Bernanke diz que mercado imobiliário desacelera nos EUA

O presidente do Federal Reserve (Fed), Ben Bernanke, afirmou que dados recentes indicam que o mercado imobiliário dos Estados Unidos começou a reduzir o ritmo de crescimento em que vem embalado há alguns anos. A declaração foi feita em conferência do Fed realizada nesta quinta-feira (18/5) em Chicago.

Segundo o americano The Wall Street Journal, o presidente afirmou que "parece muito claro que o mercado imobiliário está desacelerando", mas acrescentou que o setor está sendo contido de forma "ordenada e moderada". A opinião foi compartilhada pelo presidente do Federal Reserve de Richmond, Jeffrey Lacker - ele declarou que as perspectivas de crescimento real da economia parecem "razoavelmente sólidas, mesmo se levado em consideração um cenário plausível de declínio nas vendas de imóveis".

No evento, Bernanke também comentou o recente aumento do número de financiamentos imobiliários não-tradicionais - empréstimos com taxas de juros ajustáveis e datas de pagamento fixas -, dizendo que o Fed está preocupado com a proliferação dessa modalidade de crédito. De acordo com o presidente, o banco central americano deve divulgar, em breve, uma orientação aos bancos a respeito dos financiamentos, com o objetivo de garantir que as instituições financeiras sejam prudentes em relação aos riscos das operações e que os clientes saibam exatamente os termos sob os quais estão tomando dinheiro.

Bernanke abordou ainda no discurso o acordo Basiléia II, discutido há anos nos Estados Unidos, que consiste em uma instrução aos bancos para que usem novas e complexas fórmulas de risco para gerenciar capital. A idéia básica da proposta é promover estabilidade ao sistema financeiro dos Estados Unidos e preparar os grandes bancos para que possam lidar com qualquer problema econômico que possa surgir no mundo. "Nenhuma crise imediata nos exige que avancemos em direção a Basiléia II, mas a evolução gradual das práticas do mercado e o surgimento de operações bancárias cada vez mais complexas, em escala global, pedem que façamos mudanças significativas no modo pelo qual gerenciamos o capital", afirmou o presidente.