Incorporadoras vão a leilão de “vento”

O mercado imobiliário estará com todas suas atenções voltadas para um leilão na Bovespa. Depois de mais de um ano sem ofertas de Certificados de Potencial Adicional de Construção, os Cepacs, as incorporadoras devem disputar lance a lance os que forem colocados à venda. Os Cepacs são certificados emitidos pela Prefeitura de São Paulo que permitem que se multiplique a área a ser construída em terrenos disponíveis. É literalmente a venda de ar. Sem Cepacs disponíveis, muitas incorporadoras deixaram de erguer prédios neste ano, apesar do mercado estar bastante aquecido.

O lance mínimo para o metro quadrado de um Cepac será de 2 170 reais. Mas executivos do mercado acreditam que o valor deve ficar em torno de 4 000 reais, tamanha a procura pelos certificados. No último leilão, ocorrido há mais de um ano, o valor foi inferior a 1 500 reais. Esse aumento deverá se refletir também nos lançamento imobiliários que usarem os novos Cepacs.

O mercado imobiliário estará com todas suas atenções voltadas para um leilão na Bovespa. Depois de mais de um ano sem ofertas de Certificados de Potencial Adicional de Construção, os Cepacs, as incorporadoras devem disputar lance a lance os que forem colocados à venda. Os Cepacs são certificados emitidos pela Prefeitura de São Paulo que permitem que se multiplique a área a ser construída em terrenos disponíveis. É literalmente a venda de ar. Sem Cepacs disponíveis, muitas incorporadoras deixaram de erguer prédios neste ano, apesar do mercado estar bastante aquecido.

O lance mínimo para o metro quadrado de um Cepac será de 2 170 reais. Mas executivos do mercado acreditam que o valor deve ficar em torno de 4 000 reais, tamanha a procura pelos certificados. No último leilão, ocorrido há mais de um ano, o valor foi inferior a 1 500 reais. Esse aumento deverá se refletir também nos lançamento imobiliários que usarem os novos Cepacs.