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4 locais de São Paulo onde o metro quadrado ultrapassa R$ 70 mil

Escassez de imóveis de alto padrão nos arredores dos principais clubes e parques da cidade é fator determinante para preço alto

Parque do Ibirapuera: destaque dos arredores são os edifícios da Rua Curitiba, que têm vista para o lago (Amanda Perobelli/Reuters)

Parque do Ibirapuera: destaque dos arredores são os edifícios da Rua Curitiba, que têm vista para o lago (Amanda Perobelli/Reuters)

Marília Almeida

Marília Almeida

Publicado em 15 de outubro de 2022 às 07h00.

Alguns dos imóveis mais luxuosos do país estão localizados em São Paulo. Em comum, muitos estão situados próximos aos principais clubes e parques da cidade. São empreendimentos disputados nos quais o metro quadrado chega a atingir o valor de R$ 70 mil. É o que aponta um levantamento feito pela boutique imobiliária MBRAS.

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Contribui para o nível alto de preço a escassez de empreendimentos situados nessas áreas. São locais onde é possível ter maior qualidade de vida e realizar atividades ao ar livre sem que seja necessário enfrentar o trânsito da cidade.

Veja abaixo 4 pontos da cidade que têm os arredores mais valorizados:

Clube Pinheiros / Parque do Povo

Parque do Povo; Fitness; caminhadas, Vila Olimpia; Prédios Comercial

Parque do Povo; Fitness; caminhadas, Vila Olimpia; Prédios Comercial
Foto: Germano Lüders (Germano Lüders/Exame)

Valor do metro quadrado: R$ 70 mil 

A região do bairro Jardim Europa possui opções de lazer, como o Parque do Povo e o Shopping Iguatemi. Além disso, está conectada à Avenida Brigadeiro Faria Limao, centro financeiro e comercial. A portaria principal do clube fica na Rua Tucumã, onde os valores chegam a ultrapassar os R$ 70 mil o metro quadrado.

Parque Ibirapuera 

Valor do metro quadrado: R$ 60 mil 

Com diversos marcos arquitetônicos feitos por Oscar Niemeyer e uma área verde de 1,5 milhão de metros quadrados, o parque tem um circuito cultural composto por museus e auditórios. O destaque são os edifícios da Rua Curitiba, que têm vista para o lago do parque e têm valores que chegam à casa de R$ 60 mil o metro quadrado.

Parque Linear Bruno Covas 

Marginal Pinheiros; Jardim Europa; rio pinheiros; prédios; estação Cidade Jardim - CPTM, Ciclovia

Marginal Pinheiros; Jardim Europa; rio pinheiros prédios; estação Cidade Jardim - CPTM, Ciclovia
Foto: Germano Lüders (Germano Lüders/Exame)

Valor do metro quadrado: R$ 45 mil 

Às margens do Rio Pinheiros, o parque linear urbano tem uma ciclovia e abriga eventos esportivos e culturais. O projeto Usina São Paulo onde os moradores já contam com as vistas mais espetaculares da capital Paulista. Nesta região os valores já chegam à casa média dos R$ 45 mil o metro quadrado.

Clube Paulistano

Valor do metro quadrado: R$ 55 mil

A região inclui parques, museus, prédios comerciais e residenciais, restaurantes, lojas e clubes, além de vida boêmia. Também está próximo a um centro financeiro e comercial de São Paulo, a Avenida Paulista. Os valores nos arredores do clube Paulistano chegam à faixa de R$ 55 mil o metro quadrado.

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