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São Paulo tem um dos mercados imobiliários mais frios do mundo

"O mercado imobiliário brasileiro segue deprimido em meio a uma crise econômica em andamento e um cenário político incerto", diz o relatório.

Dos 46 mercados monitorados, só 2 tiveram resultado pior (filipefrazao/Thinkstock)

João Pedro Caleiro

Publicado em 4 de janeiro de 2017 às 16h06.

São Paulo - O mercado imobiliário paulistano está entre os mais fracos do mundo, de acordo com números divulgados hoje pelo Global Property Guide.

Os preços de imóveis na cidade caíram 1,23% no 3º trimestre em relação ao trimestre anterior na conta com ajuste pela inflação.

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Na comparação com o 3º trimestre de 2015, a queda foi de 7,71%, ainda maior do que os 5,54% registrados no ano imediatamente anterior.

"O mercado imobiliário brasileiro segue deprimido em meio a uma crise econômica em andamento e um cenário político incerto", diz o relatório.

Dos 46 mercados monitorados, só 2 tiveram resultado pior do que o nosso: Catar (queda anual de 13,32%) e Rússia (queda anual de 11,34%).

Os mercados mais fortes foram Xangai, na China (alta anual de 24,3%), seguido de Islândia (10,85%), Canadá (10,18%) e Romênia (9,02%).

De forma geral, a Europa aparece em destaque com 7 dos 10 mercados mais fortes enquanto a Ásia mostra enfraquecimento e o Oriente Médio segue deprimido.

Veja o top 10 na conta ajustada pela inflação:

País (cidade)Alta no 3º triAlta anualizada no 3º tri
China (Xangai)5,56%24,32%
Islândia5,40%10,85%
Canadá4,59%10,18%
Romênia2,74%9,02%
Alemanha0,17%8,64%
Suécia3,25%7,56%
Irlanda5,98%7,43%
Latvia (Riga)3,82%7,32%
Estônia (Tallinn)4,99%7,20%
Japão (Tóquio)2,80%6,56%

E os 10 últimos também na conta ajustada pela inflação:

País (cidade)Alta no 3º triQueda anualizada no 3º tri
Singapura-1%-2,89%
Ucrânia (Kiev)-0,75%-2,93%
Taiwan-0,73%-2,95%
Filipinas (Makati)-1,15%-5,14%
Montenegro-0,12%-5,33%
Hong Kong6,08%-5,90%
Mongólia1,63%-6,66%
Brasil (São Paulo)-1,23%-7,71%
Russia-2,02%-11,34%
Catar-10,98%-13,32%

E o top 10 na conta de preços nominais, sem ajuste pela inflação:

País (cidade)Alta no 3º triAlta anualizada no 3º tri
China (Xangai)6,62%27,23%
Islândia5,96%12,85%
Egito16,03%12,68%
Turquia (Istambul)0,46%12,55%
Canadá4,35%11,69%
Alemanha0,54%9,35%
Suécia3,42%8,70%
Romênia2,45%8,40%
Latvia (Riga)3,27%7,97%
Noruega1,94%7,96%

E os 10 últimos também na conta de preços nominais, sem ajuste pela inflação:

País (cidade)Alta no 3º triAlta anualizada no 3º tri
Emirados Árabes Unidos (Dubai)0,08%-1,77%
Ucrânia (Kiev)-0,43%-1,85%
Taiwan-0,28%-2,26%
Filipinas (Makati)-0,74%-2,99%
Singapura-1,50%-3,09%
Hong Kong6,91%-3,46%
Montenegro0,67%-4,86%
Rússia-1,05%-5,27%
Mongólia-0,98%-7,32%
Catar-9,98%-10,94%

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