Esta empresária de MS começou do zero e hoje fatura milhões com imóveis e pecuária
Além de liderar uma incorporadora e cinco fazendas, Alessandra Rocha aposta em transformar uma região de Mato Grosso do Sul por meio de um hotel ESG
Repórter
Publicado em 10 de setembro de 2024 às 15h36.
Última atualização em 10 de setembro de 2024 às 16h44.
Apenas 6% de CEOs são mulheres no mundo todo, segundo a 8ª edição "Women in the Boardroom", pesquisa realizada pela Deloitte em 2023. No Brasil, esse número caiu para 2,4%. A empresária Alessandra Rocha, de Mato Grosso do Sul, faz parte dessa porcentagem.
A história de Rocha como empreendedora começou em 1999 quando, junto com o marido, apostou em um loteamento no interior de Mato Grosso do Sul. “Pegamos todo o dinheiro da poupança, que era R$ 4 mil, para investir no primeiro loteamento em Bela Vista, cidade do interior”.
Foi neste espaço de terra que ela deu início ao primeiro projeto voltado para moradia de baixa renda – que se expandiu no regime que chamamos hoje de home office. “Eu e meu marido fazíamos tudo de casa. Administrávamos o loteamento enquanto cuidávamos das crianças. Foi um desafio, mas deu muito certo”, diz a empresária.
As novas vendas foram aumentando o faturamento da companhia que ganhou o nome de “Learn Empreendimentos e Participações S.A” e hoje já conta com 155 funcionários diretos e indiretos, se estabilizando no mercado brasileiro como uma empresa com foco na compra, reforma e venda de imóveis.
A aposta no agronegócio
A visão de Rocha para os negócios ultrapassou a área da construção civil e em 2011 ela decidiu investir também em cinco fazendas que variam entre 980 a 1.619 hectares cada uma - todas voltadas para criação de gado. A região Centro-Oeste, há anos lidera o ranking nacional quando o assunto é produção pecuária - pesquisadores do Cepea destacam que o volume de carne em 2023 aumentou em 900 mil toneladas frente a 2022.
“Fico muito feliz de que o trabalho da minha família contribui com duas necessidades básicas do ser humano, comida e moradia”, afirma a empresária.
O negócio pecuário cresceu 21% desde o primeiro investimento, contribuindo para novos empreendimentos da família Rocha dentro e fora do estado.
Um imóvel ESG
Em paralelo aos investimentos na pecuária, Rocha segue com novas apostas na incorporadora Learn, tendo ao lado seus dois filhos como vice-presidentes da companhia, Lucas e Rafael Rocha.A aposta da incorporadora este ano foi em um prédio abandonado na região central de Campo Grande que custou R$ 7 milhões.A ideia vai além de investir em um hotel na capital para atrair turistas. O empreendimento traz novas perspectivas para uma região que era conhecida como antiga "cracolândia".
“A Learn adquiriu um prédio abandonado em ruínas com o objetivo de revitalizar a região que estava marcada pela criminalidade”, diz Rocha que ajudou a reformar calçadas e muros das ruas do entorno.
Para a construção do hotel, que recebeu o nome de “Maranatha Suítes”, muitos moradores de rua que estavam na região conseguiram oportunidades de trabalho e com a inauguração neste mês, o novo hotel gerou mais de 100 empregos diretos e indiretos.
“Pessoas em situação de rua e ex-usuários de drogas, por exemplo, conseguiram oportunidade de emprego na obra, tendo assim uma nova chance de recomeçar a vida”, afirma a empresária.
O resultado foi a construção de um complexo de alto padrão composto por 18 apartamentos de 1 e 2 quartos, além de 2 salões comerciais. Os apartamentos, são mobiliados para hospedagem e possuem cozinhas completas.
“O foco do hotel é atender à demanda interna de Mato Grosso do Sul, de pessoas que precisam se deslocar para a capital para tratamentos médicos ou outras atividades, em vez de atender exclusivamente o turismo. A ideia é que o hóspede se sinta em um lar longe de casa”, afirma Rocha.
O Maranatha Suítes será 100% automatizado, com reservas e check-in sendo feitos exclusivamente pela internet, assim como o acesso ao prédio. Outro investimento da incorporadora foi investir em um hotel sustentável.
“O imóvel conta com controles de energia e água de todos os apartamentos, com foco em gerar estatísticas e possibilidades de redução de consumo”, afirma Rocha.
Um negócio em expansão
Com 9 empreendimentos no Mato Grosso do Sul e em São Paulo, a Learn espera ter um faturamento de R$ 32 milhões até final deste ano. Para 2025, com o lançamento de um hotel em Campos de Jordão, em janeiro, a companhia espera chegar aos R$ 50 milhões – considerando apenas o setor dos empreendimentos.
Para Rocha, o segredo da prosperidade de seus negócios foi focar em três estratégias: invista em negócios de diferentes áreas, descubra e aposte na potência da região onde mora e conheça a necessidade do público em sua volta.