Os bairros com os aluguéis mais caros e baratos de São Paulo
Valor médio de locação na cidade caiu 2% de janeiro a maio deste ano, segundo o Imovelweb. Saiba onde está valendo mais a pena morar
Júlia Lewgoy
Publicado em 1 de julho de 2016 às 10h32.
Última atualização em 13 de setembro de 2016 às 14h12.
- 1. Seu bolso
1 /48(Thinkstock/Peshkova)
São Paulo - É uma boa hora para buscar um aluguel mais baixo ou um imóvel em um bairro melhor pelo mesmo preço que você paga hoje. O valor médio de locação em São Paulo caiu 2% de janeiro a maio deste ano, segundo o índice do Imovelweb. Os preços de locação em São Paulo seguem a tendência de queda no Brasil todo. O valor médio dos aluguéis no país caiu 5,12% nos últimos 12 meses terminados em maio, de acordo com o Índice FipeZap de Locação. Inquilinos estão no lucro, não só com preços mais baixos, mas com mais oferta de apartamentos e casas disponíveis para alugar. “A decisão está mais difícil, porque há mais opções para morar e para negociar”, explica Fernanda Sequetto, gerente de marketing do Imovelweb. Em São Paulo, os bairros mais caros para locar imóveis são o Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, na região centro-sul. Porém, são também os lugares que tiveram a maior queda de preço desde o início do ano, de 8,7% e 6,7%, respectivamente. Os dados integram um levantamento do Imovelweb, que incluiu 46 bairros de São Paulo, pelo critério dos mais procurados e ofertados para alugar no site. A pesquisa mostrou que os que têm aluguéis mais baratos são Cidade Líder e Tucuruvi. Contra a maré, o valor médio do aluguel em alguns bairros aumentou. As maiores valorizações de preço aconteceram em Campo Limpo (6,7%), na região sul, e Anália Franco (5,7%), na região sudeste. Navegue pelas fotos e veja o preço médio do aluguel em 46 bairros de São Paulo. Eles estão organizados dos mais caros aos mais baratos. Acompanhe também o comportamento de queda ou aumento do preço neste ano.
2 /48(Germano Luders/EXAME)
Preço médio do aluguel mensal: 4.398 reais Variação de preço de janeiro a maio de 2016: - 8,7%
3 /48(Mario Rodrigues/ Veja São Paulo)
Preço médio do aluguel mensal: 4.352 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,7%
4 /48(Germano Lüders/EXAME)
Preço médio do aluguel mensal: 4.296 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: -5,7%
5 /48(Germano Lüders/EXAME.com)
Preço médio do aluguel mensal: 3.545 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: - 5,3%
6 /48(Alexandre Giesbrecht/Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 3.371 reais Variação do preço entre janeiro e maio: - 2,3%
7 /48(Reprodução/YouTube)
Preço médio do aluguel mensal: 3.261 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,9%
8 /48(Marco Prates / EXAME.com)
Preço médio do aluguel mensal: 3.036 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 14%
9 /48(Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.986 Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2,2%
10 /48(Veja São Paulo/Fernando Moraes)
Preço médio do aluguel mensal: 2.653 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,3%
11 /48(Lukaaz Marcelo/Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.642 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,70%
12 /48(Wikimedia Commons/BFsolda)
Preço médio do aluguel mensal: 2.583 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,3%
13 /48(Mario Rodrigues/Veja São Paulo)
Preço médio do aluguel mensal: 2.552 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 5%
14 /48(Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.210 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 1,6%
15 /48(Germano Luders/EXAME)
Preço médio do aluguel mensal: 2.179 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,3%
16 /48(WikimediaCommons/Lukaaz)
Preço médio do aluguel mensal: 2.172 reais Variação de preço entre janeiro e março de 2016: 5,7%
17 /48(Raphael Igor_Wikiimedia Commons)
Preço méedio do aluguel mensal: 2.158 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 1,8%
18 /48(Fernando Stankus/ Flickr)
Preço médio do aluguel mensal: 2.122 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 4,1%
19 /48(Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.118 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: - 4,3%
20 /48(Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.089 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,1%
21 /48(Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 2.069 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,3%
22 /48(Quatro Rodas/ Marco de Bari)
Preço médio do aluguel mensal: 2.041 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,8%
23 /48(Flickr/Adriano Makoto Suzuki)
Preço médio do aluguel mensal: 2.035 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,1%
24 /48(Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.859 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,7%
25 /48(Divulgação/Lukaaz/Marcelo)
Preço médio do aluguel mensal: 1.857 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 1,9%
26 /48(Divulgação/Hilton)
Preço médio do aluguel mensal: 1.840 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,4%
27 /48(Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.830 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6%
28 /48(Dantadd/Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.822 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 3%
29 /48(Imovelweb/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.777 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,8%
30 /48(Lukaaz/Wikimedia Commons)
Preço médio de aluguel mensal: 1.745 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,3%
31 /48(Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.698 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,8%
32 /48(Google Maps/Reprodução)
Preço médio de aluguel mensal: 1.656 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,1%
33 /48(Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.542 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,1%
34 /48(Divulgação/ Prefeitura de São Paulo)
Preço médio do aluguel mensal: 1.532 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3.2%
35 /48(Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.525 Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: -2,2%
36 /48(Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.524 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,6%
37 /48(Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.516 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 5,1%
38 /48(Delma Paz/Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.508 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 4,6%
39 /48(Leonardo Ré-Jorge/Wikimedia Commons)
Preço médio de aluguel mensal: 1.483 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,7%
40 /48(Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.457 reais Variação de preço entre janeiro e maio: -6,6%
41 /48(Wikimedia Commons/Raphael Igor)
Preço médio do aluguel mensal: 1.430 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 5,3%
42 /48(Lukaaz/Wikicommons)
Preço médio de aluguel mensal: 1.400 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 5,7%
43 /48(Divulgação/Igreja Matriz de Nossa Senhora do Ó)
Preço médio de aluguel médio: 1.396 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,7%
44 /48(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)
Preço médio do aluguel mensal: 1.361 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2.9%
45 /48(Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.318 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 3,2%
46 /48(Wikimedia Commons/ Humberto do Lago Muller)
Preço médio do aluguel mensal: 1.265 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2,7%
47 /48(Raphael Igor/ Wikimedia Commmons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.234 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,3%
48 /48(Wikimedia Commons)