Preços dos imóveis nos EUA vão parar de cair ainda em 2008, diz Greenspan

O preço dos imóveis nos Estados Unidos deve parar de cair "bem antes do próximo ano", afirmou nesta terça-feira (8/4) Alan Greenspan, ex-presidente do Federal Reserve, o banco central americano. Segundo Greenspan, "não será antes do começo de 2009 que estaremos perto de resolver a maior parte" do excesso de imóveis no mercado, mas "é muito provável que o preço dos imóveis se estabilize bem antes disso". Greenspan fez as declarações em uma teleconferência promovida pelo Deutsche Bank para investidores em Tóquio, em parceria com a agência de notícias Bloomberg.

Segundo Greenspan, caso a economia real dos Estados Unidos não mergulhe em uma "recessão severa", haverá margem para os mercados se acalmarem e uma tímida reação pode se esboçar. "Essa recuperação será lenta e hesitante", afirmou.

Isto porque grande parte da geração de riquezas do mercado interno americano baseia-se em crédito lastreado em hipotecas imobiliárias. O preço de uma residência familiar padrão despencou 8,7% em fevereiro, na comparação com igual período do ano passado. Trata-se da maior queda em mais de quatro décadas.

"Chegamos a um ponto onde os preços se estabilizaram? Não poderemos saber por alguns meses", continuou Greenspan. "Parece que estamos em meio a uma grande liquidação".

Outro ponto que preocupa os americanos também mereceu atenção do ex-presidente do Fed. Para ele, a inflação continuará sob controle até que a economia mundial se recupere - para, então, apresentar um pico. "O que veremos é um gradual aumento das pressões inflacionárias, que provavelmente permanecerão latentes durante o período de desaquecimento econômico. Mas elas irão aparecer no momento de retomada da economia", disse.