FipeZap: alta do preço dos imóveis acelera em novembro

Entre as 50 cidades monitoradas pelo índice FipeZap, 14 registraram aumentos superiores ao da inflação
São Paulo registrou alta de 0,35%, superando a variação no Rio de Janeiro (0,16%) (Germano Lûders/Exame)
São Paulo registrou alta de 0,35%, superando a variação no Rio de Janeiro (0,16%) (Germano Lûders/Exame)
Por Redação Publicado em 02/12/2021 16:20 | Última atualização em 02/12/2021 19:10Tempo de Leitura: 2 min de leitura

O preço dos imóveis residenciais à venda no país encerrou novembro com alta de 0,53%, segundo dados do Índice FipeZap, que monitora o preço médio de imóveis anunciados para venda em 16 capitais. A alta representa uma aceleração em relação ao mês anterior, que registrou alta de 0,43%. Contudo, o aumento é menor do que a expectativa para a inflação no mês, de 1,03%. 

Salvador foi a única capital a apresentar recuo de preços (-0,11%). Maceió lidera o ranking de aumento de preços (1,63%), seguida por Brasília (1,46%), Curitiba (1,45%), Goiânia (1,35%), Manaus (1,30%) e Florianópolis (1,22%).

Em relação às capitais com maior representatividade no índice, São Paulo registrou alta de 0,35%, superando a variação no Rio de Janeiro (0,16%).

Nos últimos 12 meses o preço de imóveis nas capitais subiu, em média, 5,27%, abaixo do comportamento esperado do IPCA para o período (10,83%). 

Preço médio de imóveis

Em novembro, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.839 reais por metro quadrado.

Dentre as 16 capitais acompanhadas pelo índice, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (9.673 reais/m²), seguida pelo Rio de Janeiro (9.631 reais/m²) e por Brasília (8.743 reais/m²).

Já entre as capitais monitoradas com menor preço médio de venda estão: Campo Grande (4.530 reais/m²), João Pessoa (4.849 reais/m²) e Goiânia (5.057 reais/m²).

Cidade Variação em novembro Variação nos últimos 12 meses Preço médio
Maceió 1,63 18,13 6138
Brasília 1,46 8,66 8743
Curitiba 1,45 14,65 7.425
Goiânia 1,35 13,37 5.057
Manaus 1,30 13,69 5.652
Florianópolis 1,22 15,12 8450
IPCA 1,03 10,83 -
Campo Grande 0,97 5,98 4530
João Pessoa 0,89 8,50 4849
Vitória 0,85 20,52 8469
Fortaleza 0,76 5,93 6255
Recife 0,60 4,37 6475
Índice FipeZap 0,53 5,27 7839
Belo Horizonte 0,47 2,98 7119
São Paulo 0,35 4,14 9673
Porto Alegre 0,19 5,99 6362
Rio de Janeiro 0,16 2,26 9631
IGP-M 0,02 17,89 -
Salvador -0,11 1,74 5321

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