Preço do aluguel residencial registra maior alta mensal desde 2011
Dados do Índice FipeZap+ apontam que o valor médio dos aluguéis de imóveis no país subiu 1,36% em fevereiro e 5,89% em 12 meses
Karla Mamona
Publicado em 16 de março de 2022 às 06h15.
A inflação disseminada está presente cada vez mais na vida dos brasileiros. O preço médio dos aluguéis de imóveis residenciais no país subiu 1,36% em fevereiro na comparação com janeiro, segundo dados do Índice FipeZap+.
Trata-se da maior alta registrada desde dezembro de 2011 (+1,39%). A variação superou a inflação ao consumidor no período medida pelo IPCA, do IBGE (+1,01%), mas ficou abaixo da inflação apurada pelo IGP-M, da FGV (+1,83%).
O Índice FipeZAP+ acompanha o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na internet.
Foi o oitavo avanço consecutivo do índice e uma nova aceleração frente às variações apuradas em julho (+0,13%), agosto (+0,37%), setembro (+0,52%), outubro (+0,57%), novembro (+0,66%) e dezembro (+0,80%), bem como em janeiro de 2022 (+1,03%).
No acumulado em 12 meses até fevereiro, o Índice FipeZAP+ de aluguel acumula alta de 5,89%. A variação é inferior à inflação registrada tanto pelo IPCA (+10,54%) quanto pelo IGP-M (+16,12%) no mesmo período
Em fevereiro, as capitais tiveram a seguinte variação no aluguel:
- Goiânia: +4,92%
- Salvador: +2,45%
- Florianópolis: +2,38%
- Fortaleza: +2,36%
- Recife: +1,96%
- Belo Horizonte: +1,77%
- Rio de Janeiro: +1,52%
- Curitiba: +1,44%
- São Paulo: +0,87%
- Brasília: +0,68%
- Porto Alegre: +0,21%
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Nas capitais em 12 meses
Entre as 11 capitais monitoradas, os maiores avanços de preço nos últimos 12 meses foram registrados em:
- Curitiba: +15,73%
- Fortaleza: +14,37%
- Goiânia: +14,10%
- Florianópolis: +13,46%
- Recife: +12,54%
Em relação ao preço médio do aluguel de imóveis residenciais, os dados apontaram R$ 32,26/m² em fevereiro de 2022.
Comparando-se a apuração nesse mês nas capitais acompanhadas, São Paulo apresentou o preço médio de locação residencial mais elevado no último período (R$ 40,25/m²), seguida pelos valores médios registrados em: Recife (R$ 36,77/m²), Brasília (R$ 34,62/m²) e Rio de Janeiro (R$ 32,91/m²).
Já as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial no último período estão: Fortaleza (R$ 19,65/m²), Goiânia (R$ 21,36/m²), Curitiba (R$ 24,70/m²) e Porto Alegre (R$ 24,99/m²).