Cresce procura por aluguel residencial no centro de SP

São Paulo - Com o suporte de uma carteira de locação que chega a nove mil imóveis, a Administradora Lello realiza pesquisas mensais sobre o mercado imobiliário paulistano e de outras 17 cidades paulistas onde mantém filiais. Desta feita, a administradora confrontou oferta e demanda na capital, e entre outros dados identificou que cresce a procura por locação residencial no Centro de São Paulo e regiões próximas às estações de Metrô.

Na cidade de São Paulo como um todo, no primeiro semestre o número de imóveis para locação residencial e comercial cresceu 6,3%, em comparação ao igual período de 2010. Contudo, de acordo com a Lello, o crescimento não foi suficiente para atender à demanda.

“Temos ampliado a captação, mas a procura ainda é muito superior, especialmente no caso de apartamentos de dois dormitórios, com uma vaga em garagem, em regiões centrais ou localizadas nas proximidades de estações de Metrô”, afirma a diretora da Lello, Roseli Hernandes. Ela ressalta que dois em cada três imóveis residenciais disponibilizados para locação na capital paulista são alugados em um período de duas a cinco semanas, “velocidade de locação muito boa”, ressalta.

Segundo o estudo, do total de imóveis residenciais e comerciais disponíveis para locação 17% concentram-se na região do Tatuapé, seguidos pelas unidades oferecidas na área da Mooca, com 15%, e dos Jardins, com 12% do total. A Vila Mariana tem 11% de participação.

Na locação residencial, apartamentos concentram 44% das ofertas e as casas, 21,5%, enquanto os imóveis comerciais participam com 34,5% do total. As regiões dos Jardins e de Moema concentram a oferta de apartamentos para aluguel residencial, com 58%, e a área do Tatuapé lidera a oferta comercial, com 36% dos imóveis disponíveis para locação, em toda a cidade.