6 cidades onde o preço das casas vai crescer muito em 2016

São Paulo - Aonde no mundo você gostaria de ter uma casa? Independente da sua resposta, com certeza um fator que deve ser levado em conta é o preço e sua trajetória ao longo do anos. Em um relatório recente, a consultoria imobiliária Knight Frank lançou suas previsões sobre o comportamento do preço de moradias em várias cidades globais em 2016. Eles identificam dois fatores explicativos centrais - o ritmo do aumento dos juros nos Estados Unidos e da desaceleração da economia da China - e esperam ganhos menores do que aqueles verificados nos últimos anos. "No final de 2015, esperamos que os mercados mais fortes e mais fracos sejam separados por 20 pontos percentuais. Em 2016 projetamos que esse dado caia para 15 pontos na medida que o crescimento de preços converge", diz o texto. Veja a seguir quais são as 6 cidades analisadas que se destacam pela previsão de forte crescimento:

A previsão da Knight Frank é de um aumento de 2% no preço das residências em Londres , o dobro do registrado em 2015. Os riscos envolvem a eleição de um novo prefeito em maio, aumento dos custos de transação, como o imposto de 3% para compra da segunda casa. O mercado da cidade tem ficado totalmente fora do padrão nos últimos anos. De acordo com a consultoria Zoopla, as casas de 75.796 britânicos ultrapassaram o valor de 1 milhão de libras em 2015. Ou seja, 200 britânicos por dia se tornaram "milionários imobiliários" no período.

Queridinha dos brasileiros e latino-americanos em geral, Miami verá o preço de suas casas subir 2% em 2016, metade da taxa do ano passado, diz a consultoria. O risco para a cidade é que os investidores adotem uma postura de "esperar para ver" diante dos fatores como a eleição presidencial americana e a valorização do dólar em relação às moedas de países emergentes. De acordo com a Faccin Investments, a alta do dólar causou uma redução de quase 85% dos brasileiros que desejam comprar uma segunda residência em Miami.