Os bairros de Curitiba com maior alta e maior queda no preço
Pesquisa mostra os bairros com maior e menor variação de preços em Curitiba em agosto; cidade tem o metro quadrado mais barato dentre as 11 pesquisadas
Da Redação
Publicado em 12 de setembro de 2014 às 12h55.
São Paulo - O bairro Santa Felicidade registrou a maior alta no valor médio do metro quadrado na cidade de Curitiba em agosto, segundo levantamento do portal imobiliário Agente Imóvel, que monitora os preços de imóveis residenciais à venda em 11 cidades brasileiras .
O preço do metro quadrado no bairro subiu de3.827 reais para 3.983 reais e registrou valorização de 4,10%.
Pilarzinho apresentou a segunda maior alta no mês, de 3,18%, e o valor do metro quadrado no bairro passou de 3.054 reais para 3.151 reais.
Veja na tabela a seguir o ranking dos bairros com maior valorização na cidade em agosto:
| Bairros Que Mais Valorizaram | Preço M² (R$) | Valorização em Agosto (%) |
|---|---|---|
| Santa Felicidade | R$ 3.983 | 4,08% |
| Pilarzinho | R$ 3.151 | 3,18% |
| Ahú | R$ 4.639 | 2,84% |
| Campo Comprido | R$ 3.909 | 2,79% |
| Sítio Cercado | R$ 2.729 | 2,67% |
| Capão Raso | R$ 3.824 | 2,33% |
| Ecoville | R$ 5.804 | 2,00% |
| Tingui | R$ 3.168 | 1,96% |
| Barreirinha | R$ 3.101 | 1,57% |
| Jardim das Américas | R$ 3.196 | 1,43% |
Fonte: Agente Imóvel
Na contramão, o bairro onde os imóveis mais se desvalorizaram foiCidade Industrial. O preço médio do metro quadrado na região passou de3.071 reais para 2.990 reais, umadesvalorização de2,64%.
A segunda maior desvalorização do preço do metro quadrado na cidade foi em Hauer (-2,21%), onde o valor médio passou de 3.443 reais para 3.367 reais.
Confira a seguir a lista dos bairros com maiores quedas no preço mês de agosto:
| Bairros Que Mais Desvalorizaram | Preço M² (R$) | Desvalorização em Agosto (%) |
|---|---|---|
| Cidade Industrial | R$ 2.990 | -2,64% |
| Hauer | R$ 3.367 | -2,21% |
| Santa Quitéria | R$ 4.080 | -1,99% |
| Santo Inácio | R$ 4.108 | -1,37% |
| Guaíra | R$ 3.864 | -1,05% |
| Água Verde | R$ 5.386 | -1,01% |
| Boa Vista | R$ 4.254 | -0,98% |
| São Braz | R$ 3.512 | -0,87% |
| Bigorrilho | R$ 5.652 | -0,77% |
| Pinheirinho | R$ 3.276 | -0,70% |
Fonte: Agente Imóvel
Curitiba tem a maior alta dentre as 11 cidades pesquisadas
O levantamento do Agente Imóvel também mostrou que os preços médidos do metro quadrado em Curitiba registraram a maior valorização na comparação com outras dez cidades: Brasília, Rio de Janeiro, São Paulo, Recife, Vitória, Porto Alegre, Belo Horizonte, Salvador, Florianópolis e Fortaleza.
Mas o valor do metro quadrado na capital do Paraná ainda assim continua sendo o mais barato entre as capitais pesquisadas.
No acumulado do ano, os preços em Curitiba subiram 14,41%. O preço médio do metro quadrado na cidade foi avaliado em 3.690 reais em janeiro e subiu para 4.222 reais em agosto. Nos últimos doze meses, a alta de preços atinge 22%.
- 1. Quanto maior, pior
1 /13(Stock.xchng/saavem)
São Paulo - Para comprar um imóvel de 50 m² - um apartamentinho de no máximo dois dormitórios -, o comprador pode gastar mais de 500 mil reais no caro mercado imobiliário do Rio de Janeiro (RJ), ou menos de 200 mil se a compra for feita na menos inflada Vila Velha (ES).Em média, no Brasil, um imóvel de 50 m² custa 376.550 reais e um de 100 m² sai por 753.100 reais.Veja nesta galeria os preços médios de imóveis compactos, de 50 m², e outros maiores, de 100 m², nas 17 cidades cujos preços são acompanhados pelo Índice FipeZap .As informações foram obtidas multiplicando-se o preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda pelas duas áreas, a partir dos dados doÍndice FipeZap de junho. As cidades estão organizadas por preço, na ordem descrescente. - 2. Rio de Janeiro (RJ)
2 /13(Buda Mendes/Getty Images)
Preço médio do metro quadrado R$ 10.648,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 532.400,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 1.064.800,00 - 3. São Paulo (SP)
3 /13(Divulgação/Hilton)
Preço médio do metro quadrado R$ 8.124,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 406.200,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 812.400,00 - 4. Brasília (DF)
4 /13(Shaun Botterill/Getty Images)
Preço médio do metro quadrado R$ 8.122,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 406.100,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 812.200,00 - 5. Niterói (RJ)
5 /13(DiMonteiro/Wikimedia Commons)
Preço médio do metro quadrado R$ 7.403,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 370.150,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 740.300,00 - 6. Recife (PE)
6 /13(REUTERS/Paulo Whitaker)
Preço médio do metro quadrado R$ 5.782,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 289.100,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 578.200,00 - 7. Belo Horizonte (MG)
7 /13(Wikimedia Commons)
Preço médio do metro quadrado R$ 5.475,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 273.750,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 547.500,00 - 8. Florianópolis (SC)
8 /13(Wikimedia Commons)
Preço médio do metro quadrado R$ 5.235,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 261.750,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 523.500,00 - 9. Curitiba (PR)
9 /13(Francisco Anzola/Wikimedia Commons)
Preço médio do metro quadrado R$ 5.024,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 251.200,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 502.400,00 - 10. Porto Alegre (RS)
10 /13(Eurivan Barbosa/ Wikimedia Commons)
Preço médio do metro quadrado R$ 4.824,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 241.200,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 482.400,00 - 11. Salvador (BA)
11 /13(Divulgação)
Preço médio do metro quadrado R$ 4.399,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 219.950,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 439.900,00 - 12. Vila Velha (ES)
12 /13(John Paul/Wikimedia Commons)
Preço médio do metro quadrado R$ 3.934,00 Preço médio do imóvel de 50 m² R$ 196.700,00 Preço médio do imóvel de 100 m² R$ 393.400,00 - 13. Agora veja imóveis um pouco maiores
13 /13(Stock.xchng/klsa12)