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Preço médio do aluguel residencial volta a subir em abril, diz FipeZap

Resultado mensal foi impulsionado pela alta dos preços em Curitiba, Brasília, Belo Horizonte, Florianópolis, Recife e Rio de Janeiro

Aluguel: ao analisar as 25 cidades monitoradas, o preço médio do aluguel encerrou o mês em R$ 30,60/m² (Boonchai wedmakawand/Getty Images)

Karla Mamona

Publicado em 18 de maio de 2021 às 06h11.

Última atualização em 8 de junho de 2021 às 11h08.

O preço médio dos aluguéis de imóveis no país subiu 0,19% em abril, segundo o índice FipeZap ,após permanecer praticamente estável no mês anterior (+0,02%).A variação ficou abaixo da inflação registrada no período, tanto peloIPCA (0,31%) quanto pelo IGP-M (1,58%).

As capitais monitoradas pelo índice que registraram elevação de preço médio de locação no mês foram Curitiba (1,46%), Brasília (0,73%), Belo Horizonte (0,72%), Florianópolis (0,47%), Recife (0,39%) e Rio de Janeiro (0,21%). Em contraste, foram observados recuos nos preços médios nas seguintes capitais : Goiânia (-0,61%), Porto Alegre (-0,42%), Fortaleza (-0,10%), São Paulo (-0,09%) e Salvador (-0,06%).

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Nos últimos 12 meses o índice teve alta de 0,29%. Comparativamente, a variação foi inferior à inflação registrada pelo IPCA/IBGE (6,76%) e pelo IGP-M/FGV (32,02%).

Ao analisar as 25 cidades monitoradas, o preço médio doaluguel encerrou o mês em R$ 30,60/m².Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço mais elevado (R$ 39,67/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 32,83/m²), Recife (R$ 32,62/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,43/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial, vale citar: Fortaleza (R$ 17,21/m²), Goiânia (R$ 18,29/m²), Curitiba (R$ 21,84/m²) e Belo Horizonte (R$ 24,06/m²).

Veja abaixo a variação do aluguel em janeiro nas principais cidades:

Cidade Variação em abril Variação nos últimos 12 meses Preço médio
IGP-M +1,51%+32,02%
Salvador-0,06%+3,52%R$ 24,79
Recife+0,39%+5,05%R$ 32,62
Florianópolis+0,47%+1,39%R$ 27,63
Curitiba+1,46%+1,19%R$ 21,84
Rio de Janeiro+0,21%+0,79%R$ 31,43
Belo Horizonte+0,72%+3,84%R$ 24,06
IPCA +0,31%+6,76%
Índice FipeZap +0,19%+0,29%
Brasília+0,73%+2,28%R$ 32,83
São Paulo-0,09%-3,65%R$ 39,67
Goiânia-0,61%+4,69%R$ 18,29
Fortaleza-0,10%+0,99%R$ 17,21
Porto Alegre-0,42%-2,46%R$ 24,28
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