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FipeZap: preço dos imóveis sobe 0,43% em outubro

Índice acumula alta de 5,18%, nos últimos 12 meses, inferior à expectativa de inflação, de 10,28%

Imóveis em São Paulo (Germano Lûders/Exame)

Imóveis em São Paulo (Germano Lûders/Exame)

Marília Almeida

Marília Almeida

Publicado em 4 de novembro de 2021 às 05h00.

O preço dos imóveis residenciais à venda no país encerrou outubro com alta de 0,43%, segundo dados do Índice FipeZap. A alta é menor do que a expectativa para a inflação no mês, de 0,89%. O índice monitora o preço médio de imóveis anunciados para venda em 16 capitais. 

Entre as capitais, Porto Alegre foi única a apresentar ligeira queda (-0,07%), enquanto as demais registraram variação positiva, destacando-se: Maceió (1,58%), Vitória (1,46%), Curitiba (1,31%) e Goiânia (1,15%). Com relação às capitais com maior representatividade no cálculo do índice, São Paulo apresentou elevação de 0,19%, pouco acima da variação apurada no Rio de Janeiro (0,12%).

Nos últimos 12 meses o preço de imóveis nas capitais subiu em média 5,18%, inferior ao comportamento esperado do IPCA para o período (10,28%). 

Preço médio de imóveis

Em outubro, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.799 reais por metro quadrado.

Dentre as capitais, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (R$ 9.640 /m²), seguida pelo Rio de Janeiro (R$ 9.616/m²) e por Brasília (R$ 8.617/m²).

Já entre as cidades com menor preço médio de venda, estão: Campo Grande (R$ 4.486/m²), João Pessoa (R$ 4.806/m²) e Goiânia (R$ 4.990/m²).

CidadeVariação em outubroVariação nos últimos 12 mesesPreço médio
Maceió1,5817,446040
Vitória1,4620,758.397
Curitiba1,3114,27319
Goiânia1,1512,954990
Manaus1,1313,615579
Florianópolis1,1214,458.348
Campo Grande1,124,884.486
IPCA0,8910,28
João Pessoa0,868,554.806
Brasília0,867,928617
Fortaleza0,845,886208
Belo Horizonte0,732,427086
IGP-M0,6421,73
Índice FipeZap0,435,187799
Recife0,395,016437
São Paulo0,194,119640
Rio de Janeiro0,122,399616
Salvador0,032,595327
Porto Alegre-0,076,126350

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