Os bairros mais caros e baratos para alugar imóvel em São Paulo
O aluguel está muito caro no seu bairro? Confira o preço médio dos apartamentos para alugar em dez bairros de cada zona de São Paulo
Júlia Lewgoy
Publicado em 7 de junho de 2017 às 05h00.
Última atualização em 7 de junho de 2017 às 05h00.
São Paulo - O preço médio do aluguel de um apartamento de 60 metros quadrados em São Paulo é de 2.120 reais, segundo a plataforma imobiliária VivaReal. Achou que está pagando caro demais? Talvez seja a hora de mudar de zona ou de bairro.
Que tal morar no Centro? Os preços dos imóveis anunciados para locação nos bairros da região caíram 1,8% em maio, segundo a pesquisa mensal de preços dos imóveis do VivaReal.
Para fugir dos aluguéis mais altos, melhor sair da da zona Sul e da zona Oeste, onde o metro quadrado encareceu 0,7%e 0,8% no período, respectivamente. Os oito bairros mais caros em São Paulo para morar de aluguel ficam na zona Sul. No topo da lista, estão Indianópolis, Vila Nova Conceição e Cidade Monções.
Nas zonas Leste e Norte, as regiões mais baratas para alugar imóvel em São Paulo, o preço de locação se manteve estável em maio.
É claro que não é só o valor do aluguel que conta nessa escolha. É importante colocar na balança os custos com transporte, para, no fim das contas, o barato não sair caro.
A seguir, confira os bairros mais caros e baratos em cada zona de São Paulo para alugar imóvel, segundo o VivaReal:
Centro
| Bairro | Preço médio de um apartamento de 60 metros quadrados |
|---|---|
| Cerqueira Cesar | R$ 3.000,00 |
| Consolação | R$ 2.914,29 |
| Bela Vista | R$ 2.700,00 |
| Vila Buarque | R$ 2.250,00 |
| Santa Ifigênia | R$ 2.239,29 |
| Higienópolis | R$ 2.100,00 |
| Santa Cecilia | R$ 2.000,00 |
| Campos Elíseos | R$ 2.000,00 |
| Liberdade | R$ 1.986,67 |
| Centro | R$ 1.950,00 |
Zona Sul
| Bairro | Preço médio de um apartamento de 60 metros quadrados |
|---|---|
| Indianópolis | R$ 4.166,67 |
| Vila Nova Conceição | R$ 4.000,00 |
| Cidade Monções | R$ 3.915,71 |
| Vila Olímpia | R$ 3.870,97 |
| Itaim Bibi | R$ 3.870,97 |
| Jardins | R$ 3.428,57 |
| Vila Uberabinha | R$ 3.428,57 |
| Brooklin | R$ 3.243,24 |
| Moema | R$ 3.120,00 |
| Paraíso | R$ 3.000,00 |
Zona Oeste
| Bairro | Preço médio de um apartamento de 60 metros quadrados |
|---|---|
| Jardim Europa | R$ 3.207,14 |
| Pinheiros | R$ 3.200,00 |
| Jardim Paulistano | R$ 3.083,72 |
| Água Branca | R$ 2.321,43 |
| Barra Funda | R$ 2.272,73 |
| Vila Madalena | R$ 2.213,11 |
| Vila Leopoldina | R$ 2.131,58 |
| Sumarezinho | R$ 2.093,02 |
| Pompéia | R$ 2.053,71 |
| Vila Romana | R$ 1.971,43 |
Zona Leste
| Bairro | Preço médio de um apartamento de 60 metros quadrados |
|---|---|
| Jardim Anália Franco | R$ 1.829,27 |
| Brás | R$ 1.800,00 |
| Parque da Mooca | R$ 1.568,18 |
| Tatuapé | R$ 1.542,86 |
| Vila Bertioga | R$ 1.500,00 |
| Belenzinho | R$ 1.500,00 |
| Alto da Móoca | R$ 1.500,00 |
| Móoca | R$ 1.500,00 |
| Vila Regente Feijó | R$ 1.500,00 |
| Vila Gomes Cardim | R$ 1.496,74 |
Zona Norte
| Bairro | Preço médio de um apartamento de 60 metros quadrados |
|---|---|
| Vila Guilherme | R$ 1.440,00 |
| Santa Terezinha | R$ 1.411,76 |
| Santana | R$ 1.400,00 |
| Lauzane Paulista | R$ 1.400,00 |
| Casa Verde | R$ 1.346,94 |
| Limão | R$ 1.344,83 |
| Parada Inglesa | R$ 1.341,67 |
| Vila Medeiros | R$ 1.323,53 |
| Imirim | R$ 1.320,00 |
| Mandaqui | R$ 1.300,00 |