Multiplan perde mais com nova lei para estacionamento em shoppings, diz corretora

As companhias do setor de shopping center serão impactadas pela nova lei do Estado de São Paulo, aprovada na última terça-feira, que as obriga a isentar de cobrança os clientes que fizerem compras com valor mínimo superior a dez vezes o valor da tarifa do estacionamento. Para os analistas da corretora Ativa, a Multiplan - que é dona do BarraShopping, do MorumbiShopping (SP) e de mais 13 empreeendimentos no Brasil - será a maior afetada.

O valor obtido pela companhia proveniente da cobrança de estacionamento em 2008 correspondeu a 15% de sua receita total. Enquanto a concorrente BR Malls alcançou aproximadamente 9% do total de sua receita com a cobrança.

Além disso, 23% da área bruta locável (ABL) da BR Malls está localizado em São Paulo e o ABL da Multiplan chega a 29% no estado (são três shoppings em São Paulo e dois em Ribeirão Preto). A Ativa ressaltou, ainda, que a receita de estacionamento proveniente dos shoppings localizados em São Paulo representou 6% da receita total da Multiplan nos primeiros nove meses deste ano.

Conforme antecipou o blog Primeiro Lugar do Portal EXAME, a lei já está provocando reações contrárias de administradores de shoppings. Existem rumores de que alguns estabelecimentos consideram aumentar as tarifas para garantir o rendimento e, outros, que pensam em demitir funcionários do estacionamento para poder parar de cobrar.

De acordo com a corretora, a decisão abre precedentes para que leis semelhantes sejam aprovadas em outros estados, o que poderia comprometer ainda mais esta fonte de receita das companhias.

Às 14h25, os papéis da Multiplan (MULT3, com direito a voto) valorizavam 2,90%, para 30,56 reais.