Vendas de imóveis novos em SP caem 45,3% no 1º trimestre
As vendas de imóveis residenciais novos somaram 3.755 unidades no primeiro trimestre de 2014
Da Redação
Publicado em 14 de maio de 2014 às 08h29.
São Paulo - Os negócios imobiliários na capital paulista esfriaram nos primeiros meses do ano. As vendas de imóveis residenciais novos somaram 3.755 unidades no primeiro trimestre de 2014, resultado que representa uma queda de 45,3% em relação a igual intervalo de 2013.
Nesse período, os lançamentos totalizaram 3.908 unidades, redução de 26,6%, de acordo com pesquisa divulgada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), nesta quarta-feira, 14.
No mês de março, as vendas chegaram a 1.744 unidades, queda de 57,3% em relação a março de 2013. Os lançamentos totalizaram 2.555 unidades, redução de 10,2%.
Os resultados mais fracos provavelmente estão ligados às incertezas quanto aos rumos da economia nacional, com perspectivas de queda do Produto Interno Bruto (PIB) e pressão inflacionária, na avaliação de Emilio Kallas, vice-presidente de Incorporação e Terrenos Urbanos do Secovi-SP.
Ele acrescentou que os custos com aquisição de terrenos, acrescidos das contrapartidas exigidas pela administração municipal, pressionam os preços dos imóveis para cima, mesmo considerando o aumento de renda da população nos últimos anos.
Além disso, segundo ele, os debates envolvendo a revisão do Plano Diretor Estratégico do município geram um cenário preocupante, em razão de eventuais dificuldades que poderão reduzir o ritmo da atividade imobiliária na capital e restringir seu público para uma faixa de maior poder aquisitivo.
- 1. O valor de R$ 750 mil
1 /19(Divulgação)
São Paulo - Para retratar o comportamento do mercado imobiliário no país, EXAME.com tem selecionado mensalmente imóveis à venda por uma mesma faixa de preço em diferentes regiões, com base em anúncios feitos no portal VivaReal. Neste mês foram selecionados 20 imóveis de 750 mil reais, que é o novo limite de valor para compra de imóveis com recursos do FGTS nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e no Distrito Federal. Com esse montante facilmente podem ser comprados imóveis de mais de 100 m² em diversas regiões do país. Mas ainda assim, o comprador que tiver essa quantia em mãos pode ter de se contentar com apartamentos de um dormitório e menos de 50 m² se quiser morar em regiões valorizadas, como no Lago Sul, em Brasília, e Ipanema, no Rio de Janeiro. Veja as fotos e confira os imóveis que 750 mil reais compram em: São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre, Florianópolis, Curitiba, Fortaleza, Belo Horizonte, Salvador, Recife e Brasília.
2 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 107 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 1
Condomínio: R$ 650
Tipo de imóvel: apartamento Link para o anúncio
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Área construída: 107 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
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3 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 76 m²
Dormitórios: 3
Vagas: 1
Condomínio: R$ 400
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Área construída: 76 m²
Dormitórios: 3
Vagas: 1
Condomínio: R$ 400
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4 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 110 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 2
Condomínio: não informado
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Área construída: 110 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 2
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5 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 50 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: R$ 1.000
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Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: R$ 1.000
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6 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 27m²
Dormitórios: 1
Vagas: 0
Condomínio: não informado
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Área construída: 27m²
Dormitórios: 1
Vagas: 0
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7 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 110 m²
Dormitórios: 3
Vagas: não informado
Condomínio: R$ 400
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Área construída: 110 m²
Dormitórios: 3
Vagas: não informado
Condomínio: R$ 400
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8 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 125 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 2
Condomínio: R$ 475
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Dormitórios: 3 (1 suíte)
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9 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 155 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 2
Condomínio: R$ 800
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Dormitórios: 3 (1 suíte)
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10 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
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Área construída: 122 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
Vagas: 2
Condomínio: R$ 450
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Área construída: 122 m²
Dormitórios: 3 (1 suíte)
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11 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
Área útil: não informado
Área construída: 100 m²
Dormitórios: 3
Vagas: não informado
Condomínio: não informado
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Área construída: 100 m²
Dormitórios: 3
Vagas: não informado
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12 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
Área útil: não informado
Área construída: 115 m²
Dormitórios: 2 (2 suítes)
Vagas: 1
Condomínio: não informado
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Área construída: 115 m²
Dormitórios: 2 (2 suítes)
Vagas: 1
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13 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
Área útil: não informado
Área construída: 150 m²
Dormitórios: 3 (3 suítes)
Vagas: 3
Condomínio: R$ 685
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14 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
Área útil: 143 m²
Área construída: não informado
Dormitórios: 3 (3 suítes)
Vagas: 3
Condomínio: não informado
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Área útil: 143 m²
Área construída: não informado
Dormitórios: 3 (3 suítes)
Vagas: 3
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15 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
Área útil: 139 m ²
Área construída: não informado
Dormitórios: 3 (2 suítes)
Vagas: 3
Condomínio: R$ 580
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Área útil: 139 m ²
Área construída: não informado
Dormitórios: 3 (2 suítes)
Vagas: 3
Condomínio: R$ 580
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16 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
Área útil: 170 m ²
Área construída: não informado
Dormitórios: 4 (2 suítes)
Vagas: 2
Condomínio: R$ 770
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Área construída: não informado
Dormitórios: 4 (2 suítes)
Vagas: 2
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17 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
Área útil: não informado
Área construída: 144 m²
Dormitórios: 3 (3 suítes)
Vagas: 2
Condomínio: não informado
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Área construída: 144 m²
Dormitórios: 3 (3 suítes)
Vagas: 2
Condomínio: não informado
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18 /19(Reprodução)
Preço: R$ 750.000
Área útil: não informado
Área construída: 48 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: não informado
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Área construída: 48 m²
Dormitórios: 1
Vagas: 1
Condomínio: não informado
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