Veja os 9 FIIs mais recomendados para investir em março, segundo 10 corretoras e bancos
Instituições recomendam mais de 50 FIIs para apostar em março. Entre eles, estão fundos dos segmentos de logística, shoppings e recebíveis imobiliários
Rebecca Crepaldi
Repórter de finanças
Publicado em 11 de março de 2024 às 11h20.
Última atualização em 11 de março de 2024 às 12h54.
O BTG Pactual Logística (BTLG11) segue liderando a recomendação de quais fundos imobiliários (FIIs) investir em março. O ativo está presente em sete das 10 corretoras, bancos, gestoras e assets consultadas mensalmente pela EXAME Invest. No mês, o fundo registrou um retorno por ativo de 2,23%.
O fundo atua no segmento de logística e é composto por 23 galpões logísticos localizados nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Santa Catarina, Minas Gerais, Bahia e Ceará, com R$ 863 mil metros quadrados de ABL própria. Para o analista do Santander, a gestão ativa do FII, com venda e compra de ativos, incorporações e locações geram valor aos cotistas.
“No fim do ano passado, foram adquiridos três novos ativos, sendo que 70% dessas novas áreas estão em um raio de 30 km de São Paulo. Adicionalmente, avaliamos como positivo uma nova oferta que está em andamento para uma potencial captação de recursos na ordem de R$ 1,2 bilhões. Com esse follow-on, a gestão se antecipa para reforçar o caixa. Estimamos um yield de 9,4% para os próximos 12 meses”, escreve Flávio Pires, analista de fundos imobiliários do banco.
Em segundo lugar do ranking, aparecem os fundosXP Malls (XPML11) e RBR Rendimento High Grade (RBRR11), com cinco recomendações cada. Já na terceira posição, empate para os FIIs: RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11), Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), Vinci Shopping Centers (VISC11), VBI Prime Properties (PVBI11), Vinci Logística (VILG11) e Kinea Índices de Preços (KNIP11) com quatro indicações cada. Confira o ranking completo e as carteiras de cada instituição.
Apostas de FIIs para março de 2024
Ágora Investimentos
Não houve alterações.
BTG Pactual
Saiu: BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11)
Entrou: RBR Rendimento High Grade (RBRR11)
BB Investimentos
Saiu: Hedge Brasil Shopping (HGBS11)
Entrou: CSHG Imobiliario (HGFF11)
Empiricus
Saiu: Kinea Securities (KNSC11)
Entrou: Mauá Capital Recebíveis (MCCI11)
EQI Research
Saiu: Bresco Logística (BRCO11)
Entrou VBI Logistico (LVBI11)
Genial
Saiu: Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11)
Entrou: Vectis Juro Real (VCJR11) e Vinci Logistica (VILG11)
Guide
Saiu: VBI CRI (CVBI11)
Entra: Kinea Índice de Preços (KNIP11)
Órama
Saiu: RBR Crédito Imobiliário (RBRY11)
Entrou: Sparta Infra (JURO11)
RB Investimentos
Não houve alterações.
Santander
Não houve alterações.