Mercado imobiliário

Preço dos aluguéis desacelera, mas ainda sobe acima da inflação em novembro

Nos últimos 12 meses o preço de aluguel de imóveis nas capitais subiu em média 16,45%, bem acima do comportamento esperado do IGP-M para o período

Imóveis em São Paulo: cidade manteve a liderança entre as capitais e registrou o aluguel mais caro no mês (Getty Images/Getty Images)

Imóveis em São Paulo: cidade manteve a liderança entre as capitais e registrou o aluguel mais caro no mês (Getty Images/Getty Images)

Da Redação
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Redação Exame

Publicado em 13 de dezembro de 2022 às 05h00.

Última atualização em 16 de fevereiro de 2023 às 17h16.

Os aluguéis dos imóveis residenciais no país encerraram novembro com alta de 0,79%, desacelerando em relação às variações vistas nos sete meses anteriores, segundo o Índice FipeZap.

O resultado, contudo, ainda fica acima da alta de preços calculada pelo IPCA, que registrou alta de 0,41% no período. O índice monitora o preço médio de aluguel de imóveis anunciados para venda em 11 capitais.

Os preços subiram em todas as capitais pesquisadas: Porto Alegre (1,54%); Curitiba (1,34%); Goiânia (1,17%); Salvador (0,79%); Florianópolis (0,78%); Rio de Janeiro (0,78%); Recife (0,66%); São Paulo (0,66%); Belo Horizonte (0,59%); Fortaleza (0,18%); e Brasília (0,07%).

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Nos últimos 12 meses o preço de aluguel de imóveis nas capitais subiu em média 16,45%, bem acima do comportamento esperado do IGP-M para o período (5,90%).

Preço médio de imóveis

Em novembro, o preço médio de locação de imóveis residenciais foi de R$ 36,33 por metro quadrado. Entre as capitais, os maiores valores médios de aluguel foram apurados em São Paulo (R$ 45,16/m²), Recife (R$ 41,39/m²) e Florianópolis (R$ 38,67/m²).

Já entre as cidades com menor preço médio de locação estão Fortaleza (R$ 23,26/m²), Goiânia (R$ 25,21/m²) e Porto Alegre (R$ 27,36/m²).

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