Quanto custa financiar ou alugar um imóvel de 60 m² no RJ

São Paulo - Em maio, os preços dos imóveis no Rio de Janeiro caíram pela primeira vez desde 2008. Ainda assim, a cidade segue com o valor médio do metro quadrado mais alto do Brasil, de 10.642 reais - o equivalente a um custo médio de 1,064 milhão de reais para um imóvel de 100 m² (dados do Índice FipeZap). Com preços nessa altura, comprar ou alugar um imóvel no Rio, pode não ser uma questão de escolha, mas sim de observar o que cabe no bolso. Para mostrar qual das duas opções se adequaria melhor ao ser orçamento, o site de classificados de imóveis online Properati realizou um levantamento com 200 mil imóveis que revelou o preço médio do aluguel e o valor médio da parcela do financiamento de um imóvel de 60 metros quadrados para 18 bairros da cidade do Rio de Janeiro. A pesquisa, divulgada com exclusividade para EXAME.com, considerou que o financiamento seria feito em um prazo de 30 anos, com uma entrada de 20% do valor do imóvel e uma taxa de juro de 9,7% ao ano. Veja, nas fotos, a diferença entre os custos do aluguel e da compra em diferentes bairros do Rio de Janeiro. *Texto atualizado às 9h35, do dia 03/06/2015, com a informação sobre a queda nos preços dos imóveis no Rio de Janeiro, divulgadas pelo Índice FipeZap de maio.

Preço médio de aluguel	R$ 2.996,46
Parcela média do financiamento	R$ 3.257,23

     

Preço médio de aluguel	R$ 3.106,69
Parcela média do financiamento	R$ 3.783,61

           

Preço médio de aluguel	R$ 3.042,32
Parcela média do financiamento	R$ 3.859,66

     

Preço médio de aluguel	R$ 4.037,94
Parcela média do financiamento	R$ 4.281,33

     

 

Preço médio de aluguel	R$ 1.881,81
Parcela média do financiamento	R$ 1.950,27

 

Preço médio de aluguel	R$ 1.590,63
Parcela média do financiamento	R$ 2.372,29

 

Preço médio de aluguel	R$ 2.533,36
Parcela média do financiamento	R$ 3.521,34