50 m² | R$ 17,89/ m²; R$ 894,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 19,67/ m²; R$ 1.475,25/ 75 m² | R$ 17,49/ m²; R$ 1.311,75/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 17,42/ m²; R$ 1.742,00/ 100 m² | R$ 15,27/ m²; R$ 1.527,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 18,14/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +9,21% | |
22 /40(Raphael Igor/Wikicommons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 24,87/ m²; R$ 1.243,50/ 50 m² | R$ 21,18/ m²; R$ 1.059,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 18,20/ m²; R$ 1.365,00/ 75 m² | R$ 15,20/ m²; R$ 1.140,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 15,39/ m²; R$ 1.539,00/ 100 m² | R$ 13,55/ m²; R$ 1.355,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 18,06/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +2,38% | |
23 /40(Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 22,40/ m²; R$ 1.120,00/ 50 m² | R$ 18,68/ m²; R$ 934,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 20,15/ m²; R$ 1.511,25/ 75 m² | R$ 16,96/ m²; R$ 1.272,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 15,34/ m²; R$ 1.534,00/ 100 m² | R$ 13,69/ m²; R$ 1.369,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 17,87/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -5,69% | |
24 /40(Reprodução Google Maps)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | N.D | N.D |
| 2 dorm. | R$ 21,17/ m²; R$ 1.587,75/ 75 m² | R$ 17,97/ m²; R$ 1.347,75/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 17,30/ m²; R$ 1.730,00/ 100 m² | R$ 15,07/ m²; R$ 1.507,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 17,87/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -9,42% | |
25 /40(Lukaaz/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 19,47/ m²; R$ 973,50/ 50 m² | R$ 16,83/ m²; R$ 841,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 18,51/ m²; R$ 1.388,25/ 75 m² | R$ 16,63/ m²; R$ 1.247,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | N.D | N.D |
| Preço médio | R$ 17,86/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +4.50% | |
26 /40(Guilherme T. Santos/Flickr)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | N.D | N.D |
| 2 dorm. | R$ 18,96/ m²; R$ 1.422,00/ 75 m² | R$ 16,04/ m²; R$ 1.203,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | N.D | N.D |
| Preço médio | R$ 17,50/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -28,77% | |
27 /40(Wikimedia Commons/Raphael Igor)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 21,78/ m²; R$ 1.089,00/ 50 m² | R$ 18,19/ m²; R$ 909,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 17,05/ m²; R$ 1.278,75/ 75 m² | R$ 14,73/ m²; R$ 1.104,75/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 16,86/ m²; R$ 1.686,00/ 100 m² | R$ 15,35/ m²; R$ 1.535,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 17,32/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +3,21% | |
28 /40(Laciportbus/Wikicommons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 17,71/ m²; R$ 885,50/ 50 m² | R$ 16,33/ m²; R$ 816,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 17,69/ m²; R$ 1.326,75/ 75 m² | R$ 16,24/ m²; R$ 1.218,00/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 18,39/ m²; R$ 1.839,00/ 100 m² | R$ 17,25/ m²; R$ 1.725,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 17,26/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -2,70% | |
29 /40(Wikimedia Commons/Dornicke)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 19,70/ m²; R$ 985,00/ 50 m² | R$ 16,51/ m²; R$ 825,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 19,14/ m²; R$ 1.435,50/ 75 m² | R$ 16,38/ m²; R$ 1.228,50/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 15,60/ m²; R$ 1.560,00/ 100 m² | R$ 13,93/ m²; R$ 1.393,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 16,87/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -4,14% | |
30 /40(Divulgação/ Prefeitura de São Paulo)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 19,83/ m²; R$ 991,50/ 50 m² | R$ 17,01/ m²; R$ 850,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 16,97/ m²; R$ 1.272,75/ 75 m² | R$ 14,54/ m²; R$ 1.090,50/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 17,48/ m²; R$ 1.748,00/ 100 m² | R$ 15,17/ m²; R$ 1.517,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 16,83/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +4,01% | |
31 /40(Wikimedia Commons/Leonardo Ré Jorge)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 21,06/ m²; R$ 1.053,00/ 50 m² | R$ 17,94/ m²; R$ 897,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 17,57/ m²; R$ 1.317,75/ 75 m² | R$ 14,95/ m²; R$ 1.121,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 15,34/ m²; R$ 1.534,00/ 100 m² | R$ 13,72/ m²; R$ 1.372,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 16,76/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +2,50% | |
32 /40(Rafael-CDHT/Wikicommons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 18,50/ m²; R$ 925,00/ 50 m² | R$ 14,94/ m²; R$ 747,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 17,91/ m²; R$ 1.343,25/ 75 m² | R$ 15,07/ m²; R$ 1.130,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | N.D | N.D |
| Preço médio | R$ 16,60/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -1,30% | |
33 /40(Leonardo Ré-Jorge/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 18,06/ m²; R$ 903,00/ 50 m² | R$ 15,28/ m²; R$ 764,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 17,82/ m²; R$ 1.336,50/ 75 m² | R$ 15,10/ m²; R$ 1.132,50/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 17,14/ m²; R$ 1.714,00/ 100 m² | R$ 14,98/ m²; R$ 1.498,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 16,39/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +6,56% | |
34 /40(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 16,40/ m²; R$ 820,00/ 50 m² | R$ 13,47/ m²; R$ 673,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 16,21/ m²; R$ 1.215,75/ 75 m² | R$ 13,78/ m²; R$ 1.033,50/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 16,71/ m²; R$ 1.671,00/ 100 m² | R$ 14,65/ m²; R$ 1.465,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 15,20/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -5,99% | |
35 /40(Peter Louiz/Wikimedia Commons)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 17,39/ m²; R$ 869,50/ 50 m² | R$ 15,32/ m²; R$ 766,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 14,79/ m²; R$ 1.109,25/ 75 m² | R$ 13,03/ m²; R$ 977,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | N.D | N.D |
| Preço médio | R$ 15,13/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +15,49% | |
36 /40(Reprodução/Google Street View)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 16,93/ m²; R$ 846,50/ 50 m² | R$ 14,72/ m²; R$ 736,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 14,36/ m²; R$ 1.077,00/ 75 m² | R$ 12,75/ m²; R$ 956,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | N.D | N.D |
| Preço médio | R$ 14,69/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -6,43% | |
37 /40(Divilgação /Subprefeitura de São Mateus)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 16,85/ m²; R$ 842,50/ 50 m² | R$ 15,37/ m²; R$ 768,50/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 13,84/ m²; R$ 1.038,00/ 75 m² | R$ 12,86/ m²; R$ 964,50/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 12,79/ m²; R$ 1.279,00/ 100 m² | R$ 11,71/ m²; R$ 1.171,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 13,90/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -0,21% | |
38 /40(Reprodução Google Maps)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | N.D | N.D |
| 2 dorm. | R$ 14,96/ m²; R$ 1.122,00/ 75 m² | R$ 12,54/ m²; R$ 940,50/ 75 m² |
| 3 dorm. | N.D | N.D |
| Preço médio | R$ 13,75/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | +9,82% | |
39 /40(Reprodução/Google Maps)
| Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
|---|---|---|
| 1 dorm. | R$ 14,68/ m²; R$ 734,00/ 50 m² | R$ 13,40/ m²; R$ 670,00/ 50 m² |
| 2 dorm. | R$ 15,65/ m²; R$ 1.173,75/ 75 m² | R$ 13,95/ m²; R$ 1.046,25/ 75 m² |
| 3 dorm. | R$ 12,82/ m²; R$ 1.282,00/ 100 m² | R$ 11,78/ m²; R$ 1.178,00/ 100 m² |
| Preço médio | R$ 13,71/ m² | |
| Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) | -5,57% | |
40 /40(AlbertoChagas/Thinkstock)
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