Mercado imobiliário

Meu sogro deixou um terreno de herança, mas a partilha foi desigual. É possível rever?

Marcelo Tapai

11 de julho de 2024 às 17:58

Foto: Herança (Getty/Getty Images)

Dúvida do leitor: meu sogro deixou um terreno para três filhos. Dois deles construíram suas casas na maior parte do terreno, e deixaram só uma “tira” para minha esposa, a terceira herdeira. Isso tem amparo jurídico? A partilha não deveria ser feita de forma igualitária?

Via de regra, a partilha é definitiva, ou seja, se estivermos diante de um inventário judicial e todos os requisitos foram atendidos, pagos, ausência de dívidas, não será possível o cancelamento.

Foto: (sem legenda) (ilkercelik/Getty Images)

Existem, porém, algumas exceções. Em casos extremos, ou seja, quando incorrer uma das situações a seguir, como: dolo, erro, coação, estado de perigo ou lesão, será possível solicitar uma ação de nulidade de partilha para inventário.

Contudo, é necessário provar que houve uma partilha inconveniente. Vale lembrar que a mesma deverá ser proposta dentro do prazo que a lei estipula.

Foto: (sem legenda) (Divulgação: RUNSTUDIO/Getty Images)

Qual o prazo para questionar a partilha? O prazo para entrar com a ação de anulação para cada situação: se por coação, é de quatro anos; por erro ou dolo é de um ano, contado a partir do dia em que se realizou o ato;

Ou quando por preterição das formalidades legais (significa que não foram observadas, ou foram desprezadas e omitidas), também pode-se entrar com a ação para rescindir a partilha, dentro de quatro anos

Foto: (sem legenda) (nuttapong punna/Getty Images)

Tem alguma dúvida sobre imóveis, locação ou venda? Envie suas perguntas para exameinvest@exame.com

Leia mais