• AALR3 R$ 20,07 -0.64
  • AAPL34 R$ 68,92 3.20
  • ABCB4 R$ 16,74 0.30
  • ABEV3 R$ 14,10 0.57
  • AERI3 R$ 3,85 5.77
  • AESB3 R$ 10,95 2.34
  • AGRO3 R$ 30,96 0.72
  • ALPA4 R$ 20,80 1.66
  • ALSO3 R$ 19,47 2.42
  • ALUP11 R$ 27,24 1.64
  • AMAR3 R$ 2,48 2.90
  • AMBP3 R$ 31,15 3.66
  • AMER3 R$ 24,11 2.73
  • AMZO34 R$ 66,30 -0.51
  • ANIM3 R$ 5,55 1.83
  • ARZZ3 R$ 79,40 -2.41
  • ASAI3 R$ 16,00 0.25
  • AZUL4 R$ 21,94 3.98
  • B3SA3 R$ 12,15 0.91
  • BBAS3 R$ 38,56 4.22
  • AALR3 R$ 20,07 -0.64
  • AAPL34 R$ 68,92 3.20
  • ABCB4 R$ 16,74 0.30
  • ABEV3 R$ 14,10 0.57
  • AERI3 R$ 3,85 5.77
  • AESB3 R$ 10,95 2.34
  • AGRO3 R$ 30,96 0.72
  • ALPA4 R$ 20,80 1.66
  • ALSO3 R$ 19,47 2.42
  • ALUP11 R$ 27,24 1.64
  • AMAR3 R$ 2,48 2.90
  • AMBP3 R$ 31,15 3.66
  • AMER3 R$ 24,11 2.73
  • AMZO34 R$ 66,30 -0.51
  • ANIM3 R$ 5,55 1.83
  • ARZZ3 R$ 79,40 -2.41
  • ASAI3 R$ 16,00 0.25
  • AZUL4 R$ 21,94 3.98
  • B3SA3 R$ 12,15 0.91
  • BBAS3 R$ 38,56 4.22
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Contrato de aluguel vencendo deve ter desconto com IGP-M negativo

O IGP-M é um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência
Aluguel: o IGP-M é um dos principais indicadores para reajustes contratuais (Thinkstock/BartekSzewczyk)
Aluguel: o IGP-M é um dos principais indicadores para reajustes contratuais (Thinkstock/BartekSzewczyk)
Por Angelo Pavini, da Arena do PaviniPublicado em 29/06/2017 18:24 | Última atualização em 30/06/2017 14:28Tempo de Leitura: 2 min de leitura

O aluguel residencial em andamento com aniversário em julho e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderá sofrer atualização de -0,78%.

Ou seja, uma redução de 0,78%. A informação é do Secovi, o Sindicado da Habitação.

O IGP-M é um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado, ainda dentro do mês de referência.

Assim, a divulgação de variação mensal de -0,67% em junho fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de julho de 2016 a junho de 2017 (12 meses).

Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que, no caso, será de 0,9922.

Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até junho de 2017, efetua-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 0,9922.

O resultado, R$ 1.488,30, é o valor do aluguel de junho a ser pago no final do mês de julho ou início de agosto.

A inflação em queda reforça a situação favorável para os inquilinos, que têm também se beneficiado da queda dos aluguéis novos.

Confira abaixo outros fatores de correção do aluguel pelo IGP-M, segundo o Secovi.

Fatores de Reajustes de aluguel

- Contrato com aniversário em julho/16 e pagamento em agosto/16: 1,1221

- Contrato com aniversário em agosto/16 e pagamento em setembro/16: 1,1163

- Contrato com aniversário em setembro/16 e pagamento em outubro/16: 1,1149

- Contrato com aniversário em outubro/16 e pagamento em novembro/16: 1,1066

- Contrato com aniversário em novembro/16 e pagamento em dezembro/16: 1,0878

- Contrato com aniversário em dezembro/16 e pagamento em janeiro/17: 1,0712

- Contrato com aniversário em janeiro/17 e pagamento em fevereiro/17: 1,0717

- Contrato com aniversário em fevereiro/17 e pagamento em março/17: 1,0665

- Contrato com aniversário em março/17 e pagamento em abril/17: 1,0538

- Contrato com aniversário em abril/17 e pagamento em maio/17: 1,0486

- Contrato com aniversário em maio/17 e pagamento em junho/17: 1,0337

- Contrato com aniversário em junho/17 e pagamento em julho/17: 1,0157

- Contrato com aniversário em julho/17 e pagamento em agosto/17: 0,9922

Este conteúdo foi publicado originalmente no site da Arena do Pavini.

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