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Minha mãe faleceu. Tenho direito à herança da minha avó?

Especialista responde se, após o falecimento da mãe, o leitor pode representá-la e ter direito a parte da herança da avó

Homem com dúvida: especialista responde se, mesmo após o falecimento da mãe, o leitor continua a ter direito a parte da herança da avó (stokkete/Thinkstock)
DR

Da Redação

Publicado em 19 de fevereiro de 2016 às 10h51.

Dúvida do internauta: Sou filho único, minha mãe faleceu em 1986 e a minha avó, que teve três filhos (minha mãe, um tio e uma tia), faleceu em 2011, quando já era viúva. Entretanto, nunca foi feito um inventário dos seus bens. Ela deixou alguns imóveis alugados e uma outra propriedade. Quando a minha mãe faleceu, o esposo da minha tia fez a certidão de óbito dela dizendo que a minha mãe não deixou bens e nem filhos. Ele mentiu, como é óbvio. Por minha mãe ter falecido antes de minha avó, já viúva e que nunca se casou depois, tenho direito àherança da minha avó? Se sim, os valores recebidos dos aluguéis deveriam ter sido partilhados logo após o falecimento da minha avó?

Resposta de Rodrigo Barcellos*

Sim. Você participa da sucessão da sua avó como se sua mãe fosse viva. É o chamado “direito de representação”, expressamente previsto nos artigos 1.851 ao 1.856 do Código Civil.

Resumidamente, o direito de representação ocorre quando são convocados herdeiros de graus diferentes: enquanto uns herdam em nome próprio, outros recebem a herança por representação, como é o seu caso. Sua mãe (herdeira) morreu antes da autora da herança (sua vó), mas você é o representante dela.

A herança da sua avó deve ser dividida em três partes. Os dois filhos sobreviventes herdam uma terça parte da herança, em nome próprio. Você, neto, herda o que a sua mãe receberia se fosse viva, conforme prevê o artigo 1.854 e 1.855 do Código Civil, ou seja, a outra terça parte. Por ter o direito de receber a terça parte dos imóveis alugados, você terá o direito, também, de receber um terço dos alugueis. Contudo, enquanto não for encerrado o inventário, que sequer foi aberto, os bens do falecido (denominado espólio) permanecem em estado de indivisão e administrados pelo inventariante.

*Rodrigo Barcellos é graduado em direito pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC) e mestre em direito comercial, pela Universidade de São Paulo (USP). É autor do livro "O Contrato de Shopping Center e os Contratos Atípicos Interempresariais", publicado pela editora Atlas. Sócio do escritório Barcellos Tucunduva Advogados, atua nas áreas de Família, Sucessão, Contratos e Contencioso.

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São Paulo – Os preços médios cobrados nos aluguéis de imóveis na cidade de São Paulo vêm caindo nos últimos meses. Segundo a mais recente pesquisa mensal de locação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo), os valores cobrados pelos aluguéis na cidade registraram queda de 2,5% de dezembro de 2014 a dezembro de 2015, em média. A valorização fica bem abaixo da alta de 10,5% do Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) no mesmo período. O índice é utilizado como referência para os reajustes do aluguel. Os preços para locação vinham aumentando abaixo da inflação de dezembro de 2013 a dezembro de 2014, mas no acumulado dos últimos doze meses passaram a cair. As variações são referentes apenas aos preços cobrados em novos contratos. Os dados não refletem os reajustes praticados na renovação do contrato de aluguel. Apenas 38 bairros estão incluídos na pesquisa do Secovi. A entidade argumenta que necessitaria de uma quantidade muito grande de imóveis para calcular os preços de bairros como Morumbi, Brooklin e Vila Nova Conceição, sem distorções. O levantamento se baseia em preços cobrados por 100 imobiliárias na cidade. Na lista, Jardins, Perdizes e Pinheiros registram os aluguéis mais caros. Já São Mateus, Jardim Aricanduva e Sapopemba são os bairros com valores médios mais baixos. Navegue pela galeria e confira o ranking dos bairros com os aluguéis mais caros e baratos da cidade. A lista foi ordenada a partir do preço médio cobrado pelos aluguéis, do mais alto para o mais baixo. Nas tabelas, os valores médios são divididos de acordo com o número de dormitórios e estado de conservação dos imóveis, sendo que os preços máximos se referem a imóveis em bom estado e com uma vaga de garagem e os preços mínimos refletem os preços de unidades em estado regular.
  • 2. 1º lugar: Jardins

    2 /40(Caio do Valle/Wikicommons)

  • Veja também

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 40,70/ m²; R$ 2.035,00/ 50 m²R$ 36,32/ m²; R$ 1.816,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 37,17/ m²; R$ 2.787,75/ 75 m²R$ 34,04/ m²; R$ 2.553,00/ 75 m²
    3 dorm.R$ 32,61/ m²; R$ 3.261,00/ 100 m²R$ 30,07/ m²; R$ 3.007,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 35,15/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez 2015)- 1,67%
  • 3. 2º lugar: Perdizes

    3 /40(Germano Luders/EXAME)

  • DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 38,06/ m²; R$ 1.903,00/ 50 m²R$ 33,19/ m²; R$ 1.659,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 34,06/ m²; R$ 2.554,50/ 75 m²R$ 30,82/ m²; R$ 2.311,50/ 75 m²
    3 dorm.R$ 29,71/ m²; R$ 2.971,00/ 100 m²R$ 27,56/ m²; R$ 2.756,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 32,23/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +2,80%
  • 4. 3º lugar: Pinheiros

    4 /40(Alexandre Giesbrecht/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 36,38/ m²; R$ 1.819,00/ 50 m²R$ 31,60/ m²; R$ 1.580,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 32,17/ m²; R$ 2.412,75/ 75 m²R$ 28,67/ m²; R$ 2.150,25/ 75 m²
    3 dorm.R$ 34,26/ m²; R$ 3.426,00/ 100 m²R$ 28,66/ m²; R$ 2.866,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 31,95/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +2,10%
  • 5. 4º lugar: Moema

    5 /40(Peter Louiz/Wikicommons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.N.DN.D
    2 dorm.N.DN.D
    3 dorm.R$ 33,63/ m²; R$ 3.363,00/ 100 m²R$ 28,51/ m²; R$ 2.851,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 31,07/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +23,39%
  • 6. 5º lugar: Pompéia

    6 /40(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 36,07/ m²; R$ 1.803,50/ 50 m²R$ 31,39/ m²; R$ 1.569,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 32,17/ m²; R$ 2.412,75/ 75 m²R$ 29,10/ m²; R$ 2.182,50/ 75 m²
    3 dorm.R$ 28,04/ m²; R$ 2.804,00/ 100 m²R$ 26,10/ m²; R$ 2.610,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 30,47/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +8,24%
  • 7. 6º lugar: Saúde

    7 /40(Marcosleal/WikimediaCommons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 32,55/ m²; R$ 1.627,50/ 50 m²R$ 27,75/ m²; R$ 1.387,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 24,07/ m²; R$ 1.805,25/ 75 m²R$ 20,99/ m²; R$ 1.574,25/ 75 m²
    3 dorm.R$ 24,82/ m²; R$ 2.482,00/ 100 m²R$ 22,19/ m²; R$ 2.219,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 25,39/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -8,89%
  • 8. 7º lugar: Vila Mariana

    8 /40(Alexandre Possi/ Wikicommons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 32,09/ m²; R$ 1.604,50/ 50 m²R$ 27,43/ m²; R$ 1.371,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 24,56/ m²; R$ 1.842,00/ 75 m²R$ 21,97/ m²; R$ 1.647,75/ 75 m²
    3 dorm.R$ 22,94/ m²; R$ 2.294,00/ 100 m²R$ 21,28/ m²; R$ 2.128,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 25,04/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -15,23%
  • 9. 8º lugar: Vila Leopoldina

    9 /40(Leandro Fonseca/ VOCÊ S/A)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 23,54/ m²; R$ 1.177,00/ 50 m²R$ 19,38/ m²; R$ 969,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 28,30/ m²; R$ 2.122,50/ 75 m²R$ 25,09/ m²; R$ 1.881,75/ 75 m²
    3 dorm.R$ 26,02/ m²; R$ 2.602,00/ 100 m²R$ 23,82/ m²; R$ 2.382,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 24,35/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -18,50%
  • 10. 9º lugar: Centro

    10 /40(Embratur/Divulgação)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 29,57/ m²; R$ 1.478,50/ 50 m²R$ 24,84/ m²; R$ 1.242,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 25,24/ m²; R$ 1.893,00/ 75 m²R$ 22,15/ m²; R$ 1.661,25/ 75 m²
    3 dorm.R$ 19,91/ m²; R$ 1.991,00/ 100 m²R$ 17,87/ m²; R$ 1.787,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 23,26/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -7,25%
  • 11. 10º lugar: Bela Vista

    11 /40(Kelsen Fernandes / Fotos Públicas)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 28,11/ m²; R$ 1.405,50/ 50 m²R$ 24,00/ m²; R$ 1.200,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 25,02/ m²; R$ 1.876,50/ 75 m²R$ 22,23/ m²; R$ 1.667,25/ 75 m²
    3 dorm.R$ 19,49/ m²; R$ 1.949,00/ 100 m²R$ 17,67/ m²; R$ 1.767,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 22,75/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -15,77%
  • 12. 11º lugar: Vila Prudente

    12 /40(Lukaaz/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 23,91/ m²; R$ 1.195,50/ 50 m²R$ 20,50/ m²; R$ 1.025,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 24,13/ m²; R$ 1.809,75/ 75 m²R$ 20,69 m²;  R$ 1.551,75/ 75 m²
    3 dorm.R$ 23,38/ m²; R$ 2.338,00/ 100 m²R$ 20,74/ m²; R$ 2.074,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 22,22/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +10,98%
  • 13. 12º lugar: Ipiranga

    13 /40(Rodrigo Soldon/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 27,02/ m²; R$ 1.351,00/ 50 m²R$ 23,25/ m²; R$ 1.162,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 22,17/ m²; R$ 1.662,75/ 75 m²R$ 19,13/ m²; R$ 1.434,75/ 75 m²
    3 dorm.R$ 17,74/ m²; R$ 1.774,00/ 100 m²R$ 15,68/ m²; R$ 1.568,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 20,83/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +19,50%
  • 14. 13º lugar: Aclimação

    14 /40(Flickr/Adriano Makoto Suzuki/Divulgação)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.N.DN.D
    2 dorm.N.DN.D
    3 dorm.R$ 21,47/ m²; R$ 2.147,00/ 100 m²R$ 19,87/ m²; R$ 1.987,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 20,67/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -23,52%
  • 15. 14º lugar: Jardim da Saúde

    15 /40(Reprodução Google Maps)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.N.DN.D
    2 dorm.N.DN.D
    3 dorm.R$ 21,67/ m²; R$ 2.167,00/ 100 m²R$ 19,33/ m²; R$ 1.933,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 20,50/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +22,97%
  • 16. 15º lugar: Vila Formosa

    16 /40(Lukaaz/Wikicommons/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.N.DN.D
    2 dorm.R$ 20,62/ m²; R$ 1.546,50/ 75 m²R$ 17,76/ m²; R$ 1.332,00/ 75 m²
    3 dorm.R$ 22,98/ m²; R$ 2.298,00/ 100 m²R$ 20,49/ m²; R$ 2.049,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 20,46/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +7,28%
  • 17. 16º lugar: Tucuruvi

    17 /40(Wikimedia Commons/ Humberto do Lago Muller)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 22,99/ m²; R$ 1.149,50/ 50 m²R$ 19,20/ m²; R$ 960,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 22,43/ m²; R$ 1.682,25/ 75 m²R$ 19,44/ m²; R$ 1.458,00/ 75 m²
    3 dorm.R$ 18,20/ m²; R$ 1.820,00/ 100 m²R$ 15,85/ m²; R$ 1.585,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 19,68/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +2,55%
  • 18. 17º lugar: Tatuapé

    18 /40(Dantadd/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 23,57/ m²; R$ 1.178,50/ 50 m²R$ 19,43/ m²; R$ 971,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 20,35/ m²; R$ 1.526,25/ 75 m²R$ 17,31/ m²; R$ 1.298,25/ 75 m²
    3 dorm.R$ 17,44/ m²; R$ 1.744,00/ 100 m²R$ 15,43/ m²; R$ 1.543,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 18,92/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -4,05%
  • 19. 18º lugar: Vila Maria

    19 /40(Divulgação/Prefeitura de São Paulo)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 20,82/ m²; R$ 1.041,00/ 50 m²R$ 17,29/ m²; R$ 864,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 20,50/ m²; R$ 1.537,50/ 75 m²R$ 17,08/ m²; R$ 1.281,00/ 75 m²
    3 dorm.R$ 20,00/ m²; R$ 2.000,00/ 100 m²R$ 17,78/ m²; R$ 1.778,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 18,91/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -0,31%
  • 20. 19º lugar: Belém

    20 /40(Henrique Boney/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 20,95/ m²; R$ 1.047,50/ 50 m²R$ 17,38/ m²; R$ 869,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 18,83/ m²; R$ 1.412,25/ 75 m²R$ 15,72/ m²; R$ 1.179,00/ 75 m²
    3 dorm.R$ 20,75/ m²; R$ 2.075,00/ 100 m²R$ 18,40/ m²; R$ 1.840,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 18,67/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -4,55%
  • 21. 20º lugar: Penha

    21 /40(Gabriel de Andrade Fernandes / Flickr / Creative Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 21,13/ m²; R$ 1.056,50/ 50 m²R$ 17,89/ m²; R$ 894,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 19,67/ m²; R$ 1.475,25/ 75 m²R$ 17,49/ m²; R$ 1.311,75/ 75 m²
    3 dorm.R$ 17,42/ m²; R$ 1.742,00/ 100 m²R$ 15,27/ m²; R$ 1.527,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 18,14/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +9,21%
  • 22. 11º - Vila Carrão

    22 /40(Raphael Igor/Wikicommons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 24,87/ m²; R$ 1.243,50/ 50 m²R$ 21,18/ m²; R$ 1.059,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 18,20/ m²; R$ 1.365,00/ 75 m²R$ 15,20/ m²; R$ 1.140,00/ 75 m²
    3 dorm.R$ 15,39/ m²; R$ 1.539,00/ 100 m²R$ 13,55/ m²; R$ 1.355,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 18,06/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +2,38%
  • 23. 22º lugar: Mooca

    23 /40(Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 22,40/ m²; R$ 1.120,00/ 50 m²R$ 18,68/ m²; R$ 934,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 20,15/ m²; R$ 1.511,25/ 75 m²R$ 16,96/ m²; R$ 1.272,00/ 75 m²
    3 dorm.R$ 15,34/ m²; R$ 1.534,00/ 100 m²R$ 13,69/ m²; R$ 1.369,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 17,87/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -5,69%
  • 24. 23º lugar: Cidade Ademar (SP)

    24 /40(Reprodução Google Maps)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.N.DN.D
    2 dorm.R$ 21,17/ m²; R$ 1.587,75/ 75 m²R$ 17,97/ m²; R$ 1.347,75/ 75 m²
    3 dorm.R$ 17,30/ m²; R$ 1.730,00/ 100 m²R$ 15,07/ m²; R$ 1.507,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 17,87/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -9,42%
  • 25. 24º lugar: Cangaíba

    25 /40(Lukaaz/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 19,47/ m²; R$ 973,50/ 50 m²R$ 16,83/ m²; R$ 841,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 18,51/ m²; R$ 1.388,25/ 75 m²R$ 16,63/ m²; R$ 1.247,25/ 75 m²
    3 dorm.N.DN.D
    Preço médioR$ 17,86/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +4.50%
  • 26. 25º lugar: Jabaquara

    26 /40(Guilherme T. Santos/Flickr)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.N.DN.D
    2 dorm.R$ 18,96/ m²; R$ 1.422,00/ 75 m²R$ 16,04/ m²; R$ 1.203,00/ 75 m²
    3 dorm.N.DN.D
    Preço médioR$ 17,50/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -28,77%
  • 27. 26º lugar: Vila Matilde

    27 /40(Wikimedia Commons/Raphael Igor)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 21,78/ m²; R$ 1.089,00/ 50 m²R$ 18,19/ m²; R$ 909,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 17,05/ m²; R$ 1.278,75/ 75 m²R$ 14,73/ m²; R$ 1.104,75/ 75 m²
    3 dorm.R$ 16,86/ m²; R$ 1.686,00/ 100 m²R$ 15,35/ m²; R$ 1.535,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 17,32/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +3,21%
  • 28. 27º lugar: Santana

    28 /40(Laciportbus/Wikicommons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 17,71/ m²; R$ 885,50/ 50 m²R$ 16,33/ m²; R$ 816,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 17,69/ m²; R$ 1.326,75/ 75 m²R$ 16,24/ m²; R$ 1.218,00/ 75 m²
    3 dorm.R$ 18,39/ m²; R$ 1.839,00/ 100 m²R$ 17,25/ m²; R$ 1.725,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 17,26/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -2,70%
  • 29. 28º lugar: Butantã

    29 /40(Wikimedia Commons/Dornicke)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 19,70/ m²; R$ 985,00/ 50 m²R$ 16,51/ m²; R$ 825,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 19,14/ m²; R$ 1.435,50/ 75 m²R$ 16,38/ m²; R$ 1.228,50/ 75 m²
    3 dorm.R$ 15,60/ m²; R$ 1.560,00/ 100 m²R$ 13,93/ m²; R$ 1.393,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 16,87/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -4,14%
  • 30. 29º lugar: Campo Limpo

    30 /40(Divulgação/ Prefeitura de São Paulo)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 19,83/ m²; R$ 991,50/ 50 m²R$ 17,01/ m²; R$ 850,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 16,97/ m²; R$ 1.272,75/ 75 m²R$ 14,54/ m²; R$ 1.090,50/ 75 m²
    3 dorm.R$ 17,48/ m²; R$ 1.748,00/ 100 m²R$ 15,17/ m²; R$ 1.517,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 16,83/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +4,01%
  • 31. 30º lugar: Pirituba

    31 /40(Wikimedia Commons/Leonardo Ré Jorge)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 21,06/ m²; R$ 1.053,00/ 50 m²R$ 17,94/ m²; R$ 897,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 17,57/ m²; R$ 1.317,75/ 75 m²R$ 14,95/ m²; R$ 1.121,25/ 75 m²
    3 dorm.R$ 15,34/ m²; R$ 1.534,00/ 100 m²R$ 13,72/ m²; R$ 1.372,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 16,76/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +2,50%
  • 32. 31º lugar: Brás

    32 /40(Rafael-CDHT/Wikicommons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 18,50/ m²; R$ 925,00/ 50 m²R$ 14,94/ m²; R$ 747,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 17,91/ m²; R$ 1.343,25/ 75 m²R$ 15,07/ m²; R$ 1.130,25/ 75 m²
    3 dorm.N.DN.D
    Preço médioR$ 16,60/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -1,30%
  • 33. 32º lugar: Casa Verde

    33 /40(Leonardo Ré-Jorge/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 18,06/ m²; R$ 903,00/ 50 m²R$ 15,28/ m²; R$ 764,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 17,82/ m²; R$ 1.336,50/ 75 m²R$ 15,10/ m²; R$ 1.132,50/ 75 m²
    3 dorm.R$ 17,14/ m²; R$ 1.714,00/ 100 m²R$ 14,98/ m²; R$ 1.498,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 16,39/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +6,56%
  • 34. 33º lugar: Itaquera

    34 /40(Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 16,40/ m²; R$ 820,00/ 50 m²R$ 13,47/ m²; R$ 673,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 16,21/ m²; R$ 1.215,75/ 75 m²R$ 13,78/ m²; R$ 1.033,50/ 75 m²
    3 dorm.R$ 16,71/ m²; R$ 1.671,00/ 100 m²R$ 14,65/ m²; R$ 1.465,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 15,20/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -5,99%
  • 35. 34º lugar: São Miguel Paulista

    35 /40(Peter Louiz/Wikimedia Commons)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 17,39/ m²; R$ 869,50/ 50 m²R$ 15,32/ m²; R$ 766,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 14,79/ m²; R$ 1.109,25/ 75 m²R$ 13,03/ m²; R$ 977,25/ 75 m²
    3 dorm.N.DN.D
    Preço médioR$ 15,13/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +15,49%
  • 36. 35º lugar: Itaim Paulista

    36 /40(Reprodução/Google Street View)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 16,93/ m²; R$ 846,50/ 50 m²R$ 14,72/ m²; R$ 736,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 14,36/ m²; R$ 1.077,00/ 75 m²R$ 12,75/ m²; R$ 956,25/ 75 m²
    3 dorm.N.DN.D
    Preço médioR$ 14,69/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -6,43%
  • 37. 36º lugar: São Mateus

    37 /40(Divilgação /Subprefeitura de São Mateus)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 16,85/ m²; R$ 842,50/ 50 m²R$ 15,37/ m²; R$ 768,50/ 50 m²
    2 dorm.R$ 13,84/ m²; R$ 1.038,00/ 75 m²R$ 12,86/ m²; R$ 964,50/ 75 m²
    3 dorm.R$ 12,79/ m²; R$ 1.279,00/ 100 m²R$ 11,71/ m²; R$ 1.171,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 13,90/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -0,21%
  • 38. 37º lugar: Jardim Aricanduva

    38 /40(Reprodução Google Maps)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.N.DN.D
    2 dorm.R$ 14,96/ m²; R$ 1.122,00/ 75 m²R$ 12,54/ m²; R$ 940,50/ 75 m²
    3 dorm.N.DN.D
    Preço médioR$ 13,75/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) +9,82%
  • 39. 38º lugar: Sapopemba

    39 /40(Reprodução/Google Maps)

    DormitóriosPreço máximoPreço mínimo
    1 dorm.R$ 14,68/ m²; R$ 734,00/ 50 m²R$ 13,40/ m²; R$ 670,00/ 50 m²
    2 dorm.R$ 15,65/ m²; R$ 1.173,75/ 75 m²R$ 13,95/ m²; R$ 1.046,25/ 75 m²
    3 dorm.R$ 12,82/ m²; R$ 1.282,00/ 100 m²R$ 11,78/ m²; R$ 1.178,00/ 100 m²
    Preço médioR$ 13,71/ m²
    Variação de preços (dez/2014 a dez/2015) -5,57%
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    40 /40(AlbertoChagas/Thinkstock)

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