Construtora oferece condomínio grátis até a Copa de 2018
Oferta da Even garante pagamento do condomínio até 2018 a clientes que comprarem imóveis participantes da promoção neste domingo
Da Redação
Publicado em 5 de junho de 2014 às 09h18.
São Paulo - Além de algumas pesquisas sinalizarem o desaquecimento do mercado imobiliário , uma espécie de indicador extraoficial também tem comprovado o menor ânimo dos compradores: as promoções interessantíssimas oferecidas por construtoras .
Neste domingo (08), a Even Construtora e Incorporadora realizará uma promoção, no mínimo, chamativa.
Quem comprar um imóvel ao longo do dia 08 na Even Megastore (loja conceito da construtora) poderá ganhar isenção na taxa de condomínio de setembro de 2014 até setembro de 2018, ano de realização da próxima Copa do Mundo , na Rússia.
"Acreditamos que é uma oportunidade de movimentar o estoque, oferecendo uma excelente condição de compra ao cliente", afirmou a construtora por e-mail.
A empresa não divulgou o número exato de unidades participantes, mas a lista inclui 77 empreendimentos residenciais e comerciais, cada um com pelo menos uma unidade à venda.Todos são localizados no Estado de São Paulo, mas a maior parte se concentra na capital.
Em uma rápida simulação, é possível dizer que se o apartamento for entregue em setembro de 2014 e o condomínio for de 500 reais, a promoção garantirá uma economia de 24.500 até setembro de 2018.
Condições
A oferta é válida apenas para imóveis da Even comercializados na Megastore, que fica no bairro da Vila Nova Conceição, em São Paulo.
Para participar da promoção, o cliente precisa assinar no domingo um Instrumento de Promessa deCompra eVenda, comprometendo-se a comprar o imóvel escolhido.
O pagamento das taxas de condomínio será feito por meio de reembolso. O comprador deverá enviar à Even por e-mail os boletos do condomínio vencidos e os respectivos comprovantes de pagamentos.Oressarcimento será feito em duas datas: nos dias 30 de maio e 30 de novembro de cada ano.
O cliente receberá integralmente o reembolso da cota condominial ordinária, isto é, a taxa de condomínio normal, excluindo-se gastos adicionais, como com consumo individualizado de água, IPTU e rateios de eventuais obras realizadas no período.
No hotsite da Even criado especificamente para a promoção "Condomínio grátis até 2018" é possível consultar todos os imóveis participantes e o regulamento com detalhes da oferta.
Fique atento
Ainda que esta e outras promoções sejam bastante atraentes à primeira vista, vale ressaltar que, dependendo do valor do imóvel, 24.500 reais de economia não dão nem pro cheiro.
Por isso, é importante que o comprador fique atento para avaliar se o preço do imóvel é tão bacana quanto a promoção.
Se a intenção de comprar um imóvel já existia, uma promoção de isenção do condomínio pode unir o útil ao agradável.
Mas, se esse não for o caso, é preciso tomar cuidado para que a empolgação com promoções mirabolantes não afete a decisão consciente de compra.
Aos que ainda estão na dúvida sobre comprar ou não comprar um imóvel, vale a pena se informar sobre as circunstâncias atuais do mercado.
Em matéria recentemente publicada, EXAME.com discutiu se agora uma é boa hora para comprar imóveis. Segundo os especialistas consultados, se a ideia é comprar um imóvel para morar pode ser inútil esperar uma queda acentuada de preços. Confira.
- 1. Cabe no bolso?
1 /15(Stock.xchng)
São Paulo - Para comprar um imóvel de 70m² no Rio de Janeiro , é preciso ter um salário mensal de cerca de 19 mil reais, renda muito superior à necessária para bancar um imóvel em Vila Velha, onde é possível comprar uma unidade do mesmo tamanho com um salário de 7 mil reais. A pedido de EXAME.com, o site de comparação de produtos financeiros Canal do Crédito simulou qual é a renda média mensal necessária para financiar em 30 anos e com 20% de entrada um mesmo tipo de imóvel em diferentes regiões do país. Para realizar a simulação, foi calculado o preço médio de um imóvel de 70 m², com base nos preços médios do metro quadrado do mais recente índice FipeZap, para as 16 cidades incluidas no índice:Belo Horizonte, Brasília , Curitiba, Florianópolis, Fortaleza, Niterói, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, Salvador, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, São Paulo , Vila Velha, Vitória.A partir do preço médio do imóvel em cada cidade, o Canal do Crédito simulou qual seria o custo do financiamento desses imóveis pela Caixa para umperfil de cliente de 30 anos de idade, dentro das condições de preço normalmente praticadas pelo banco para o público em geral (juros de 8,85% ao ano) e utilizando a tabela SAC (parcelas descrescentes).Verificado o valor da primeira parcela, foi calculada a renda familiar bruta necessária para arcar com essa prestação, considerando que o valor da parcela corresponda a 30% da renda, limite de comprometimento tipicamente fixado pelos bancos . Navegue pelas fotos e confira os resultados do levantamento.
2 /15(André Valentim / Veja Rio)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 19.385,07 |
| Valor da primeira parcela | R$ 5.815,52 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 574.000,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 717.500,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 10.250,00 |
3 /15(Veja São Paulo/Ligia Skowronski)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 15.423,03 |
| Valor da primeira parcela | R$ 4.626,91 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 456.176,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 570.220,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 8.146,00 |
4 /15(Paulo Fridman/Bloomberg)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 14.844,93 |
| Valor da primeira parcela | R$ 4.453,48 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 438.984,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 548.730,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 7.839,00 |
5 /15(Wikimedia Commons)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 13.588,90 |
| Valor da primeira parcela | R$ 4.076,67 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 401.632,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 502.040,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 7.172,00 |
6 /15(VEJA)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 10.671,97 |
| Valor da primeira parcela | R$ 3.201,59 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 314.888,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 393.610,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 5.623,00 |
7 /15(Wikimedia Commons)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 10.174,83 |
| Valor da primeira parcela | R$ 3.052,45 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 300.104,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 375.130,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 5.359,00 |
8 /15(Wikimedia Commons)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 9.834,00 |
| Valor da primeira parcela | R$ 2.950,20 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 289.968,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 362.460,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 5.178,00 |
9 /15(Divulgação/Governo do Estado do Ceará)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 9.753,03 |
| Valor da primeira parcela | R$ 2.925,91 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 287.560,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 359.450,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 5.135,00 |
10 /15(Thomas Locke Hobbs/Flickr)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 9.655,13 |
| Valor da primeira parcela | R$ 2.896,54 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 284.648,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 355.810,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 5.083,00 |
11 /15(Eurivan Barbosa/ Wikimedia Commons)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 9.284,17 |
| Valor da primeira parcela | R$ 2.785,25 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 273.616,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 342.020,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 4.886,00 |
12 /15(Wikimedia Commons)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 8.666,47 |
| Valor da primeira parcela | R$ 2.599,94 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 255.248,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 319.060,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 4.558,00 |
13 /15(Wikimedia Commons)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 8.107,20 |
| Valor da primeira parcela | R$ 2.432,16 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 238.616,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 298.270,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 4.261,00 |
14 /15(John Paul/Wikimedia Commons)
| Renda necessária (familiar ou individual) | R$ 7.295,57 |
| Valor da primeira parcela | R$ 2.188,67 |
| Valor financiado (80% do imóvel) | R$ 214.480,00 |
| Valor do imóvel de 70m² na cidade | R$ 268.100,00 |
| Preço médio do metro quadrado | R$ 3.830,00 |
15 /15(MorgueFile)