Imóveis nos EUA são vendidos a partir de US$180 mil

São Paulo - Na próxima segunda-feira, 22 de outubro, será realizada na cidade de São Paulo uma rodada de vendas para interessados em comprar imóveis nos EUA. O evento será promovido pela Elite International, uma das primeiras imobiliárias brasileiras a se instalar nos Estados Unidos, há 23 anos. Os imóveis vendidos se localizam em Miami e Nova York e os valores variam de 180.000 a 6 milhões de dólares. 

Nas reuniões, os participantes poderão ver fotos dos imóveis e receberão orientação sobre formas de financiamento, impostos incidentes na compra, pagamento em dólar e também sobre opções de decoração. 

Segundo Leo Ickowicz, diretor da Elite International, o melhor momento para investir em imóveis nos EUA foi no ano passado, mas os interessados ainda podem encontrar muitas vantagens na compra de imóveis naquele país. Os principais benefícios seriam os retornos de aluguéis, que estão com a demanda alta, os juros mais baixos nos financiamentos do que no Brasil e os preços dos imóveis, que podem ser menores do que no Rio de Janeiro, por exemplo.

Dados da Miami Association of Realtors (Associação de Corretores de Imóveis de Miami) mostram que em 2011, do total de imóveis vendidos a estrangeiros, 12% foram adquiridos por brasileiros, que só não compraram mais imóveis que os venezuelanos, que respondem por 17% dos imóveis adquiridos. E para 2012, a Elite espera que os brasileiros sejam os principais compradores, principalmente de imóveis na faixa de 250.000 a 500.000 dólares. 

A imobiliária ressalta ainda que o preço médio do metro quadrado em um apartamento novo em frente à praia em Miami é de 20.400 reais, enquanto na praia de Ipanema, no Rio de Janeiro, chega a 36.000 reais. E de acordo com dados do Miami-Dade, órgão de Desenvolvimento Econômico e Comércio Internacional de Miami ligado ao governo americano, a taxa de juro média cobrada para financiamentos de imóveis nos Estados Unidos é de 4,00% ao ano. No Brasil, uma das taxas mais baixas para financiamento de imóveis é a praticada pela Caixa, que fica em 8,85% ao ano para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (valores abaixo de 500.000 reais). 

Depois deste encontro na capital paulista, a imobiliária também promoverá uma segunda rodada de vendas no dia 26 de outubro, próxima sexta-feira, em Ribeirão Preto, no interior de São Paulo.

O evento desta segunda-feira em São Paulo ocorre no Espaço Cultural Feambra, na Rua Estados Unidos, 1.078, a partir das 10 horas. Confirmação de presença e informações pelo e-mail info@eliteinternational.com.