Os bairros com os aluguéis mais caros e baratos de São Paulo

Valor médio de locação na cidade caiu 2% de janeiro a maio deste ano, segundo o Imovelweb. Saiba onde está valendo mais a pena morar

Seu bolso (Thinkstock/Peshkova)

Júlia Lewgoy

Publicado em 1 de julho de 2016 às 10h32.

Última atualização em 13 de setembro de 2016 às 14h12.

1. Seu bolso
1 /48(Thinkstock/Peshkova)

São Paulo - É uma boa hora para buscar um aluguel mais baixo ou um imóvel em um bairro melhor pelo mesmo preço que você paga hoje. O valor médio de locação em São Paulo caiu 2% de janeiro a maio deste ano, segundo o índice do Imovelweb. Os preços de locação em São Paulo seguem a tendência de queda no Brasil todo. O valor médio dos aluguéis no país caiu 5,12% nos últimos 12 meses terminados em maio, de acordo com o Índice FipeZap de Locação. Inquilinos estão no lucro, não só com preços mais baixos, mas com mais oferta de apartamentos e casas disponíveis para alugar. “A decisão está mais difícil, porque há mais opções para morar e para negociar”, explica Fernanda Sequetto, gerente de marketing do Imovelweb. Em São Paulo, os bairros mais caros para locar imóveis são o Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, na região centro-sul. Porém, são também os lugares que tiveram a maior queda de preço desde o início do ano, de 8,7% e 6,7%, respectivamente. Os dados integram um levantamento do Imovelweb, que incluiu 46 bairros de São Paulo, pelo critério dos mais procurados e ofertados para alugar no site. A pesquisa mostrou que os que têm aluguéis mais baratos são Cidade Líder e Tucuruvi. Contra a maré, o valor médio do aluguel em alguns bairros aumentou. As maiores valorizações de preço aconteceram em Campo Limpo (6,7%), na região sul, e Anália Franco (5,7%), na região sudeste. Navegue pelas fotos e veja o preço médio do aluguel em 46 bairros de São Paulo. Eles estão organizados dos mais caros aos mais baratos. Acompanhe também o comportamento de queda ou aumento do preço neste ano.

2. 1º lugar: Vila Nova Conceição

2 /48(Germano Luders/EXAME)

Veja também

Preço médio do aluguel mensal: 4.398 reais Variação de preço de janeiro a maio de 2016: - 8,7%

3. 2º lugar: Itaim

3 /48(Mario Rodrigues/ Veja São Paulo)

Preço médio do aluguel mensal: 4.352 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,7%

4. 3º lugar: Vila Olímpia

4 /48(Germano Lüders/EXAME)

Preço médio do aluguel mensal: 4.296 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: -5,7%

5. 4º lugar: Brooklin

5 /48(Germano Lüders/EXAME.com)

Preço médio do aluguel mensal: 3.545 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: - 5,3%

6. 5º lugar: Pinheiros

6 /48(Alexandre Giesbrecht/Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 3.371 reais Variação do preço entre janeiro e maio: - 2,3%

7. 6º lugar: Moema

7 /48(Reprodução/YouTube)

Preço médio do aluguel mensal: 3.261 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,9%

8. 7º lugar: Bela Vista

8 /48(Marco Prates / EXAME.com)

Preço médio do aluguel mensal: 3.036 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 14%

9. 8º lugar: Paraíso

9 /48(Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 2.986 Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2,2%

10. 9º lugar: Vila Madalena

10 /48(Veja São Paulo/Fernando Moraes)

Preço médio do aluguel mensal: 2.653 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,3%

11. 10º lugar: Panamby

11 /48(Lukaaz Marcelo/Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 2.642 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,70%

12. 11º lugar: Campo Belo

12 /48(Wikimedia Commons/BFsolda)

Preço médio do aluguel mensal: 2.583 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,3%

13. 12º lugar: Vila Mariana

13 /48(Mario Rodrigues/Veja São Paulo)

Preço médio do aluguel mensal: 2.552 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 5%

14. 13º lugar: Higienópolis

14 /48(Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 2.210 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 1,6%

15. 14º lugar: Perdizes

15 /48(Germano Luders/EXAME)

Preço médio do aluguel mensal: 2.179 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,3%

16. 15ºlugar: Anália Franco

16 /48(WikimediaCommons/Lukaaz)

Preço médio do aluguel mensal: 2.172 reais Variação de preço entre janeiro e março de 2016: 5,7%

17. 16º lugar: Santa Cecília

17 /48(Raphael Igor_Wikiimedia Commons)

Preço méedio do aluguel mensal: 2.158 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 1,8%

18. 17º lugar: Lapa

18 /48(Fernando Stankus/ Flickr)

Preço médio do aluguel mensal: 2.122 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 4,1%

19. 18º lugar: Pacaembu

19 /48(Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 2.118 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: - 4,3%

20. 19º lugar: Liberdade

20 /48(Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 2.089 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,1%

21. 20º: Saúde

21 /48(Google Maps/Reprodução)

Preço médio do aluguel mensal: 2.069 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,3%

22. 21º lugar: Ipiranga

22 /48(Quatro Rodas/ Marco de Bari)

Preço médio do aluguel mensal: 2.041 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,8%

23. 22º lugar: Aclimação

23 /48(Flickr/Adriano Makoto Suzuki)

Preço médio do aluguel mensal: 2.035 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,1%

24. 23º lugar: Brás

24 /48(Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 1.859 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,7%

25. 24º lugar: Interlagos

25 /48(Divulgação/Lukaaz/Marcelo)

Preço médio do aluguel mensal: 1.857 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 1,9%

26. 25º lugar: Morumbi

26 /48(Divulgação/Hilton)

Preço médio do aluguel mensal: 1.840 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,4%

27. 26º lugar: Vila Andrade

27 /48(Google Maps/Reprodução)

Preço médio do aluguel mensal: 1.830 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6%

28. 27º lugar: Tatuapé

28 /48(Dantadd/Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 1.822 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 3%

29. 28º lugar: Jardim Prudência

29 /48(Imovelweb/Reprodução)

Preço médio do aluguel mensal: 1.777 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,8%

30. 29º lugar: Vila Prudente

30 /48(Lukaaz/Wikimedia Commons)

Preço médio de aluguel mensal: 1.745 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,3%

31. 30º lugar: Mooca

31 /48(Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 1.698 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,8%

32. 31º lugar: Socorro

32 /48(Google Maps/Reprodução)

Preço médio de aluguel mensal: 1.656 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,1%

33. 32º lugar: Santana

33 /48(Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 1.542 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,1%

34. 33º lugar: Campo Limpo

34 /48(Divulgação/ Prefeitura de São Paulo)

Preço médio do aluguel mensal: 1.532 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3.2%

35. 34º lugar: Vila Moraes

35 /48(Google Maps/Reprodução)

Preço médio do aluguel mensal: 1.525 Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: -2,2%

36. 35º lugar: Jardim Íris

36 /48(Google Maps/Reprodução)

Preço médio do aluguel mensal: 1.524 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,6%

37. 36º lugar: Penha

37 /48(Google Maps/Reprodução)

Preço médio do aluguel mensal: 1.516 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 5,1%

38. 37º lugar: Vila Guilherme

38 /48(Delma Paz/Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 1.508 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 4,6%

39. 38º lugar: Casa Verde

39 /48(Leonardo Ré-Jorge/Wikimedia Commons)

Preço médio de aluguel mensal: 1.483 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,7%

40. 39º lugar: Lauzane Paulista

40 /48(Wikimedia Commons)

Preço médio do aluguel mensal: 1.457 reais Variação de preço entre janeiro e maio: -6,6%

41. 40º lugar: Vila Matilde

41 /48(Wikimedia Commons/Raphael Igor)

Preço médio do aluguel mensal: 1.430 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 5,3%

42. 41º lugar: Vila Formosa

42 /48(Lukaaz/Wikicommons)

Preço médio de aluguel mensal: 1.400 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 5,7%

43. 42º lugar: Freguesia do Ó

43 /48(Divulgação/Igreja Matriz de Nossa Senhora do Ó)

Preço médio de aluguel médio: 1.396 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,7%

44. 43º lugar: Itaquera

44 /48(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)

Preço médio do aluguel mensal: 1.361 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2.9%

45. 44º lugar: Jaraguá

45 /48(Google Maps/Reprodução)

Preço médio do aluguel mensal: 1.318 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 3,2%

46. 45º lugar: Tucuruvi

46 /48(Wikimedia Commons/ Humberto do Lago Muller)

Preço médio do aluguel mensal: 1.265 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2,7%

47. 46º lugar: Cidade Líder

47 /48(Raphael Igor/ Wikimedia Commmons)

Preço médio do aluguel mensal: 1.234 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,3%

48. Veja também:

48 /48(Wikimedia Commons)

Os preços dos imóveis mais caros de São Paulo

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