Os dez fundos imobiliários que tiveram maior rentabilidade em julho

Os fundos imobiliários (FIIs) registraram retorno positivo no mês de julho. Segundo levantamento da Smartbrain, plataforma consolidadora de investimentos, dos 197 fundos imobiliários negociados na B3, 57,36% encerraram o mês no azul.

Entre eles, destacam-se o Reag Multi Ativos Imobiliários (RMAI11), que teve valorização de 20,68%; a SCP (SCPF11), com valorização de 11,81%; e, na terceira posição, o Hospital Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11), com alta de 11,33% no período.

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O fundo Reag Multi Ativos Imobiliários investe em segmentos diversos, enquanto o SCP investe no segmento de shoppings/varejo. Já o Hospital Nossa Senhora de Lourdes aplica no segmento hospitalar.

O levantamento considera as variações das cotas e os dividendos, que são os aluguéis. São incluídos no ranking apenas fundos com pelo menos 30 negócios no mês e que existem há mais de três meses.

Desempenho em 2022

No acumulado do ano, do total de 196, 99 FIIs tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: The One (ONEF11), com rentabilidade de 22,65%; BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11), que apresentou rentabilidade de 19,56%; e Shopping Jardim Sul (JRDM11), que registrou rentabilidade de 18,70% no período.

Retorno na pandemia

Na pandemia, de março de 2020 a julho de 2022, 44 fundos imobiliários, ou aproximadamente 38% do total negociado, apresentaram desempenho positivo.

Os três fundos no topo do ranking são: Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 38,82%; CSHG Prime Offices (HGPO11), fundo que teve rentabilidade de 36,84%; e Europar (EURO11), que apresentou valorização de 31,72%.

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