Como o casal declara imóvel na planta no imposto de renda?

Além de reunir milhares de ofertas, os classificados de imóveis online permitem que o comprador filtre apenas os imóveis que lhe interessam, de acordo com o preço, região e metragem e ainda apresentam fotos e vídeos das unidades pesquisadas, enriquecendo a busca.Alguns dos classificados de destaque são: o Imovelweb, que conta com mais de 500 mil ofertas de casas, apartamentos, chácaras, sítios, fazendas, terrenos e conjuntos comerciais em São Paulo;O Zap Imóveis reúne mais de 370 mil imóveis de todo o país, sendo que em sua base predominam anúncios do Estado de São Paulo; a Rede Secovi de Imóveis, que congrega imobiliárias associadas ao Secovi (Sindicato da Habitação) de São Paulo; o MercadoLivre (foto), que tem mais de 800 mil anúncios de imóveis de todo o país; a OLX, que é um dos maiores sites de classificados do mundo, presente em 96 países; o Viva Real, com 807 mil imóveis à venda em todo o país; e o Tique Imóveis, que também tem atuação nacional.

Para que ocorra a liberação de um financiamento, o comprador precisa apresentar a certidão de matrícula do imóvel ao banco e registrar em cartório o contrato de compra e venda do imóvel assinado pelo comprador e pelo vendedor. Antes, esses processos eram realizados apenas pessoalmente nos cartórios e nos bancos, o que acontecia em um prazo que poderia ser superior a um mês. Agora, alguns sites realizam esse tipo de processo digitalmente e permitem que o financiamento seja aprovado em menos de uma semana.Realizam a emissão dos documentos a plataforma Registradores (foto), da Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp); o Portal de Documentos; e a Central do Crédito Imobiliário, site da Serasa em parceria com a Arisp, que une em uma mesma plataforma informações do comprador, do construtor e do imóvel, por meio da integração dos servidores da Serasa e dos Cartórios de Registros de Imóveis do Estado de São Paulo. O site permite que qualquer matrícula de registro de imóvel seja visualizada online e fornece certidão digital e outros documentos de Cartórios de Registro de Imóveis em cerca de 15 minutos.

O aplicativo MagicPlan permite ao usuário reproduzir em seu smartphone a planta de um imóvel em poucos cliques. Ao posicionar-se no centro de um cômodo e apontar o smartphone para cada um de seus cantos, o app registra suas medidas, reproduzindo inclusive portas e janelas. Ele preenche automaticamente informações do imóvel, como endereço, cidade, estado e CEP por meio do sistema de geolocalização. E ainda tem uma função que permite incluir móveis ou reformas nas plantas para que o usuário visualize como o imóvel ficaria com algumas mudanças. O único porém é que na versão gratuita só é possível salvar um projeto.

Por se tratar de um bem de alto valor, a compra de um imóvel exige uma pesquisa aprofundada. Alguns aplicativos clássicos de armazenamento de dados podem ajudar o comprador que faz a lição de casa a organizar o vasto material levantado, facilitando sua escolha.O Dropbox (foto) é um dos mais populares serviços de armazenamento de dados em nuvem. Ele permite que o usuário consulte a qualquer hora fotos, documentos e vídeos por meio de diferentes dispositivos, como PC e iPhone. Com a possibilidade de armazenar tudo em um único lugar, você não precisará se preocupar em ficar caçando as anotações sobre um imóvel ou outro. Outra boa opção é o Evernote, o mais famoso app de anotações e gerenciamento de informações. Ele também armazena dados em nuvem e permite ao usuário criar notas, digitalizar anotações feitas em papel e tirar fotos, sendo que a visualização das notas pode ser feita de várias formas, inclusive em mapas.