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Os bairros com os aluguéis mais caros e mais baratos de SP

Pesquisa Mensal de Locação do Secovi-SP mostra quais bairros renderam maiores valores de aluguel aos proprietários em contratos novos fechados em junho

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Preços de aluguéis novos (Divulgação/Imovelweb)

Julia Wiltgen

Publicado em 31 de dezembro de 2013 às, 10h11.

Última atualização em 13 de setembro de 2016 às, 15h30.

1. Preços de aluguéis novos
1/38 (Divulgação/Imovelweb)
São Paulo - A Pesquisa Mensal de Locação do Secovi-SP, o Sindicato da Habitação, mapeou preço do aluguel do metro quadrado em 38 bairros de São Paulo em junho. Trata-se do valor efetivamente fechado entre inquilinos e proprietários nos novos contratos, firmados naquele mês. A seguir, você verá dos bairros com os aluguéis mais altos àqueles com o preço por metro quadrado mais barato, para cada tipo de imóvel. Em cada faixa, o valor máximo corresponde ao aluguel por metro quadrado dos imóveis considerados em bom estado e com vaga na garagem. Já o valor mínimo representa os aluguéis das moradias em estado regular.
2. Jardins
2/38 (Germano Lüders/EXAME)
Região: Oeste
1 quarto: 41,20 a 35,93 reais (2.060,00 a 1.796,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 40,96 a 36,69 reais (3.276,80 a 2.935,20 reais para 80 m2)
3 quartos: 35,21 a 33,06 reais (3.521,00 a 3.306,00 reais para 100 m2)
3. Perdizes
3/38 (Germano Lüders/EXAME.com)
Região: Oeste
1 quarto: 36,92 a 31,71 reais (1.846,00 a 1.585,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 31,89 a 28,60 reais (2.551,20 a 2.288,00 reais para 80 m2)
3 quartos: 26,92 a 24,25 reais (2.692,00 a 2.425,00 reais para 100 m2)
4. Pinheiros
4/38 (Marcelo Nina/Memória Abril)
Região: Oeste
1 quarto: 36,73 a 31,68 reais (1.836,50 reais a 1.584,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 33,60 a 30,31 reais (2.688,00 a 2.424,80 reais para 80 m2)
3 quartos: 30,10 a 27,55 reais (3.010,00 a 2.755,00 reais para 100 m2)
5. Moema
5/38 (Wikimedia Commons)
Região: Centro-Sul
3 quartos: 33,64 a 26,30 reais (3.364,00 a 2.630,00 reais para 100 m2)
6. Pompeia
6/38 (SESC Pompeia, em São Paulo)
Região: Oeste
1 quarto: 32,04 a 27,75 reais (1.602,00 reais a 1.387,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 29,73 a 26,62 reais (2.378,40 a 2.129,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 26,80 a 24,76 reais (2.680,00 a 2.476,00 reais para 100 m2)
7. Vila Mariana
7/38 (Wikimedia Commons/Pedu0303)
Região: Centro-Sul
1 quarto: 32,75 a 28,66 reais (1.637,50 reais a 1.433,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 24,64 a 22,04 reais (1.971,20 a 1.763,20 reais para 80 m2)
3 quartos: 22,58 a 20,68 reais (2.258,00 a 2.068,00 reais para 100 m2)
8. Centro
8/38 (Afonso Lima/SXC)
Região: Centro
1 quarto: 29,78 a 25,50 reais (1.489,00 a 1.275,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 23,92 a 20,78 reais (1.913,60 a 1.662,40 reais para 80 m2)
3 quartos: 21,20 a 19,11 reais (2.120,00 a 1.911,00 reais para 100 m2)
9. Vila Leopoldina
9/38 (Leandro Fonseca/ VOCÊ S/A)
Região: Oeste
2 quartos: 28,94 a 26,12 reais (2.315,20 a 2.089,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 28,41 a 26,56 reais (2.841,00 a 2.656,00 reais para 100 m2)
10. Saúde
10/38 (Reprodução Google Maps)
Região: Centro-Sul
1 quarto: 27,49 a 22,80 reais (1.374,50 reais a 1.140,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 23,32 a 20,54 reais (1.865,60 a 1.643,20 reais para 80 m2)
3 quartos: 23,75 a 21,71 reais (2.375,00 a 2.171,00 reais para 100 m2)
11. Bela Vista
11/38 (Wikimedia Commons/Benjamin Thompson)
Região: Centro
1 quarto: de 26,28 a 22,09 reais (1.314 a 1.104,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 24,28 a 20,65 reais (1.942,40 a 1.652,00 reais para 80 m2)
12. Aclimação
12/38 (Lucas Chiconi/Wikimedia Commons)
Região: Centro
3 quartos: 25,52 a 23,73 reais (2.552,00 a 2.373,00 reais para um imóvel de 100 m2)
13. Jabaquara
13/38 (Raphael Igor/Wikimedia Commons)
Região: Centro-Sul
2 quartos: 24,91 a 21,67 reais (1.992,80 a 1.733,60 reais para 80 m2)
14. Tucuruvi
14/38 (Wikimedia Commons)
Região: Nordeste
1 quarto: 22,64 a 19,04 reais (1.132,00 reais a 952,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 22,04 a 18,87 reais (1.763,20 a 1.509,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 21,95 a 19,55 reais (2.195,00 a 1.955,00 reais para 100 m2)
15. Tatuapé
15/38 (Divulgação)
Região: Sudeste
1 quarto: 22,64 a 19,94 reais (1.132,00 reais a 997,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 18,96 a 16,98 reais (1.516,80 a 1.358,40 reais para 80 m2)
3 quartos: 17,07 a 15,47 reais (1.707,00 a 1.547,00 reais para 100 m2)
16. Vila Carrão
16/38 (WikimediaCommons)
Região: Sudeste
1 quarto: 22,40 a 19,97 reais (1.120,00 reais a 998,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 19,54 a 17,42 reais (1.563,20 a 1.393,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 16,45 a 14,58 reais (1.645,00 a 1.458,00 reais para 100 m2)
17. Vila Prudente
17/38 (Wikimedia Commons)
Região: Sudeste
1 quarto: 18,96 a 16,52 reais (948,00 reais a 826,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 21,93 a 18,78 reais (1.754,40 a 1.502,40 reais para 80 m2)
3 quartos: 16,31 a 14,23 reais (1.631,00 a 1.423,00 reais para 100 m2)
18. Mooca
18/38 (Divulgação)
Região: Sudeste
1 quarto: 21,40 a 18,69 reais (1.070,00 a 934,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 20,46 a 17,82 reais (1.636,80 a 1.425,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 17,20 a 15,89 reais (1.720,00 a 1.589,00 reais para 100 m2)
19. Cidade Ademar
19/38 (Reprodução Google Maps)
Região: Sul
2 quartos: 21,35 a 18,34 reais (1.067,50 a 917,50 reais para 50 m2)
3 quartos: 14,55 a 12,74 reais (1.164,00 a 1.019,20 reais para 80 m2)
20. Vila Maria
20/38 (Fábio Soldá Barbosa Araujo/Wikimedia Commons)
Região: Nordeste
1 quarto: 19,53 a 16,75 reais (976,50 reais a 837,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 21,04 a 18,09 reais (1.683,20 a 1.447,20 reais para 80 m2)
3 quartos: 19,07 a 15,74 reais (1.907,00 a 1.574,00 reais para 100 m2)
21. Ipiranga
21/38 (Wikimedia Commons)
Região: Sudeste
1 quarto: 20,78 a 17,43 reais (1.039,00 a 871,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 20,81 a 18,15 reais (1.664,80 a 1.452,00 reais para 80 m2)
3 quartos: 18,94 a 16,68 reais (1.894,00 a 1.668,00 reais para 100 m2)
22. Santana
22/38 (William Oliveira/Wikimedia Commons)
Região: Nordeste
1 quarto: 16,33 a 14,52 reais (816,50 a 726,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 18,42 a 16,85 reais (1.473,60 a 1.348,00 reais para 80 m2)
3 quartos: 20,38 a 19,20 reais (2.038,00 a 1.920,00 reais para 100 m2)
23. Jardim da Saúde
23/38 (Reprodução Google Maps)
Região: Sudeste
3 quartos: 19,56 a 17,56 reais (1.956,00 a 1.756,00 reais para 100 m2)
24. Vila Formosa
24/38 (Lucas Chiconi/Wikimedia Commons)
Região: Sudeste
1 quarto: 19,53 a 17,35 reais (976,50 reais a 867,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 17,38 a 14,86 reais (1.390,40 a 1.188,80 reais para 80 m2)
3 quartos: 18,04 a 16,16 reais (1.804,00 a 1.616,00 reais para 100 m2)
25. Butantã
25/38 (Cecilia Bastos/Jornal da USP)
Região: Oeste
1 quarto: de 17,35 a 16,02 reais (867,50 a 801,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 18,76 a 16,81 reais (1.500,80 a 1.344,80 reais para 80 m2)
3 quartos: 18,88 a 16,68 reais (1.888,00 a 1.668,00 reais para 100 m2)
26. Vila Matilde
26/38 (Daniela Tovianski/Guia do Estudante)
Região: Leste
1 quarto: 18,19 a 16,08 reais (909,50 reais a 804,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 16,24 a 13,95 reais (1.299,20 a 1.116,20 reais para 80 m2)
3 quartos: 17,44 a 15,56 reais (1.744,00 a 1.556,00 reais para 100 m2)
27. Campo Limpo
27/38 (Reprodução/Google Maps)
Região: Sul
1 quarto: de 17,58 a 15,34 reais (879,00 a 767,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 17,35 a 15,47 reais (1.388,00 a 1.237,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 17,00 a 14,78 reais (1.700,00 a 1.478,00 reais para 100 m2)
28. Casa Verde
28/38 (Leonardo Ré-Jorge/Wikimedia Commons)
Região: Nordeste
2 quartos: 17,27 a 14,68 reais (1.381,60 a 1.174,40 reais para 80 m2)
3 quartos: 17,06 a 15,13 reais (1.706,00 a 1.513,00 reais para 100 m2)
29. Pirituba
29/38 (Pedro Luiz/Wikimedia Commons)
Região: Noroeste
1 quarto: 17,27 a 14,61 reais (863,50 a 730,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 16,41 a 13,42 reais (1.312,80 a 1.073,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 15,67 a 13,14 reais (1.567,00 a 1.314,00 reais para 100 m2)
30. Penha
30/38 (Wikimedia Commons)
Região: Leste
1 quarto: 16,38 a 14,61 reais (819,00 a 730,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 17,10 a 14,92 reais (1.368,00 a 1.193,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 14,19 a 13,02 reais (1.419,00 a 1.302,00 reais para 100 m2)
31. Jardim Aricanduva
31/38 (Reprodução Google Maps)
Região: Sudeste
1 quarto: 16,78 a 14,24 reais (839,00 reais a 712,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 14,00 a 12,22 reais (1.120,00 a 977,60 reais para 80 m2)
32. Cangaíba
32/38 (Lucas Chiconi/Wikimedia Commons)
Região: Leste
1 quarto: 16,53 a 14,97 reais (826,50 a 748,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 15,35 a 13,70 reais (1.228,00 a 1.096,00 reais para 80 m2)
33. Itaquera
33/38 (Raphael Igor/Wikimedia Commons)
Região: Leste
1 quarto: 14,04 a 12,36 reais (702,00 reais a 618,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 13,12 a 10,96 reais (1.049,60 a 876,80 reais para 80 m2)
3 quartos: 14,99 a 13,61 reais (1.499,00 a 1.361,00 reais para 100 m2)
34. Itaim Paulista
34/38 (Montagem fotos Bruno P. Ramos/Wikimedia Commons)
Região: Leste
1 quarto: 13,47 a 11,39 reais (673,50 a 569,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 12,94 a 11,85 reais (1.035,20 a 948 reais para 80 m2)
35. São Miguel Paulista
35/38 (Peter Louiz/Wikimedia Commons)
Região: Leste
1 quarto: 14,20 a 12,23 reais (710,00 reais a 611,50 reais para 50 m2)
2 quartos: 13,46 a 12,26 reais (1.076,80 a 980,80 reais para 80 m2)
36. Sapopemba
36/38 (Henrique Boney/Wikimedia Commons)
Região: Sudeste
1 quarto: 12,56 a 11,22 reais (628,00 reais a 561 reais para 50 m2)
2 quartos: 13,31 a 11,82 reais (1.064,80 a 945,60 reais para 80 m2)
3 quartos: 13,23 a 11,89 reais (1.323,00 a 1.189,00 reais para 100 m2)
37. São Mateus
37/38 (Daniela Picoral/Exame)
Região: Leste
1 quarto: 13,30 a 11,86 reais (665,00 reais a 593,00 reais para 50 m2)
2 quartos: 12,63 a 11,70 reais (1.010,40 a 936,00 reais para 80 m2)
3 quartos: 12,09 a 10,77 reais (1.209,00 a 1.077,00 reais para 100 m2)
38. Veja também os preços dos imóveis para compra
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