São Paulo tem um dos mercados imobiliários mais frios do mundo
"O mercado imobiliário brasileiro segue deprimido em meio a uma crise econômica em andamento e um cenário político incerto", diz o relatório.
João Pedro Caleiro
Publicado em 4 de janeiro de 2017 às 16h06.
São Paulo - O mercado imobiliário paulistano está entre os mais fracos do mundo, de acordo com números divulgados hoje pelo Global Property Guide.
Os preços de imóveis na cidade caíram 1,23% no 3º trimestre em relação ao trimestre anterior na conta com ajuste pela inflação.
Na comparação com o 3º trimestre de 2015, a queda foi de 7,71%, ainda maior do que os 5,54% registrados no ano imediatamente anterior.
"O mercado imobiliário brasileiro segue deprimido em meio a uma crise econômica em andamento e um cenário político incerto", diz o relatório.
Dos 46 mercados monitorados, só 2 tiveram resultado pior do que o nosso: Catar (queda anual de 13,32%) e Rússia (queda anual de 11,34%).
Os mercados mais fortes foram Xangai, na China (alta anual de 24,3%), seguido de Islândia (10,85%), Canadá (10,18%) e Romênia (9,02%).
De forma geral, a Europa aparece em destaque com 7 dos 10 mercados mais fortes enquanto a Ásia mostra enfraquecimento e o Oriente Médio segue deprimido.
Veja o top 10 na conta ajustada pela inflação:
| País (cidade) | Alta no 3º tri | Alta anualizada no 3º tri |
|---|---|---|
| China (Xangai) | 5,56% | 24,32% |
| Islândia | 5,40% | 10,85% |
| Canadá | 4,59% | 10,18% |
| Romênia | 2,74% | 9,02% |
| Alemanha | 0,17% | 8,64% |
| Suécia | 3,25% | 7,56% |
| Irlanda | 5,98% | 7,43% |
| Latvia (Riga) | 3,82% | 7,32% |
| Estônia (Tallinn) | 4,99% | 7,20% |
| Japão (Tóquio) | 2,80% | 6,56% |
E os 10 últimos também na conta ajustada pela inflação:
| País (cidade) | Alta no 3º tri | Queda anualizada no 3º tri |
|---|---|---|
| Singapura | -1% | -2,89% |
| Ucrânia (Kiev) | -0,75% | -2,93% |
| Taiwan | -0,73% | -2,95% |
| Filipinas (Makati) | -1,15% | -5,14% |
| Montenegro | -0,12% | -5,33% |
| Hong Kong | 6,08% | -5,90% |
| Mongólia | 1,63% | -6,66% |
| Brasil (São Paulo) | -1,23% | -7,71% |
| Russia | -2,02% | -11,34% |
| Catar | -10,98% | -13,32% |
E o top 10 na conta de preços nominais, sem ajuste pela inflação:
| País (cidade) | Alta no 3º tri | Alta anualizada no 3º tri |
|---|---|---|
| China (Xangai) | 6,62% | 27,23% |
| Islândia | 5,96% | 12,85% |
| Egito | 16,03% | 12,68% |
| Turquia (Istambul) | 0,46% | 12,55% |
| Canadá | 4,35% | 11,69% |
| Alemanha | 0,54% | 9,35% |
| Suécia | 3,42% | 8,70% |
| Romênia | 2,45% | 8,40% |
| Latvia (Riga) | 3,27% | 7,97% |
| Noruega | 1,94% | 7,96% |
E os 10 últimos também na conta de preços nominais, sem ajuste pela inflação:
| País (cidade) | Alta no 3º tri | Alta anualizada no 3º tri |
|---|---|---|
| Emirados Árabes Unidos (Dubai) | 0,08% | -1,77% |
| Ucrânia (Kiev) | -0,43% | -1,85% |
| Taiwan | -0,28% | -2,26% |
| Filipinas (Makati) | -0,74% | -2,99% |
| Singapura | -1,50% | -3,09% |
| Hong Kong | 6,91% | -3,46% |
| Montenegro | 0,67% | -4,86% |
| Rússia | -1,05% | -5,27% |
| Mongólia | -0,98% | -7,32% |
| Catar | -9,98% | -10,94% |
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