Em abril, quem esperava boas notícias vindas do mercado financeiro recebeu um verdadeiro ‘balde de água fria’. Acontece que nem mesmo o Bitcoin, que passou por um dos eventos mais aguardados do ano pelos investidores (Halving), se saiu bem. 

A criptomoeda mais famosa do mundo fechou o mês com uma queda de 11,86%, enquanto o Ibovespa (ações) e o IFIX (fundos imobiliários) apresentaram desvalorizações de 1,70% e 0,77%, respectivamente. 

A explicação para esses números fracos vem tanto daqui do Brasil quanto do exterior:

• Internamente, houve uma piora na perspectiva fiscal do país. 
• Já lá fora, o que pesou foi o possível atraso no processo de queda dos juros nos Estados Unidos.

FIIs: quais são as perspectivas para os próximos meses?

Olhando apenas para os fundos imobiliários (FIIs), o panorama geral ainda é positivo - já que essa foi a primeira retração do ano e o número de cotistas só cresce. Mas, mesmo assim, é preciso estar atento.

Segundo a Empiricus Research, os próximos meses podem ser ainda mais desafiadores. Veja só o que seus profissionais disseram em um relatório publicado recentemente:

Nesse material, a casa de análise também indicou uma carteira com 5 fundos imobiliários que deve performar bem, na sua visão. 

Ela possui ativos de diferentes setores/estratégia e pode ajudar os investidores a passarem por esse novo cenário com menos preocupações por estar mais ‘conservadora’ no momento (dos 5 papeis selecionados, 3 são de tijolos e 2 são de crédito). 

“Os fundos de crédito costumam apresentar uma menor volatilidade no geral e, como agora representam um percentual expressivo da carteira, o nosso portfólio tende a apresentar menores oscilações”, explica a Empiricus Research.

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HGCR11 é a opção ideal para aproveitar os juros elevados

Um dos papeis presentes é o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11). 

Ele é uma ótima pedida para quem tem um perfil mais conservador porque tem um mandato flexível. Logo, pode investir tanto em operações indexadas ao IPCA quanto ao CDI. 

A Empiricus Research afirma que essa característica possibilita que seus investidores aproveitem os juros que estão altos e ainda se protejam, caso a inflação escale. 

“Apesar de ser negociado com prêmio em relação ao valor patrimonial, o HGCR11 apresenta um dos maiores yields anualizados entre os seus pares, atualmente em 11%”.

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