BR Properties tem lucro líquido de R$ 183,1 mi no 4º tri

Rio de Janeiro - A companhia de investimentos em imóveis comerciais BR Properties teve uma alta de mais de 2,5 vezes em seu lucro no quarto trimestre na comparação anual, impulsionado pela valorização de propriedades para investimento, disse a empresa nesta segunda.

Nos últimos três meses do ano, o lucro líquido somou 183,1 milhões de reais no quarto trimestre, avanço de 160 por cento sobre o mesmo período do ano anterior. No ano, o lucro disparou mais de 3 vezes sobre 2011, para 1,22 bilhão de reais.

A forte alta no lucro foi atribuída ao efeito da valorização das propriedades para investimento, que totalizou 79,2 milhões de reais no quarto trimestre e 1,75 bilhão em 2012, segundo a empresa.

A receita líquida de outubro a dezembro foi de 200,7 milhões de reais, mais do que o dobro dos 90 milhões apurados um ano antes, com a locação de novas propriedades do portfólio da empresa. No ano a receita líquida totaliza 630,8 milhões de reais.

A geração de caixa medida pelo lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) somou 235,5 milhões de reais no quarto trimestre, crescimento de 40 por cento frente a um ano antes.

No fechado de 2012, o Ebitda soma 2,27 bilhões de reais, ante 733,3 milhões no ano anterior.

Em seu balanço de resultados, a BR Properties disse que pretende investir 182,6 milhões de reais em seus projetos de desenvolvimento em 2013 --investimentos que devem ser de 26,1 milhões de reais em 2014.

A empresa tem 12 projetos em desenvolvimento, mais notoriamente o Complexo JK - Bloco C, na cidade de São Paulo, com investimentos estimados de 114 milhões de reais, e Edifício Cidade Jardim, também na capital paulista, de 62 milhões de reais.

A companhia informou também ter proposto uma distribuição complementar de dividendos de 160 milhões de reais relativas a 2012, a ser deliberada em assembleia de acionistas em 30 de abril.