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FipeZap: alta do preço dos imóveis acelera em novembro

Entre as 50 cidades monitoradas pelo índice FipeZap, 14 registraram aumentos superiores ao da inflação

São Paulo registrou alta de 0,35%, superando a variação no Rio de Janeiro (0,16%) (Germano Lûders/Exame)

São Paulo registrou alta de 0,35%, superando a variação no Rio de Janeiro (0,16%) (Germano Lûders/Exame)

Marília Almeida

Marília Almeida

Publicado em 2 de dezembro de 2021 às 16h20.

Última atualização em 2 de dezembro de 2021 às 19h10.

O preço dos imóveis residenciais à venda no país encerrou novembro com alta de 0,53%, segundo dados do Índice FipeZap, que monitora o preço médio de imóveis anunciados para venda em 16 capitais. A alta representa uma aceleração em relação ao mês anterior, que registrou alta de 0,43%. Contudo, o aumento é menor do que a expectativa para a inflação no mês, de 1,03%. 

Salvador foi a única capital a apresentar recuo de preços (-0,11%). Maceió lidera o ranking de aumento de preços (1,63%), seguida por Brasília (1,46%), Curitiba (1,45%), Goiânia (1,35%), Manaus (1,30%) e Florianópolis (1,22%).

Em relação às capitais com maior representatividade no índice, São Paulo registrou alta de 0,35%, superando a variação no Rio de Janeiro (0,16%).

Nos últimos 12 meses o preço de imóveis nas capitais subiu, em média, 5,27%, abaixo do comportamento esperado do IPCA para o período (10,83%). 

Preço médio de imóveis

Em novembro, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.839 reais por metro quadrado.

Dentre as 16 capitais acompanhadas pelo índice, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (9.673 reais/m²), seguida pelo Rio de Janeiro (9.631 reais/m²) e por Brasília (8.743 reais/m²).

Já entre as capitais monitoradas com menor preço médio de venda estão: Campo Grande (4.530 reais/m²), João Pessoa (4.849 reais/m²) e Goiânia (5.057 reais/m²).

CidadeVariação em novembroVariação nos últimos 12 mesesPreço médio
Maceió1,6318,136138
Brasília1,468,668743
Curitiba1,4514,657.425
Goiânia1,3513,375.057
Manaus1,3013,695.652
Florianópolis1,2215,128450
IPCA1,0310,83-
Campo Grande0,975,984530
João Pessoa0,898,504849
Vitória0,8520,528469
Fortaleza0,765,936255
Recife0,604,376475
Índice FipeZap0,535,277839
Belo Horizonte0,472,987119
São Paulo0,354,149673
Porto Alegre0,195,996362
Rio de Janeiro0,162,269631
IGP-M0,0217,89-
Salvador-0,111,745321

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