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Cade aprova compra de shopping por Iguatemi e fundo da CSHG

Cade aprovou sem restrições compra de participação no Shopping Platinum Outlet pela Iguatemi e por um fundo imobiliário da Credit Suisse Hedging-Griffo

Shopping da rede Iguatemi: compradoras informaram que o CSHG Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário FII ficará com 49% do empreendimento (Fernando Moraes/Exame)
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Da Redação

Publicado em 9 de setembro de 2013 às 11h10.

São Paulo - O Conselho Administrativo de Defesa Econômica ( Cade ) aprovou sem restrições a compra de participação no Shopping Platinum Outlet, localizado em Novo Hamburgo (RS), pela administradora de shoppings Iguatemi e por um fundo imobiliário da Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG), conforme despacho publicado nesta segunda-feira no Diário Oficial da União.

Em documento enviado ao Cade, as compradoras informaram que o CSHG Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário FII ficará com 49 por cento do empreendimento. Já a Iguatemi Outlets, subsidiária da Iguatemi, passará a deter 41 por cento do Platinum Outlet. Por sua vez, a São José Desenvolvimento Imobiliário, antiga proprietária, ficará com 10 por cento do negócio.

Em abril, a Iguatemi já havia anunciado a operação, afirmando que sua fatia de 41 por cento fora negociada por 46,2 milhões de reais.

Na época, a companhia estimou que a participação resultaria em NOI (lucro operacional antes do pagamento de impostos e juros, incluindo receita de serviços) de 11,4 milhões e 22,2 milhões de reais no primeiro e no quinto ano de operação, respectivamente.

O valor pago pelo fundo da Credit Suisse Hedging-Griffo não foi divulgado. Procurada, a empresa não retornou de imediato.

Em documento enviado ao Cade, as novas proprietárias do negócio informaram que a prefeitura de Novo Hamburgo já expediu o Habite-se para o shopping Platinum Outlet, que deverá iniciar as atividades no segundo semestre deste ano.

"Para a Iguatemi e para o FII Shopping, a aquisição do Shopping Platinum Outlet representa uma boa oportunidade de investimento no ramo de shopping centers e outlets na região sul do Brasil e de ampliação de seu portfólio para uma área onde ainda não estão presentes", disseram as companhias.

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Em documento enviado ao Cade, as compradoras informaram que o CSHG Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário FII ficará com 49 por cento do empreendimento. Já a Iguatemi Outlets, subsidiária da Iguatemi, passará a deter 41 por cento do Platinum Outlet. Por sua vez, a São José Desenvolvimento Imobiliário, antiga proprietária, ficará com 10 por cento do negócio.

Em abril, a Iguatemi já havia anunciado a operação, afirmando que sua fatia de 41 por cento fora negociada por 46,2 milhões de reais.

Na época, a companhia estimou que a participação resultaria em NOI (lucro operacional antes do pagamento de impostos e juros, incluindo receita de serviços) de 11,4 milhões e 22,2 milhões de reais no primeiro e no quinto ano de operação, respectivamente.

O valor pago pelo fundo da Credit Suisse Hedging-Griffo não foi divulgado. Procurada, a empresa não retornou de imediato.

Em documento enviado ao Cade, as novas proprietárias do negócio informaram que a prefeitura de Novo Hamburgo já expediu o Habite-se para o shopping Platinum Outlet, que deverá iniciar as atividades no segundo semestre deste ano.

"Para a Iguatemi e para o FII Shopping, a aquisição do Shopping Platinum Outlet representa uma boa oportunidade de investimento no ramo de shopping centers e outlets na região sul do Brasil e de ampliação de seu portfólio para uma área onde ainda não estão presentes", disseram as companhias.

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