Os dez fundos imobiliários que tiveram maior rentabilidade em julho

Os fundos imobiliários ( FIIs ) registraram retorno positivo no mês de julho. Segundo levantamento da Smartbrain, plataforma consolidadora de investimentos, dos 197 fundos imobiliários negociados na B3, 57,36% encerraram o mês no azul.

Entre eles, destacam-se o Reag Multi Ativos Imobiliários ( RMAI11 ), que teve valorização de 20,68%; a SCP ( SCPF11 ), com valorização de 11,81%; e, na terceira posição, o Hospital Nossa Senhora de Lourdes ( NSLU11 ), com alta de 11,33% no período.

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O fundo Reag Multi Ativos Imobiliários investe em segmentos diversos, enquanto o SCP investe no segmento de shoppings/varejo. Já o Hospital Nossa Senhora de Lourdes aplica no segmento hospitalar.

O levantamento considera as variações das cotas e os dividendos, que são os aluguéis. São incluídos no ranking apenas fundos com pelo menos 30 negócios no mês e que existem há mais de três meses.

Desempenho em 2022

No acumulado do ano, do total de 196, 99 FIIs tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: The One ( ONEF11 ), com rentabilidade de 22,65%; BM Brascan Lajes Corporativas ( BMLC11 ), que apresentou rentabilidade de 19,56%; e Shopping Jardim Sul ( JRDM11 ), que registrou rentabilidade de 18,70% no período.

Retorno na pandemia

Na pandemia, de março de 2020 a julho de 2022, 44 fundos imobiliários, ou aproximadamente 38% do total negociado, apresentaram desempenho positivo.

Os três fundos no topo do ranking são: Hectare CE FII ( HCTR11 ), com rentabilidade de 38,82%; CSHG Prime Offices ( HGPO11 ), fundo que teve rentabilidade de 36,84%; e Europar ( EURO11 ), que apresentou valorização de 31,72%.

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