Meu imóvel foi retomado. Nunca mais conseguirei financiar outro?

Pergunta do leitor: Há muito tempo o banco retomou meu imóvel porque não consegui pagar as prestações. Quando isso aconteceu, eu já tinha quitado uma boa parte do valor. Agora, estou tentando um novofinanciamentoe não consigo aprovação. Gostaria de saber se nunca mais poderei ter um imóvel financiado pelo banco.

Realmente os bancos costumam adotar a black list (lista negra) ao conceder crédito para seus clientes. Essa prática é utilizada em todas as modalidades de crédito, em especial naquelas operações em que o cliente deu algum tipo de prejuízo para o banco.

Seja como for, é importante que o banco se manifeste formalmente sobre o motivo de ter negado seu crédito para esse novo financiamento. Você precisa saber se o banco o identifica como alguém que oferece riscos ou se há algum tipo de restrição, que impede a contratação. Caso não consiga isso facilmente, o recomendado é abrir um chamado na ouvidoria do banco e, por último, no Banco Central, para que tenha a resposta exata e possa tomar as providências necessárias.

Sua situação é um alerta, em especial, para quem está com dificuldades em pagar um financiamento imobiliário e acha que não terá nenhum problema em ter o imóvel retomado pelo banco. Além do desgaste emocional com a situação, na qual, em casos extremos, é possível ser “despejado” do imóvel, há ainda a dificuldade de realizar um novo financiamento no futuro.

Por isso, é importante agir rapidamente, nem que seja para vender o imóvel com valor abaixo do praticado pelo mercado. O importante é se livrar da dívida para, no futuro, com a situação financeira mais equilibrada, voltar a pensar na compra do imóvel próprio.