Os aluguéis mais caros e baratos do Rio de Janeiro em 2015
Confira o ranking do preço médio para locação em 17 bairros da cidade
Da Redação
Publicado em 10 de fevereiro de 2015 às 05h00.
Última atualização em 13 de setembro de 2016 às 14h51.
São Paulo - O valor dos aluguéis de apartamentos no Rio de Janeiro registrou forte desaceleração entre janeiro de 2014 e janeiro deste ano, na comparação com o período de janeiro de 2013 a janeiro de 2014, segundo a mais nova pesquisa mensal de preços para locação do Sindicato da Habitação (Secovi Rio). Dos 17 bairros pesquisados pelo Secovi Rio, em nove deles a variação de preços para locação de janeiro do ano passado ao primeiro mês deste ano ficou abaixo da inflação calculada pelo Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) para o período, de 3,98%. O IGP-M é utilizado como base para os reajustes dos contratos de locação. No Jardim Botânico, os preços dos aluguéis registraram queda de 3,9% no período. Na Gávea e na Lagoa, os valores cobrados ficaram praticamente estáveis em comparação ao primeiro mês do ano passado. Em Copacabana, de janeiro de 2014 a janeiro deste ano a alta dos preços para locação de imóveis foi de apenas 1%, em média. Entre janeiro de 2013 a janeiro de 2014, os aluguéis haviam subido 13,7%. A forte pisada no freio também foi sentida no mercado de locação de Botafogo, onde os preços aumentaram apenas 2,6% de janeiro de 2014 a janeiro desse ano, ante alta de 14% entre janeiro de 2013 e janeiro de 2014. Em apenas seis bairros os preços continuaram a subir mais entre janeiro do ano passado e o início deste ano do que no ano anterior: Ipanema (+6,7%), Flamengo (+12,6%), Centro (+22%), Ilha do Governador (+4,8%) e Meier (+7%). Veja, nas fotos, o ranking dos bairros com os aluguéis mais altos e mais baratos da cidade dentre os 17 pesquisados pelo Secovi Rio. Em cada região, os preços foram separados por número de quartos e estado de conservação dos imóveis. Os valores máximos são cobrados por unidades em bom estado e os preços mínimos se referem a apartamentos em estado regular.
![1º lugar: Ipanema](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_ipanema_zona_sul_.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
2 /19(Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 118,18/m²; R$ 5.909/50m² | 56,67/m²; R$ 2.833,50/50m² |
2 dorm. | R$ 128,57/m²; R$ 10.285,60/ 80m² | R$ 56,25/m²; R$ 4.500,00/80m² |
3 dorm. | R$ 93,75/m²; R$ 12.187,50/130m² | R$ 40,83/m²; R$ 5.307,90/130m² |
Preço médio | R$ 71,52/ m² |
![2º lugar: Leblon](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_leblon-rio4.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
3 /19(Chensiyuan/Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 120,00/m²; R$ 6.000,00 /50m² | R$ 52,00/m²; R$ 2.600,00/50m² |
2 dorm. | R$ 103,75/m²; R$ 8.300,00/ 80m² | R$ 46,67/m²; R$ 3.733,60/80m² |
3 dorm. | R$ 94,16/m²; R$ 12.240,80/130m² | R$ 40,83/m²; R$ 5.307,90/130m² |
Preço médio | R$ 69,47/m² |
![3º lugar: Lagoa](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_lagoa-rio2.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
4 /19(Dabldy/Thinkstock)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 81,25/m²; R$ 6.500,00/ 80m² | R$ 38,10/m²; R$ 3.048,00/80m² |
3 dorm. | R$ 85,19/m²; R$ 11.074,70/130m² | R$ 38,46/m²; R$ 4.999,80/130m² |
Preço médio | R$ 58,95/ m² |
![4º lugar: Gávea](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_gavea-rio6.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
5 /19(Celso Diniz/Thinkstock)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 83,33/m²; R$ 4.166,50/50m² | R$ 52,31/m²; R$ 2.615,50/50m² |
2 dorm. | R$ 78,57/m²; R$ 6,285,60/ 80m² | R$ 41,10/m²; R$ 3.288,00/80m² |
3 dorm. | R$ 80,00/m²; R$ 10.400,00/130m² | R$ 39,53/m²; R$ 5.138,90/130m² |
Preço médio | R$ 57,68/ m² |
![5º lugar: Jardim Botânico](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_jardim-botanico-rio.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
6 /19(EduardoP/Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 75,00/m²; R$ 6.000,00/ 80m² | R$ 45,83/m²; R$ 3.666,40/80m² |
3 dorm. | R$ 72,00/m²; R$ 9.360,00/130m² | R$ 30,00/m²; R$ 3.900,00/130m² |
Preço médio | R$ 53,56/ m² |
![6º lugar: Botafogo](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_botafogo-rio3.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
7 /19(Celso Diniz/Thinkstock)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 74,29/m²; R$ 3.714,50/50m² | R$ 38,33/m²; R$ 1.916,50/50m² |
2 dorm. | R$ 70,00/m²; R$ 5.600,00/ 80m² | R$ 30,48/m²; R$ 2.438,40/80m² |
3 dorm. | R$ 62,50/m²; R$ 8.125,00,/130m² | R$ 27,08/m²; R$ 3.520,40/130m² |
Preço médio | R$ 49,39/ m² |
![7º lugar: Copacabana](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_rio-de-janeiro20.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
8 /19(Celso Pupo rodrigues/Thinkstock)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 90,00/m²; R$ 4.500,00/50m² | R$ 40,82/m²; R$ 2.041,00/50m² |
2 dorm. | R$ 87,50/m²; R$ 7.000,00/ 80m² | R$ 35,00/m²; R$ 2.800,00/80m² |
3 dorm. | R$ 63,64/m²; R$ 8.273,20/130m² | R$ 27,59/m²; R$ 3.586,70/130m² |
Preço médio | R$ 49,25/ m² |
![8º lugar: Flamengo](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_rio-aterro-flamengo-gloria2.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
9 /19(Wikicommons/ Alicia Nijdam)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 100,00/m²; R$ 5.000,00/50m² | R$ 35,94/m²; R$ 1.797,00/50m² |
2 dorm. | R$ 60,34/m²; R$ 4.827,20/ 80m² | R$ 29,44/m²; R$ 2.355,20/80m² |
3 dorm. | R$ 60,61/m²; R$ 7.879,30/130m² | R$ 26,67/m²; R$ 3.467,10/130m² |
Preço médio | R$ 46,08/ m² |
![9º lugar: Centro](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_centro-rio1.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
10 /19(Vladmir H. Ribeiro/ Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 61,43/m²; R$ 3.071,50/50m² | R$ 29,27/m²; R$ 1.463,50/50m² |
2 dorm. | R$ 48,39/m²; R$ 3.871,20/ 80m² | R$ 21,33/m²; R$ 1.706,40/80m² |
3 dorm. | N/D | N/D |
Preço médio | R$ 41,13/ m² |
![10º lugar: Laranjeiras](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_laranjeiras-rio3.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
11 /19(Eduardo Pazos/ Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 72,73/m²; R$ 3.636,50/50m² | R$ 40,82/m²; R$ 2.041,00/50m² |
2 dorm. | R$ 60,00/m²; R$ 4.800,00/ 80m² | R$ 23,96/m²; R$ 1.916,80/80m² |
3 dorm. | R$ 45,53/m²; R$ 5.918,90/130m² | R$ 24,49/m²; R$ 3.183,70/130m² |
Preço médio | R$ 39,68/ m² |
![11º lugar: Barra da Tijuca](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_barra-tijuca-rio1.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
12 /19(Dabldy/Thinkstock)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 81,82/m²; R$ 4.091,00/50m² | R$ 35,71/m²; R$ 1.785,50/50m² |
2 dorm. | R$ 55,24/m²; R$ 4.419,20/ 80m² | R$ 24,29/m²; R$ 1.943,20/80m² |
3 dorm. | R$ 52,38/m²; R$ 6.809,40/130m² | R$ 22,92/m²; R$ 2.979,60/130m² |
Preço médio | R$ 38,40/ m² |
![12º lugar: Tijuca](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_tijuca-rio2.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
13 /19(Felipe Goifman/Thinkstock)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 54,17/m²; R$ 2.708,50/50m² | R$ 30,00/m²; R$ 1.500,00/50m² |
2 dorm. | R$ 54,55/m²; R$ 4.364,00/ 80m² | R$ 17,24/m²; R$ 1.379,20/80m² |
3 dorm. | R$ 38,46/m²; R$ 4.999,80/130m² | R$ 18,18/m²; R$ 2.363,40/130m² |
Preço médio | R$ 30,68/ m² |
![13º lugar: Vila Isabel](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_vila-isabel-rio2.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
14 /19(Junius/Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 31,67/m²; R$ 1.583,50/50m² | R$ 22,45/m²; R$ 1.122,50/50m² |
2 dorm. | R$ 44,00/m²; R$ 3.520,00/ 80m² | R$ 17,02/m²; R$ 1.361,60/80m² |
3 dorm. | R$ 38,89/m²; R$ 5.055,70/130m² | R$ 18,75/m²; R$ 2.437,50/130m² |
Preço médio | R$ 26,98/ m² |
![14º lugar: Recreio](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_recreio-bandeirantes3.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
15 /19(Gaban/ Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 41,67/m²; R$ 3.333,60/ 80m² | R$ 18,81/m²; R$ 1.504,80/80m² |
3 dorm. | R$ 35,71/m²; R$ 4.642,30/130m² | R$ 15,79/m²; R$ 2.052,70/130m² |
Preço médio | R$ 26,80/ m² |
![15º lugar: Jacarepaguá](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_jacarepagua-rio.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
16 /19(Junius/Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | R$ 31,58/m²; R$ 1.579,00/50m² | R$ 16,07/m²; R$ 803,50/50m² |
2 dorm. | R$ 33,33/m²; R$ 2.666,40/ 80m² | R$ 14,67/m²; R$ 1.173,60/80m² |
3 dorm. | R$ 32,94/m²; R$ 4.282,20/130m² | R$ 15,56/m²; R$ 2.022,80/130m² |
Preço médio | R$ 23,48/ m² |
![16º lugar: Ilha do Governador](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_ilha-governador-rio.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
17 /19(Marcio Dutra/Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 31,25/m²; R$ 2.500,00/ 80m² | R$ 16,67/m²; R$ 1.333,60/80m² |
3 dorm. | R$ 30,30/m²; R$ 3.939,00/130m² | R$ 15,00/m²; R$ 1.950,00/130m² |
Preço médio | R$ 23,20/ m² |
![17º lugar: Méier](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_meier-rio.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
18 /19(Junius/ Wikimedia Commons)
Dormitórios | Preço máximo | Preço mínimo |
---|---|---|
1 dorm. | N/D | N/D |
2 dorm. | R$ 30/m²; R$ 2.400,00/ 80m² | R$ 15/m²; R$ 1.200,00/80m² |
3 dorm. | R$ 26,67/m²; R$ 3.467,10/130m² | R$ 13,33/m²; R$ 1.732,90/130m² |
Preço médio | R$ 21,33/ m² |
![Veja também onde é mais caro comprar imóveis no Rio](https://classic.exame.com/wp-content/uploads/2016/09/size_960_16_9_cristo8.jpg?quality=70&strip=info&w=920)
19 /19(Ricardo Stuckert/ Fotos Públicas)
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