Aluguel no RJ recua pelo terceiro mês seguido; veja valores por região
O preço médio do aluguel residencial na cidade do Rio de Janeiro é de R$ 1.861
Karla Mamona
Publicado em 13 de dezembro de 2021 às 12h48.
O preço médio do aluguel residencial de um imóvel padrão (65 metros quadrados, dois quartos e uma vaga de garagem) na cidade do Rio de Janeiro é de R$ 1.861. Em novembro, o preço apresentou uma leve queda de 0,3%, na comparação com outro. Trata-se do terceiro mês seguido que o valor mensal apresenta um declínio na capital carioca. Os dados fazem parte de um levantamento realizado pelo portal imobiliário Imovelweb.
O estudo indicou ainda que nos últimos 12 meses, alguns bairros registraram uma desvalorização no preço de locação. As mais significativas foram em Penha Circular (R$ 1.107, -15,2%), Ramos (R$1.074, -15,0%) e Praia da Bandeira (R$ 1.271, -13,2%). Já os locais que tiveram aumento no valor mensal foram Colégio (R$ 1.403, 15,3%), Jacarepaguá (R$ 1.884, 16,0%) e Todos os Santos (R$ 1.283, 18,5%).
Veja abaixo os bairros mais baratos e mais caros para se alugar um imóvel no Rio de Janeiro:
| Mais baratos | Preço médio | Variação mensal | Variação anual |
| Senador Vasconcelos (Zona Oeste) | R$ 791 | -1,80% | -5,60% |
| Inhoaíba (Zona Oeste) | R$ 904 | 0,30% | -7,90% |
| Guaratiba (Zona Oeste) | R$ 915 | -1,40% | -2,10% |
| Mais caros | Preço médio | Variação mensal | Variação anual |
| Barra da Tijuca (Barra da Tijuca) | R$ 2.859 | 0,60% | S/D |
| Ipanema (Zona Sul) | R$ 3.639 | -2,80% | -4,00% |
| Leblon (Zona Sul) | R$ 3.884 | 1,50% | -1,40% |
Veja o preço por regiões
| Região | Valor do aluguel | Variação Mensal | Variação Anual |
| Zona Oeste | R$ 1.043 | 0,30% | -0,40% |
| Zona Norte | R$ 1.140 | 0,90% | -0,10% |
| Grande Méier | R$ 1.142 | 0,90% | 1,60% |
| Ilha do Governador e Zona da Leopoldina | R$ 1.253 | 2,50% | -0,90% |
| Grande Tijuca | R$ 1.452 | -0,30% | -1,50% |
| Barra da Tijuca e Baixada de Jacarepaguá | R$ 1.602 | 0,20% | -2,60% |
| Centro | R$ 1.646 | -0,50% | -6,30% |
| Zona Sul | R$ 2.610 | -0,80% | -4,30% |
Quanto custa um imóvel
O estudo apontou ainda que o preço médio do metro quadrado no Rio de Janeiro é de R$ 8.391. Dessa maneira, um imóvel custa em média R$ 545 mil. A zona sul permanece como a região mais cara (R$ 13.197/m²), já a zona oeste continua como a mais econômica com o valor de R$ 3.492 o metro quadrado.
| Região | Valor do m² | Variação Mensal | Variação Anual |
| Zona Oeste | R$ 3.492 | -0,50% | 0,60% |
| Grande Bangu | R$ 3.591 | 0,00% | 4,30% |
| Zona Norte | R$ 4.048 | 0,00% | -0,70% |
| Grande Méier | R$ 4.497 | 0,10% | -5,20% |
| Ilha do Governador e Zona da Leopoldina | R$ 5.034 | -0,30% | -2,60% |
| Grande Tijuca | R$ 6.538 | 0,10% | 2,00% |
| Centro | R$ 6.604 | 0,90% | -3,60% |
| Barra da Tijuca e Baixada de Jacarepaguá | R$ 7.467 | 0,20% | 4,20% |
| Zona Sul | R$ 13.197 | 0,10% | -0,30% |