Em Porto Alegre, chuvas deixam cicatrizes e preço do aluguel salta 25,5%
Com aumento expressivo nos preços de locação e queda na oferta, tragédia ambiental muda o cenário do mercado e desafia a recuperação na capital gaúcha
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Bairros mais atingidos pelas enchentes ainda enfrentam redução de preços dos imóveis tanto na locação quanto na venda, enquanto preços escalam nos bairros menos afetados (iStockphoto/Getty Images)
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Repórter Exame IN
Publicado em 21 de novembro de 2024 às 06h00.
Última atualização em 21 de novembro de 2024 às 14h58.
As enchentes em maio de 2024 mudaram o cenário de Porto Alegre e deixaram cicatrizes no mercado imobiliário que ainda devem levar tempo para se fechar. Depois de ver os preços recuarem em 2021 como consequência da pandemia, o mercado de locação na capital gaúcha vinha se recuperando. As enchentes não mudaram a rota, mas fizeram os preços dar uma estilingada. Os valores de locação saltaram 25,5% em 12 meses encerrados em setembro, de acordo com o índice FipeZap, atrás apenas de Salvador. Um ano antes, o avanço já tinha sido expressivo de 15,4%, puxado pelo momento mais fraco de vendas.
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