15 de maio de 2024 às 16:53
A Água Rasa, na Zona Leste de São Paulo, foi o bairro com maior disparidade entre o preço de venda de imóveis anunciado e o que é efetivamente vendido. As informações são do Índice Preço Real EXAME-Loft (IPR), que mensalmente avalia essa diferença entre anúncios e negócios.
O IPR de maio no bairro da Água Rasa foi de 31,74% – o mais alto da pesquisa. O bairro tinha a 4ª maior diferença em abril e subiu para a 1ª em maio. A mudança veio porque os preços anunciados não mudaram na região, mas o transacionado diminuiu, de R$ 6,51 mil para R$ 6,27 mil.
“Como não houve alteração importante no perfil dos imóveis vendidos, é possível que tenha havido uma pequena desvalorização real na região. Mas é necessário aguardar os próximos meses, para termos mais segurança desse movimento”, explicou Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft
Como comparação, o IPR médio para a cidade foi de 18,22%, com redução de 0,40 ponto percentual (p.p.) em relação ao mês anterior.