As companhias do setor de shopping center serão impactadas pela nova lei do Estado de São Paulo, aprovada na última terça-feira, que as obriga a isentar de cobrança os clientes que fizerem compras com valor mínimo superior a dez vezes o valor da tarifa do estacionamento. Para os analistas da corretora Ativa, a Multiplan - que é dona do BarraShopping, do MorumbiShopping (SP) e de mais 13 empreeendimentos no Brasil - será a maior afetada.

O valor obtido pela companhia proveniente da cobrança de estacionamento em 2008 correspondeu a 15% de sua receita total. Enquanto a concorrente BR Malls alcançou aproximadamente 9% do total de sua receita com a cobrança.

Além disso, 23% da área bruta locável (ABL) da BR Malls está localizado em São Paulo e o ABL da Multiplan chega a 29% no estado (são três shoppings em São Paulo e dois em Ribeirão Preto). A Ativa ressaltou, ainda, que a receita de estacionamento proveniente dos shoppings localizados em São Paulo representou 6% da receita total da Multiplan nos primeiros nove meses deste ano.

Conforme antecipou o blog Primeiro Lugar do Portal EXAME, a lei já está provocando reações contrárias de administradores de shoppings. Existem rumores de que alguns estabelecimentos consideram aumentar as tarifas para garantir o rendimento e, outros, que pensam em demitir funcionários do estacionamento para poder parar de cobrar.

De acordo com a corretora, a decisão abre precedentes para que leis semelhantes sejam aprovadas em outros estados, o que poderia comprometer ainda mais esta fonte de receita das companhias.

Às 14h25, os papéis da Multiplan (MULT3, com direito a voto) valorizavam 2,90%, para 30,56 reais.