4 de julho de 2024 às 14:18
Uma grande dúvida de inquilinos e proprietários é se o preço cobrado no aluguel está ou não dentro dos parâmetros esperados. Porém, quanto mais próximo um imóvel está do preço ideal, maior a chance de o negócio ser fechado mais rápido.
Os bairros onde isso é mais provável de ocorrer são: Liberdade, República e Sacomã, nas Zonas Central e Sudeste da cidade. A conclusão é do Índice Preço Real (IPR) EXAME-Loft.
O IPR EXAME-Loft, que mensalmente avalia compara os preços cobrados pelos proprietários nas principais plataformas digitais com uma estimativa de valor real do aluguel. Os valores reais são recomendados por meio de inteligência artificial, com análise de 51 bairros da capital.
Os três bairros apresentam os menores IPRs de São Paulo, com indicadores abaixo de 3%. Os valores foram: Liberdade (-3,63%), Sacomã (-3,30%) e República (-3,29%).
Na pesquisa, índices negativos tendem a mostrar bairros com preços anunciados e recomendados igualados ou próximos a isso, já que a metodologia prevê margem de confiança na casa dos 3,5%.