Imóveis valorizam 0,8%, menor alta desde setembro de 2010
Preços desaceleram mais uma vez em outubro, e há desvalorização em duas regiões
Da Redação
Publicado em 30 de dezembro de 2013 às 17h39.
São Paulo – O mês de outubro viu mais uma desaceleração na alta dos imóveis residenciais no Brasil, que foi de apenas 0,8%, segundo o Índice FipeZap. Essa é a menor alta da série histórica iniciada em setembro de 2010. Até então, a menor alta média mensal registrada pelo índice havia sido de 0,9%, nos meses de maio e de setembro deste ano. A maior desaceleração entre as sete regiões pesquisadas, segundo o relatório, foi em São Paulo, onde os preços subiram só 1,1% ante uma alta de 1,5% no mês anterior.
Rio de Janeiro e Recife tiveram alta de 1,1% cada uma, Belo Horizonte, de 1,0%, e Salvador, de 0,4%. Distrito Federal e Fortaleza apresentaram recuo nos preços, de 1,1% e 1,0%, respectivamente. O aumento dos preços em doze meses nas sete regiões pesquisadas caiu para 14,4%. O Rio de Janeiro permanece como o metro quadrado mais caro do país.
Mesmo modesta, a média da valorização dos imóveis no mês de outubro ainda deve superar a inflação pelo IPCA , estimada pelo mercado em 0,56%, segundo o último Boletim Focus. As altas em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo e Recife também devem superar o indicador, ao contrário do desempenho dos imóveis em Salvador, Distrito Federal e Fortaleza. No mês de outubro, a Selic foi de 0,58% e a poupança , pelas novas regras, rendeu apenas 0,42%.
Veja na tabela abaixo, a variação dos preços dos imóveis por região, o preço do metro quadrado, a rentabilidade acumulada no ano e nos últimos 12 meses:
| Local | Variação mensal em outubro de 2012 | Variação mensal em setembro de 2012 | Preço do metro quadrado (R$) | Acumulado em 2012 | Acumulado em 12 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Composto nacional | 0,8% | 0,9% | 6.920 | 11,6% | 14,4% |
| Belo Horizonte | 1,0% | 0,1% | 4.850 | 7,2% | 9,5% |
| Distrito Federal | -1,1% | -1,7% | 8.056 | 2,7% | 2,7% |
| Fortaleza | -1,0% | 0,5% | 4.834 | 11,6% | 12,8% |
| Recife | 1,1% | 1,1% | 5.489 | 16,8% | 20,8% |
| Rio de Janeiro | 1,1% | 1,2% | 8.452 | 12,8% | 16,0% |
| Salvador | 0,4% | -0,2% | 3.808 | 6,5% | 8,1% |
| São Paulo | 1,1% | 1,5% | 6.882 | 13,5% | 17,0% |
Fonte: Índice FipeZap
São Paulo – O mês de outubro viu mais uma desaceleração na alta dos imóveis residenciais no Brasil, que foi de apenas 0,8%, segundo o Índice FipeZap. Essa é a menor alta da série histórica iniciada em setembro de 2010. Até então, a menor alta média mensal registrada pelo índice havia sido de 0,9%, nos meses de maio e de setembro deste ano. A maior desaceleração entre as sete regiões pesquisadas, segundo o relatório, foi em São Paulo, onde os preços subiram só 1,1% ante uma alta de 1,5% no mês anterior.
Rio de Janeiro e Recife tiveram alta de 1,1% cada uma, Belo Horizonte, de 1,0%, e Salvador, de 0,4%. Distrito Federal e Fortaleza apresentaram recuo nos preços, de 1,1% e 1,0%, respectivamente. O aumento dos preços em doze meses nas sete regiões pesquisadas caiu para 14,4%. O Rio de Janeiro permanece como o metro quadrado mais caro do país.
Mesmo modesta, a média da valorização dos imóveis no mês de outubro ainda deve superar a inflação pelo IPCA , estimada pelo mercado em 0,56%, segundo o último Boletim Focus. As altas em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo e Recife também devem superar o indicador, ao contrário do desempenho dos imóveis em Salvador, Distrito Federal e Fortaleza. No mês de outubro, a Selic foi de 0,58% e a poupança , pelas novas regras, rendeu apenas 0,42%.
Veja na tabela abaixo, a variação dos preços dos imóveis por região, o preço do metro quadrado, a rentabilidade acumulada no ano e nos últimos 12 meses:
| Local | Variação mensal em outubro de 2012 | Variação mensal em setembro de 2012 | Preço do metro quadrado (R$) | Acumulado em 2012 | Acumulado em 12 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Composto nacional | 0,8% | 0,9% | 6.920 | 11,6% | 14,4% |
| Belo Horizonte | 1,0% | 0,1% | 4.850 | 7,2% | 9,5% |
| Distrito Federal | -1,1% | -1,7% | 8.056 | 2,7% | 2,7% |
| Fortaleza | -1,0% | 0,5% | 4.834 | 11,6% | 12,8% |
| Recife | 1,1% | 1,1% | 5.489 | 16,8% | 20,8% |
| Rio de Janeiro | 1,1% | 1,2% | 8.452 | 12,8% | 16,0% |
| Salvador | 0,4% | -0,2% | 3.808 | 6,5% | 8,1% |
| São Paulo | 1,1% | 1,5% | 6.882 | 13,5% | 17,0% |
Fonte: Índice FipeZap