BR Malls compra 49,99% do Shopping Tijuca por R$425 mi

São Paulo - A BR Malls, maior empresa de shopping centers do Brasil, anunciou no domingo que comprou 49,99 por cento de participação da controladora do complexo do Shopping Tijuca, no Rio de Janeiro, por 425 milhões de reais, com opção para comprar o restante.

Além do shopping, o complexo possui três torres comerciais. Dos 425 milhões de reais, 265,6 milhões serão pagos em 10 parcelas trimestrais a partir do 21o mês da aquisição, informa a companhia em comunicado ao mercado.

O acerto com a CIMA Empreendimentos do Brasil, controladora do complexo em 100 por cento, inclui opção de compra para a BR Malls comprar os 50,01 por cento restantes de participação na em empresa por 375 milhões de reais, dos quais 234,37 milhões também serão pagos em 10 parcelas trimestrais a partir do 21o mês do negócio.

A BR Malls tem 90 dias para exercer a opção e deverá convocar assembleia de acionistas para aprovar a compra da participação restante.

Se concluída a compra total da CIMA Empreendimentos, a BR Malls vai gastar 800 milhões de reais, dos quais 775 milhões atribuídos ao shopping e 25 milhões às torres comerciais.

O Shopping Tijuca foi aberto em 1996, no bairro de classe média do Rio de Janeiro de mesmo nome. O empreendimento tem 287 lojas e as torres comerciais em cima do shopping têm 200 salas comerciais

Com a compra do complexo, a BR Malls terá 9 shoppings na cidade do Rio de Janeiro e 24 na região Sudeste

"Estimamos que após a aquisição da participação adicional, o shopping deverá gerar 78,2 milhões de reais de NOI (lucro operacional líquido, incluindo receita de serviços) para a BR Malls em 2011, tornando-se um dos maiores geradores de NOI para a companhia em 2011", afirma a empresa no comunicado.