Com preços do aluguel em alta, financiamento torna-se opção para alguns
Em São Paulo, valores de aluguel aumentaram 18% em um ano. Ainda assim, nem sempre compra de imóvel financiado é sinônimo de um bom negócio
Da Redação
Publicado em 14 de outubro de 2011 às 17h25.
Morar de aluguel está ficando cada vez mais caro. Em São Paulo, segundo levantamento do Secovi-SP, os preços subiram 18% em um ano e pesam ainda mais no orçamento. Será que é o momento de apertar o cinto e planejar a compra da casa própria? A decisão entre comprar um imóvel ou morar de aluguel é muito particular. Não existe fórmula pronta para decidir como é melhor aplicar o dinheiro da família. Além disso, entre os brasileiros uma questão cultural faz toda a diferença na hora de responder a essa pergunta: o sonho da casa própria.
Muitas pessoas investem na compra da casa própria, porque querem ter "um cantinho" só seu para morar, trazer tranquilidade à família e se ver livre do aluguel. Outras preferem alugar um imóvel e fazer uma poupança. Cada família tem uma perspectiva, um objetivo a alcançar.
Para alguns, o dinheiro que será empregado no aluguel pode ser aplicado na prestação da casa própria, ao invés de ser destinado a um imóvel que não é deles, visto que há situações em que o valor da prestação equivale ao do aluguel.
Do ponto de vista exclusivamente financeiro, no entanto, nem sempre a compra do imóvel financiado é sinônimo de um bom negócio. "Especialistas apontam que morar de aluguel e fazer uma poupança pode ser algumas vezes, mais rentável do que o financiamento ou adquirir a casa com pagamento à vista, mas trata-se de uma decisão pessoal, afirma João Carlos Jimenez, dirigente da administradora e imobiliária Org.
Embora, a questão financeira seja primordial para a tomada da decisão, comprar a casa própria envolve também a questão social, nem sempre pautada no bolso. Para algumas pessoas, a segurança e estabilidade de morar na casa própria é o fator mais importante, mesmo que seja necessário recorrer a um longo financiamento.
“Se a pessoa não tem o dinheiro para a compra do imóvel à vista e parte para o financiamento em até trinta anos ou mais, ao final paga muito mais do que o valor de compra do bem, por isso é preciso pensar bem antes de tomar qualquer decisão, quando o assunto é dinheiro”, esclarece Jimenez.