Imóveis são vendidos com até 50% de desconto na Black Friday
No mês da Black Friday, o portal imobiliário VivaReal e as construtoras PDG e MRV realizam feirões de venda de imóveis com desconto
Da Redação
Publicado em 13 de novembro de 2015 às 09h39.
São Paulo - Para entrar na onda da Black Friday , a tradicional sexta-feira de descontos que foi importada dos Estados Unidos para o Brasil, construtoras e portais imobiliários estão concedendo descontos de até 50% na compra de imóveis ao longo deste mês.
As principais promoções da Black Friday podem ser encontradas no site Busca Desconto, mas os feirões de imóveis são organizados pelo portal de classificados imobiliários VivaReal e as construtoras PDG e MRV . Portanto, não estão incluídos oficialmente no evento.
Veja abaixo mais detalhes sobre cada feirão.
Black Friday VivaReal
A segunda edição do feirão Black Friday VivaReal, organizado até o dia 30 pelo portal de classificados imobiliários VivaReal, oferece descontos de até 51% em imóveis comerciais e residenciais.
A economia máxima pode ser obtida na compra de um imóvel comercial na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. A unidade, que custava 358,7 mil reais, passou a ser vendida por 175,2 mil reais.
Contudo, o desconto médio oferecido pelas construtoras que participam do feirão é de 20%. É o caso de um imóvel residencial com dois quartos e 59 metros quadrados no Tremembé, em São Paulo, cujo preço diminuiu de 425,2 mil reais para 335,9 mil reais.
Cerca de 400 empreendimentos, localizados em diversas regiões do país, estão incluídos na ação promocional do VivaReal.
No estado de São Paulo , há opções de imóveis com descontos na capital e nas ciades de Atibaia, Barueri, Campinas, Diadema, Guarulhos, Santo André, São Bernardo do Campo e Taboão da Serra. No Rio de Janeiro, as unidades com desconto estão localizadas na capital e em Niterói.
Outras cidades que têm imóveis em promoção são Belo Horizonte (MG), Salvador (BA), Brasília (DF), Curitiba (PR), Porto Alegre (RS), Recife (PE), Petrolina (PE), Fortaleza (CE), Caucaia (CE), Serra (ES) e Vila Velha (ES).
Entre as 30 construtoras participantes do evento, estão Even , Camargo Corrêa, Cury e Rossi . As ofertas podem ser visualizadas no site do evento.
PDG Black Friday
A PDG oferece descontos na compra de apartamentos residenciais com um a quatro quartos até o dia 30. As unidades estão localizadas nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná, Bahia, Pará e Amazonas.
Um exemplo é o desconto de 29% concedido em unidades do empreendimento Residencial Parque Residence, em Guarulhos, na região metropolitana de São Paulo. No projeto, um apartamento com três quartos e 59 metros quadrados que custava 325,8 mil reais passou a valer 231,3 mil reais.
Além dos descontos concedidos na campanha, a construtora oferece descontos adicionais de até 8% para quem fizer a compra à vista e devolve 100% do valor já pago à empresa para a aquisição da unidade, caso o financiamento bancário não seja aprovado. Também é possível financiar imóveis comerciais diretamente com a construtora em até 120 meses.
Os descontos e condições podem ser conferidas no site do evento.
Feirão Black Week MRV
A MRV realiza nesta semana o feirão Black Week em 42 cidades de diferentes regiões do Brasil. O evento acontecerá em shoppings, estacionamentos de supermercados e plantões de vendas.
O desconto médio oferecido pela construtora gira em torno de 15 mil reais. A maioria corresponde a apartamentos com dois quartos, uma vaga de garagem e com área de lazer.
Veja abaixo as datas e locais de cada evento por cidade:
| Cidade | Data do feirão | Local |
|---|---|---|
| Cuiabá | 19 a 21 /11 | Várzea Grande Shopping |
| Goiânia | 13 a 15/11 | Passeio das Aguas Shopping - Piso I - Avenida Perimetral Norte, nº 8.303, Fazenda Caveiras |
| Natal | 12 a 15/11 | Norte Shopping |
| Recife | 12 a 15/11 | Shopping Recife |
| São José dos Campos | 13 a 15/11 | Shopping Vale Sul |
| Americana | 13 a 22/11 | Tivoli Shopping - Praça de Alimentação |
| Araras | 13 a 22/11 | Plantão de vendas Parque Alvorada - Avenida Augusta Viola da Costa, S/N - Costa Verde - Em Frente ao Pro Saúde |
| Piracicaba | 13 a 22/11 | Plantão de vendas Piazza Bellini - Av. Rio das Pedras 2201 (Piracicamirim) |
| Campos dos Goytacazes | 13 a 15/11 | Shopping Boulevard |
| Campo Grande | 13 a 15/11 | Loja araras - Av. Marques de Pombal, 1050. |
| Macaé | 13 a 15/11 | Shopping Plaza Macaé |
| Araçatuba | 13 e 14/11 | Supermercado Muffato |
| Curitiba | 13 a 15/11 | Shopping Estação |
| Fortaleza | 13 a 15/11 | Loja da Godofredo Maciel |
| Joinville | 13 a 15/11 | Big Norte |
| Londrina | 13 a 15/11 | Parque de Exposições Ney Braga |
| São José do Rio Preto | 21 a 22/11 | Riopreto Shopping |
| Serra | 11 a 14/11 | Master Place |
| Suzano | 13 a 15/11 | Praça dos Expedicionários |
| Maringá | 13 a 15/11 | Plantão de Vendas |
| Mogi das Cruzes | 13 a 15/11 | Av. Prefeito Francisco Nogueira - Estrada Mogi Bertoga |
| Pindamonhangaba | 13 a 15/11 | Supermercado Semar |
| Ponta Grossa | 13 a 15/11 | Supermercado Condor Oficinas |
| Guarulhos | 13 a 22/11 | Plantões de vendas - Loja JK: Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira, altura do 4000, em frente ao terminal Pimentas/ Loja Salgado Filho: Av. Salgado Filho, 1048 |
| Santo André | 13 a 22/11 | Plantão de Vendas MRV - Rua Teixeira de Freitas, 30 |
| Taubaté | 13 a 15/11 | Taubaté Shopping |
| Belo Horizonte | 13 a 15/11 | Itau Power Center |
| Bauru | 13 a 15/11 | Boulevard Shopping |
| Marília | 13 a 15/11 | Marília Shopping |
| Franca | 13 a 15/11 | Franca Shopping |
| Ribeirão Preto | 13 a 15/11 | Shopping Iguatemi |
| Sorocaba | 13 a 22/11 | Loja Campolim - Av. João Wagner Wey, 1.565/ Loja Ipanema - Av. Ipanema, 2920 |
| Florianópolis | 9 a 14/11 | Terminal Floripa - Ticen |
| Rio de Janeiro* | 13 a 15/11 | Supermercado Extra em Santa Cruz |
| São Gonçalo | 13 a 15/11 | Supermercado Guanabara em São Gonçalo |
| Uberaba | 20 a 22/11 | Praça Shopping |
| Uberlândia | 13 a 16/11 | Center Shopping |
| Feira de Santana | 13 a 22/11 | Loja da Getulio Vargas |
| Salvador | 13 a 20/11 | Loja do Salvador Norte Shopping |
| Cajamar | 13 a 22/11 | Plantão de Vendas MRV - Av. Tenente Marques, 4965 |
- 1. Desaceleração
1 /22(Dabldy/Thinkstock)
São Paulo - O mercado imobiliário nos bairros nobres do Rio de Janeiro registrou uma reviravolta nos últimos 12 meses. Enquanto entre agosto de 2013 e agosto de 2014 a alta no preço médio do metro quadrado nos 20 bairros mais valorizados da cidade chegou a 17%, nos últimos 12 meses encerrados em agosto deste ano a maior alta de preços registrada nesses bairros foi de 5,8%, em Santa Teresa. É o que aponta um levantamento feito pelo FipeZap , a pedido de EXAME.com. A pesquisa tomou como base apartamentos prontos para morar na cidade. O estudo inclui desde unidades antigas até empreendimentos que acabaram de ser entregues, em diferentes estados de conservação. Além de Santa Teresa, todos os aumentos de preços do metro quadrado nos bairros mais valorizados da cidade ficaram abaixo da inflação calculada pelo IPCA no período, de 9,53%, o que significa que houve queda real de preços. São eles: Tijuca (2,8%), Glória (2,8%), São Conrado (2,6%), Jardim Botânico (2,2%), Leblon (2%), Barra da Tijuca (1,7%), Flamengo (1,5%), Ipanema (1,2%), Catete (0,7%) e Laranjeiras (0,6%). Em outras quatro regiões, os preços ficaram praticamente estáveis: Botafogo (-0,1%), Leme (0,1%), Lagoa (0,3%) e Gávea (0,5%). Já em cinco dos 20 bairros pesquisados houve queda nominal nos preços do metro quadrado no período: Humaitá (-6%), Cosme Velho (-5,1%), Centro (-1,8%), Urca (-1,3%) e Copacabana (-1,1%). O desaquecimento do mercado imobiliário na cidade é influenciado pela crise econômica no país, que provoca aumento do desemprego e diminui a demanda pela compra de imóveis . O cenário negativo também faz com que os bancos restrinjam a concessão de crédito para compra das unidades, como forma de se proteger contra um provável aumento da inadimplência. No período, os financiamentos também ficaram mais caros devido às consecutivas altas dos juros no país, o que limita o acesso dos compradores a esses empréstimos. A economia recessiva também tem impacto negativo sobre o valor dos aluguéis na cidade, que despencaram neste ano. Veja nas fotos a seguir quais são os bairros mais caros para a compra de imóveis na cidade do Rio de Janeiro e quanto custa, em média, um apartamento com 50 metros quadrados e com 100 metros quadrados em cada bairro:
2 /22(Chensiyuan/Wikimedia Commons)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 23.174 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 1.158.700 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 2.317.400 |
| Variação nos últimos doze meses | 2% |
3 /22(marchello74/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 20.575 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 1.028.750 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 2.057.500 |
| Variação nos últimos doze meses | 1,2% |
4 /22(Celso Diniz/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 17.930 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 896.500 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.793.000 |
| Variação nos últimos doze meses | 0,5% |
5 /22(dabldy/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 17.407 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 870.350 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.740.700 |
| Variação nos últimos doze meses | 0,3% |
6 /22(Rodrigo Soldon/Flickr)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 16.841 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 842.050 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.684.100 |
| Variação nos últimos doze meses | 2,2% |
7 /22(MaFelipe/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 14.742 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 737.100 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.474.200 |
| Variação nos últimos doze meses | -1,3% |
8 /22(Celso Pupo Rodrigues/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 14.671 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 733.550 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.467.100 |
| Variação nos últimos doze meses | 0,1% |
9 /22(Celso Pupo rodrigues/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 13.652 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 682.600 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.365.200 |
| Variação nos últimos doze meses | -1,1% |
10 /22(Wikityke/Wikimedia Commons)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 13.567 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 678.350 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.356.700 |
| Variação nos últimos doze meses | -6% |
11 /22(luoman/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 13.464 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 673.200 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.346.400 |
| Variação nos últimos doze meses | 2,6% |
12 /22(Celso Diniz/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 13.188 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 659.400 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.318.800 |
| Variação nos últimos doze meses | -0,1% |
13 /22(Wikicommons/ Alicia Nijdam)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 12.748 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 637.400 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.274.800 |
| Variação nos últimos doze meses | 1,5% |
14 /22(ValterCunha/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 11.350 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 567.500 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.135.000 |
| Variação nos últimos doze meses | 0,7% |
15 /22(Eduardo Pazos/ Wikimedia Commons)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 11.289 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 564.450 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.128.900 |
| Variação nos últimos doze meses | 0,6% |
16 /22(Rodrigo Soldon/Wikimedia Commons)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 10.532 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 526.600 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.053.200 |
| Variação nos últimos doze meses | 2,8% |
17 /22(marchello74/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 10.374 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 518.700 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.037.400 |
| Variação nos últimos doze meses | 1,7% |
18 /22(Fulviusbsas/Wikimedia Commons)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 10.012 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 500.600 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 1.001.200 |
| Variação nos últimos doze meses | -5,1% |
19 /22(Vladmir H. Ribeiro/ Wikimedia Commons)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 8.559 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 427.950 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 855.900 |
| Variação nos últimos doze meses | -1,8% |
20 /22(Adam Jones/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 8.258 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 412.900 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 825.800 |
| Variação nos últimos doze meses | 5,8% |
21 /22(Felipe Goifman/Thinkstock)
| Descrição | Valor |
|---|---|
| Valor médio do m² no bairro | R$ 7.642 |
| Imóvel com 50 m² | R$ 382.100 |
| Imóvel com 100 m² | R$ 764.200 |
| Variação nos últimos doze meses | 2,8% |
22 /22(Alexandre Macieira/ Riotur)